Quel est le rendement de Rivoli Avenir Patrimoine ?

Le taux de distribution 2025 est de 3,46 %, pour un prix de part de 203,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,46 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Rivoli Avenir Patrimoine ?

1 parts au minimum, soit 228 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 3e mois suivant la souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de Rivoli Avenir Patrimoine ?

Frais de souscription de 7,99 % du prix de part et frais de gestion de 6,7 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Rivoli Avenir Patrimoine ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Amundi Immobilier (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Prix de souscription abaissé de 228 € à 203 € par part (prix de retrait de 209,78 € à 186,77 €) à compter du 28 août 2026, après une baisse de 3,6 % des valeurs d'expertise au 1er semestre 2026 Parts en attente de retrait : 6,4 % de la capitalisation au 30/06/2026 TOF de 85,01 % au 1er semestre 2026, vacance concentrée sur les tours de La Défense Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Rivoli Avenir Patrimoine dans une assurance-vie ?

Oui, la SCPI est référencée dans des contrats d’assurance-vie, avec des frais et une valeur de part propres au contrat.

SCPI de rendement · Amundi Immobilier

Rivoli Avenir Patrimoine

BureauxFranceCapital variableCréée en 2001Label ISRSRI 4 / 7

SCPI de bureaux à capital variable d'Amundi Immobilier (180 immeubles, 600 000 m², près de 3 Md€ de capitalisation) investie majoritairement à Paris et en Île-de-France, avec une poche européenne (Allemagne, Espagne, Pays-Bas). La gestion privilégie les immeubles récents ou restructurés, la relocation active des surfaces vacantes (La Défense notamment) et la cession des actifs matures, comme l'immeuble de la rue du Louvre vendu en 2026.

Taux de distribution 20253,46 %Moyenne 5 ans : 3,46 %

Prix de part: 203,00 €
Minimum: 228 €
Frais de souscription: 7,99 %
Décote: n.d.

Ajouter à la comparaisonSimuler

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Avis sur Rivoli Avenir Patrimoine : ce que disent les documents officiels

Prix de souscription abaissé de 228 € à 203 € par part (prix de retrait de 209,78 € à 186,77 €) à compter du 28 août 2026, après une baisse de 3,6 % des valeurs d'expertise au 1er semestre 2026
Parts en attente de retrait : 6,4 % de la capitalisation au 30/06/2026
TOF de 85,01 % au 1er semestre 2026, vacance concentrée sur les tours de La Défense
Cession de l'immeuble rue du Louvre (Paris) pour 54,4 M€ en avril 2026, plus-value intégrée à la distribution du 2e trimestre 2026 ; distribution prévisionnelle 2026 de 8,40 € par part

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 2,93 Md€au prix de souscription
Associés: 36 886
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: 186,77 €
Taux d’occupation financier: 85,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: 1,68 %
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 3,46 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 2 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Bureaux79,1 %

Commerces13,9 %

Hôtellerie3,3 %

Logistique et activités3 %

Résidentiel0,7 %

Répartition géographique

France80 %

Allemagne10,4 %

Espagne3,7 %

Pays-Bas2,7 %

Tchéquie0,9 %

Belgique0,9 %

Autriche0,9 %

Pologne0,6 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 7,99 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 6,7 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 3e mois suivant la souscription
Minimum de souscription: 228 €1 parts

Assurance-vie: Éligible
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.amundi-immobilier.com/Local-content/Producsheet/SCPI/RIVOLI-AVENIR-PATRIMOINE

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de bureaux

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier	3,46 %	1,68 %	203,00 €	7,99 %	2,93 Md€
Épargne FoncièreLa Française REM	4,86 %	2,95 %	670,00 €	9,00 %	4,14 Md€
EdissimmoAmundi Immobilier	3,63 %	0,77 %	150,00 €	7,99 %	3,03 Md€
NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs	4,10 %	n.d.	340,00 €	9,60 %	2,69 Md€
Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM France	3,85 %	7,89 %	765,00 €	8,93 %	1,83 Md€

Ouvrir dans le comparateur

Questions fréquentes sur Rivoli Avenir Patrimoine

Quel est le rendement de Rivoli Avenir Patrimoine ?: Le taux de distribution 2025 est de 3,46 %, pour un prix de part de 203,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,46 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Rivoli Avenir Patrimoine ?: 1 parts au minimum, soit 228 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 3e mois suivant la souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de Rivoli Avenir Patrimoine ?: Frais de souscription de 7,99 % du prix de part et frais de gestion de 6,7 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Rivoli Avenir Patrimoine ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Amundi Immobilier (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Prix de souscription abaissé de 228 € à 203 € par part (prix de retrait de 209,78 € à 186,77 €) à compter du 28 août 2026, après une baisse de 3,6 % des valeurs d'expertise au 1er semestre 2026 Parts en attente de retrait : 6,4 % de la capitalisation au 30/06/2026 TOF de 85,01 % au 1er semestre 2026, vacance concentrée sur les tours de La Défense Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Rivoli Avenir Patrimoine dans une assurance-vie ?: Oui, la SCPI est référencée dans des contrats d’assurance-vie, avec des frais et une valeur de part propres au contrat.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.