Quel est le rendement de Elysées Pierre ?

Le taux de distribution 2024 est de 4,55 %, pour un prix de part de 549,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,55 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Elysées Pierre ?

1 part au minimum, soit 549 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du trimestre civil suivant la date de souscription (depuis le 1er janvier 2026) suivant la souscription.

Quels sont les frais de Elysées Pierre ?

Frais de souscription de 6,00 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Elysées Pierre dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · HSBC REIM

Elysées Pierre

BureauxFranceCapital variableSRI 4 / 7

Elysées Pierre est une SCPI de bureaux à capital variable gérée par HSBC REIM, dont le patrimoine de 106 immeubles est concentré à plus de 97 % à Paris et en Île-de-France. Créée dans les années 1980, elle dispose à la fois d'un marché primaire (souscriptions/retraits) et d'un marché secondaire organisé avec confrontation mensuelle des ordres. Face à la vacance de ses bureaux, la société de gestion a engagé une politique de cessions ciblées et de reconversion d'actifs, avec une ligne de financement de 130 M€ négociée en 2026 pour acquérir des immeubles loués.

Taux de distribution 20244,55 %Moyenne 5 ans : 4,55 %

Prix de part: 549,00 €
Minimum: 549 €
Frais de souscription: 6,00 %
Décote: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Prix de souscription abaissé de 660 € à 549 € (-16,8 %) le 3 août 2026, après une baisse de 7,98 % de la valeur d'expertise du patrimoine au 30/06/2026 (valeur de reconstitution passée de 641,49 € à 583,41 €).
Parts en attente de retrait : 119 163 au 30/06/2026, soit 3,6 % des 3 312 172 parts, avec une antériorité d'environ 21 mois pour les derniers retraits compensés.
96,05 % du patrimoine en bureaux et 97,08 % situé à Paris/Île-de-France (valeur d'expertise au 31/12/2025).
Taux d'occupation financier ramené à 85,23 % au 1er semestre 2026 (88,95 % en 2025) ; dividende 2026 annoncé à 30 € par part contre 33 € en 2025.

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: n.d.base non précisée
Associés: 15 986
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: 516,06 €
Taux d’occupation financier: 85,2 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Aucune donnée.

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 4,55 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Bureaux96,1 %

Commerces2,6 %

Activités1 %

Logistique et activités0,4 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 6,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: n.d.HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du trimestre civil suivant la date de souscription (depuis le 1er janvier 2026)
Minimum de souscription: 549 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.reim.hsbc.fr/fr/elysees-pierre

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de bureaux

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Elysées PierreHSBC REIM	4,55 %	n.d.	549,00 €	6,00 %	n.d.
Épargne FoncièreLa Française REM	4,86 %	2,95 %	670,00 €	9,00 %	4,14 Md€
EdissimmoAmundi Immobilier	3,63 %	0,77 %	150,00 €	7,99 %	3,03 Md€
Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier	3,46 %	1,68 %	203,00 €	7,99 %	2,93 Md€
NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs	4,10 %	n.d.	340,00 €	9,60 %	2,69 Md€

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Actualités

5 août 2026Elysées Pierre : prix de souscription ramené à 549 €HSBC REIM a abaissé le prix de souscription de sa SCPI de bureaux Elysées Pierre de 660 € à 549 € le 3 août 2026, soit une baisse de 16,8 %.

Questions fréquentes sur Elysées Pierre

Quel est le rendement de Elysées Pierre ?: Le taux de distribution 2024 est de 4,55 %, pour un prix de part de 549,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,55 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Elysées Pierre ?: 1 part au minimum, soit 549 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du trimestre civil suivant la date de souscription (depuis le 1er janvier 2026) suivant la souscription.
Quels sont les frais de Elysées Pierre ?: Frais de souscription de 6,00 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Elysées Pierre dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.