SCPI de rendement · HSBC REIM
Elysées Pierre
Elysées Pierre est une SCPI de bureaux à capital variable gérée par HSBC REIM, dont le patrimoine de 106 immeubles est concentré à plus de 97 % à Paris et en Île-de-France. Créée dans les années 1980, elle dispose à la fois d'un marché primaire (souscriptions/retraits) et d'un marché secondaire organisé avec confrontation mensuelle des ordres. Face à la vacance de ses bureaux, la société de gestion a engagé une politique de cessions ciblées et de reconversion d'actifs, avec une ligne de financement de 130 M€ négociée en 2026 pour acquérir des immeubles loués.
- Prix de part
- 549,00 €
- Minimum
- 549 €
- Frais de souscription
- n.d.
- Écart avec la reconstitution
- n.d.
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 11/09/2026
Aperçu
Avis sur Elysées Pierre : ce que disent les documents officiels
- Prix de souscription abaissé de 660 € à 549 € (-16,8 %) le 3 août 2026, après une baisse de 7,98 % de la valeur d'expertise du patrimoine au 30/06/2026 (valeur de reconstitution passée de 641,49 € à 583,41 €).
- Parts en attente de retrait : 119 163 au 30/06/2026, soit 3,6 % des 3 312 172 parts, avec une antériorité d'environ 21 mois pour les derniers retraits compensés.
- 96,05 % du patrimoine en bureaux et 97,08 % situé à Paris/Île-de-France (valeur d'expertise au 31/12/2025).
- Taux d'occupation financier ramené à 85,23 % au 1er semestre 2026 (88,95 % en 2025) ; dividende 2026 annoncé à 30 € par part contre 33 € en 2025.
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- n.d.base non précisée
- Associés
- 15 986
- Valeur de reconstitution
- n.d.
- Valeur de retrait
- 516,06 €
- Taux d’occupation financier
- 85,2 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 4,11 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- n.d.TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- n.d.HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du trimestre civil suivant la date de souscription (depuis le 1er janvier 2026)
- Minimum de souscription
- 549 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.reim.hsbc.fr/fr/elysees-pierre
- DIC Document d'informations clés2026
- Bulletin Bulletin d'information S1 2026T2 2026
- Document Document officiel 20252025
- Note d’information Note d'information2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts (19 juin 2025)2025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de bureaux
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Elysées PierreHSBC REIM | 5,00 % | n.d. | 549,00 € | n.d. | n.d. | |
| Épargne FoncièreLa Française REM | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| EdissimmoAmundi Immobilier | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM France | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | 10,72 % | 1,83 Md€ |
Actualités
- 4 août 2026Elysées Pierre : prix de souscription ramené à 549 €HSBC REIM a abaissé le prix de souscription de sa SCPI de bureaux Elysées Pierre de 660 € à 549 € le 3 août 2026, soit une baisse de 16,8 %.
Questions fréquentes sur Elysées Pierre
- Quel est le rendement de Elysées Pierre ?
- Le taux de distribution 2025 est de 5,00 %, pour un prix de part de 549,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,11 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Elysées Pierre ?
- 1 part au minimum, soit 549 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du trimestre civil suivant la date de souscription (depuis le 1er janvier 2026) suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Elysées Pierre ?
- Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Elysées Pierre ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par HSBC REIM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Prix de souscription abaissé de 660 € à 549 € (-16,8 %) le 3 août 2026, après une baisse de 7,98 % de la valeur d'expertise du patrimoine au 30/06/2026 (valeur de reconstitution passée de 641,49 € à 583,41 €). Parts en attente de retrait : 119 163 au 30/06/2026, soit 3,6 % des 3 312 172 parts, avec une antériorité d'environ 21 mois pour les derniers retraits compensés. 96,05 % du patrimoine en bureaux et 97,08 % situé à Paris/Île-de-France (valeur d'expertise au 31/12/2025). Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Elysées Pierre dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de HSBC REIM.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.