SCPI de rendement · BNP Paribas REIM France
Accès Valeur Pierre
Accès Valeur Pierre est une SCPI patrimoniale créée en 1985 et passée à capital variable en septembre 2022, dont le portefeuille d'environ 1,7 Md€ est composé à plus de 90 % de bureaux situés pour les trois quarts dans Paris intra-muros. La société de gestion mène une politique de rénovation et de restructuration des immeubles pour accroître loyers et valeurs, dans une démarche ESG 'best-in-progress' labellisée ISR.
- Prix de part
- 765,00 €
- Minimum
- 765 €
- Frais de souscription
- 8,93 %
- Décote
- −0,0 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur Accès Valeur Pierre : ce que disent les documents officiels
- 120 254 parts en attente de retrait au 30/06/2026, soit 5,0 % du nombre de parts (4,4 % fin 2025)
- Valeur du portefeuille en baisse de 1,46 % à périmètre constant au 1er semestre 2026 (-24 M€)
- Cession du 16 rue d'Artois (Paris 8e) pour 46 M€ en mai 2026, plus-value brute de 16,9 M€ ; fiscalité de 1,86 €/part payée par la SCPI pour le compte des associés
- Taux d'occupation financier de 87,07 % au 30/06/2026 ; 12,93 % de locaux vacants en recherche de locataire
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 1,83 Md€au prix de souscription
- Associés
- 25 746
- Valeur de reconstitution
- 765,12 €
- Valeur de retrait
- 696,69 €
- Taux d’occupation financier
- 87,1 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- 5,45 %
- TRI 10 ans
- 7,89 %
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 3,85 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 8,93 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 3,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 2e mois suivant la date de souscription
- Minimum de souscription
- 765 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : reim.bnpparibas-am.com/fr-fr/produits/scpi/acces-valeur-pierre
- DIC Document d'informations clés 20262026
- Note d’information Note d'information (01/01/2026)2026
- Plaquette Plaquette commerciale (septembre 2026)2026
- Statuts Statuts (AG 17/06/2026)2026
- Bulletin Bulletin T2 2026T2 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de bureaux
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM France | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | 8,93 % | 1,83 Md€ | |
| Épargne FoncièreLa Française REM | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| EdissimmoAmundi Immobilier | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs | 4,10 % | n.d. | 340,00 € | 9,60 % | 2,69 Md€ |
Questions fréquentes sur Accès Valeur Pierre
- Quel est le rendement de Accès Valeur Pierre ?
- Le taux de distribution 2025 est de 3,85 %, pour un prix de part de 765,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,85 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Accès Valeur Pierre ?
- 1 part au minimum, soit 765 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 2e mois suivant la date de souscription suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Accès Valeur Pierre ?
- Frais de souscription de 8,93 % du prix de part et frais de gestion de 3,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Accès Valeur Pierre ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par BNP Paribas REIM France (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : 120 254 parts en attente de retrait au 30/06/2026, soit 5,0 % du nombre de parts (4,4 % fin 2025) Valeur du portefeuille en baisse de 1,46 % à périmètre constant au 1er semestre 2026 (-24 M€) Cession du 16 rue d'Artois (Paris 8e) pour 46 M€ en mai 2026, plus-value brute de 16,9 M€ ; fiscalité de 1,86 €/part payée par la SCPI pour le compte des associés Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Accès Valeur Pierre dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.