La page officielle d’Elysées Pierre sur le site de HSBC REIM indique un prix de souscription de 549 € applicable depuis le 3 août 2026, contre 660 € auparavant, soit une baisse de 16,8 %.
Elysées Pierre est une SCPI investie à plus de 90 % en bureaux, principalement à Paris et en Île-de-France, le segment le plus touché par la baisse des valeurs d’expertise depuis 2023. La réglementation impose que le prix de souscription reste dans une fourchette de plus ou moins 10 % autour de la valeur de reconstitution : quand les expertises baissent, la société de gestion doit ajuster le prix.
À nombre de parts constant (3 312 172 parts au 31 décembre 2025), la capitalisation passe mécaniquement d’environ 2,19 à 1,82 milliard d’euros. Voir la fiche Elysées Pierre et la page valeur de reconstitution.
Source : HSBC REIM, page produit Elysées Pierre (https://www.reim.hsbc.fr/fr/elysees-pierre) et bulletin du second semestre 2025.