13,05 %TD 2025
TD13,05 %
TRI 10 ansn.d.
Part210 €
Frais10 %
SRI 3
Les SCPI européennes
Une SCPI européenne détient au moins la moitié de son patrimoine hors de France. Ses revenus de source étrangère sont imposés selon les conventions fiscales, généralement sans prélèvements sociaux.
40SCPI
1,00 %TD le plus bas
13,05 %TD le plus haut
Source : Documents officiels des sociétés de gestion · vérifié le 08/09/2026
Critère de sélection : part du patrimoine hors de France ≥ 50 % (dernière répartition publiée). Tri par taux de distribution du dernier exercice. Comprendre ce critère
| SCPI | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wemo OneWemo REIM · diversifiée · Europe | 13,05 % | n.d. | 210,00 € | −3,9 % | 10,00 % | 146 M€ | |
| Iroko AtlasIroko · diversifiée · International | 9,41 % | n.d. | 200,00 € | −2,4 % | 0,00 % | 167 M€ | |
| MomenTime ISRArkéa REIM · diversifiée · International | 9,25 % | n.d. | 200,00 € | −0,8 % | 10,00 % | 7 M€ | |
| ComèteAlderan · diversifiée · International | 9,00 % | n.d. | 225,00 € | −11,4 % | 10,00 % | 40 M€ | |
| Edmond de Rothschild Europa ISREdmond de Rothschild REIM · diversifiée · Europe | 8,75 % | n.d. | 202,00 € | n.d. | 12,00 % | 153 M€ | |
| Eden ISRAdvenis REIM · diversifiée · Europe | 8,00 % | n.d. | 50,00 € | 0,0 % | 15,00 % | 60 M€ | |
| Corum USACORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · International | 7,70 % | n.d. | 176,00 € | −13,4 % | 12,00 % | 62 M€* | |
| Transitions EuropeArkéa REIM · diversifiée · Europe | 7,60 % | n.d. | 202,00 € | 0,0 % | 10,00 % | 1,38 Md€* | |
| Euryale Horizons SantéEuryale · santé et éducation · International | 7,50 % | n.d. | 50,00 € | −1,8 % | 12,00 % | 18 M€ | |
| Upêka ISRAxipit Real Estate Partners · diversifiée · Europe | 7,26 % | n.d. | 206,00 € | 0,0 % | 0,00 % | 43 M€* | |
| Iroko Zen ISRIroko · diversifiée · Europe | 7,14 % | n.d. | 205,00 € | −4,2 % | 0,00 % | 1,65 Md€ | |
| Linaclub ISRAestiam · diversifiée · Europe | 7,10 % | n.d. | 200,00 € | −11,5 % | 10,00 % | 7 M€ | |
| NCap Continent ISRNorma Capital · commerces · Europe | 7,10 % | n.d. | 210,00 € | −2,3 % | 12,00 % | 80 M€ | |
| Remake Live ISRRemake Asset Management · diversifiée · International | 7,05 % | n.d. | 204,00 € | −0,2 % | 0,00 % | 904 M€ | |
| New GenAroxys · diversifiée · Europe | 7,00 % | n.d. | 100,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 7 M€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | −3,5 % | 11,96 % | 2,97 Md€ | |
| Cœur d’EuropeSogenial Immobilier · diversifiée · Zone euro | 6,25 % | n.d. | 204,00 € | −7,0 % | 12,00 % | 275 M€ | |
| Imarea PierreBNP Paribas REIM France · commerces · Europe | 6,00 % | n.d. | 20,00 € | −4,8 % | 8,00 % | 94 M€ | |
| Osmo Énergie ISRMata Capital IM · diversifiée · Europe | 6,00 % | n.d. | 300,00 € | −1,3 % | 12,00 % | 119 M€ | |
| Reason ISRMNK Partners · diversifiée · International | 6,00 % | n.d. | n.d. | n.d. | 12,00 % | 52 M€* | |
| CORUM Eurion ISRCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 5,73 % | n.d. | 215,00 € | −3,2 % | 12,00 % | 1,14 Md€ | |
| Elialys ISRAdvenis REIM · diversifiée · Zone euro | 5,62 % | n.d. | 204,00 € | −6,8 % | 11,40 % | 123 M€ | |
| Épargne Pierre Europe ISRAtland Voisin · diversifiée · Europe | 5,50 % | n.d. | 20,00 € | −90,3 % | 12,00 % | 702 M€ | |
| Sofidy Europe Invest ISRSofidy · diversifiée · Europe | 5,41 % | n.d. | 235,00 € | +2,7 % | 10,80 % | 269 M€ | |
| CORUM XLCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 5,30 % | n.d. | 195,00 € | +3,0 % | 12,00 % | 1,66 Md€ | |
| PAREF PrimaParef Gestion · commerces · Europe | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | +2,8 % | 12,00 % | 934 M€ | |
| EurovalysAdvenis REIM · bureaux · Europe | 4,98 % | n.d. | 960,00 € | −0,1 % | 11,40 % | 951 M€* | |
| PAREF Evo ISRParef Gestion · bureaux · Europe | 4,72 % | n.d. | 250,00 € | +2,4 % | 12,00 % | 49 M€ | |
| LF EuropimmoLa Française REM · bureaux · International | 4,63 % | 0,89 % | 725,00 € | n.d. | 9,60 % | 813 M€ | |
| PERIAL Hospitalité Europe ISRPerial Asset Management · santé et éducation · Europe | 4,50 % | n.d. | 181,00 € | +0,5 % | 10,20 % | 333 M€ | |
| Pierval Santé ISREuryale · santé et éducation · International | 4,06 % | 4,39 % | 204,00 € | +2,4 % | 10,51 % | 3,3 Md€ | |
| GMA EssentialisGreenman Arth · commerces · Europe | 4,00 % | n.d. | 206,00 € | −0,9 % | 12,00 % | 37 M€ | |
| Opus RealBNP Paribas REIM France · bureaux · Europe | 3,56 % | n.d. | 1 625,00 € | n.d. | 10,72 % | n.d. | |
| Epsicap ExploreEpsicap REIM · diversifiée · Europe | 3,50 % | n.d. | 250,00 € | −3,7 % | 0,00 % | 39 M€ | |
| AEW Diversification Allemagne ISRAEW Patrimoine · diversifiée · Europe | 3,20 % | n.d. | 902,00 € | −0,1 % | 12,00 % | 235 M€ | |
| Atream HôtelsAtream · hôtellerie · Zone euro | 1,00 % | n.d. | 1 000,00 € | −6,0 % | 10,00 % | 330 M€* | |
| Log In ISRTheoreim · logistique et activités · Europe | 1,00 % | n.d. | 150,00 € | −43,7 % | 12,00 % | 248 M€ | |
| Principal Inside ISRPrincipal Real Estate · santé et éducation · International | n.d. | n.d. | 250,00 € | +11,3 % | 12,00 % | 36 M€ | |
| Remake UK 2025Remake Asset Management · diversifiée · International | n.d. | n.d. | 1 025,00 € | n.d. | 8,40 % | 23 M€ | |
| Telamon BoreaTelamon · commerces · Europe | n.d. | n.d. | 250,00 € | +2,7 % | 10,00 % | 10 M€* |
9,41 %TD 2025
TD9,41 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais0 %
SRI 4
9,25 %TD 2025
TD9,25 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais10 %
ISRSRI 3
9,00 %TD 2025
TD9,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part225 €
Frais10 %
SRI 3
8,75 %TD 2025
TD8,75 %
TRI 10 ansn.d.
Part202 €
Frais12 %
ISRSRI 3
8,00 %TD 2025
TD8,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part50 €
Frais15 %
ISRSRI 3
7,70 %TD 2025
TD7,70 %
TRI 10 ansn.d.
Part176 €
Frais12 %
SRI 4
7,60 %TD 2025
TD7,60 %
TRI 10 ansn.d.
Part202 €
Frais10 %
SRI 3
7,50 %TD 2025
TD7,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part50 €
Frais12 %
SRI 4
7,26 %TD 2025
TD7,26 %
TRI 10 ansn.d.
Part206 €
Frais0 %
ISRSRI 3
7,14 %TD 2025
TD7,14 %
TRI 10 ansn.d.
Part205 €
Frais0 %
ISRSRI 3
7,10 %TD 2025
TD7,10 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais10 %
ISRSRI 3
7,10 %TD 2025
TD7,10 %
TRI 10 ansn.d.
Part210 €
Frais12 %
ISRSRI 3
7,05 %TD 2025
TD7,05 %
TRI 10 ansn.d.
Part204 €
Frais0 %
ISRSRI 3
7,00 %TD 2025
TD7,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part100 €
Frais12 %
SRI 4
6,50 %TD 2025
TD6,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 135 €
Frais12 %
SRI 3
6,25 %TD 2025
TD6,25 %
TRI 10 ansn.d.
Part204 €
Frais12 %
SRI 3
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part20 €
Frais8 %
SRI 3
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part300 €
Frais12 %
ISRSRI 3
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Frais12 %
ISRSRI 3
5,73 %TD 2025
TD5,73 %
TRI 10 ansn.d.
Part215 €
Frais12 %
ISRSRI 3
5,62 %TD 2025
TD5,62 %
TRI 10 ansn.d.
Part204 €
Frais11 %
ISRSRI 3
5,50 %TD 2025
TD5,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part20 €
Frais12 %
ISRSRI 3
5,41 %TD 2025
TD5,41 %
TRI 10 ansn.d.
Part235 €
Frais11 %
ISRSRI 3
5,30 %TD 2025
TD5,30 %
TRI 10 ansn.d.
Part195 €
Frais12 %
SRI 4
5,00 %TD 2025
TD5,00 %
TRI 10 ans5,03 %
Part272 €
Frais12 %
SRI 3
4,98 %TD 2025
TD4,98 %
TRI 10 ansn.d.
Part960 €
Frais11 %
SRI 4
4,72 %TD 2025
TD4,72 %
TRI 10 ansn.d.
Part250 €
Frais12 %
ISRSRI 4
4,63 %TD 2025
TD4,63 %
TRI 10 ans0,89 %
Part725 €
Frais10 %
SRI 4
4,50 %TD 2025
TD4,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part181 €
Frais10 %
ISRSRI 3
4,06 %TD 2025
TD4,06 %
TRI 10 ans4,39 %
Part204 €
Frais11 %
ISRSRI 3
4,00 %TD 2025
TD4,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part206 €
Frais12 %
SRI 3
3,56 %TD 2025
TD3,56 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 625 €
Frais11 %
SRI 3
3,50 %TD 2025
TD3,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part250 €
Frais0 %
SRI 3
3,20 %TD 2025
TD3,20 %
TRI 10 ansn.d.
Part902 €
Frais12 %
ISRSRI 3
1,00 %TD 2025
TD1,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais10 %
1,00 %TD 2025
TD1,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part150 €
Frais12 %
ISRSRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part250 €
Frais12 %
ISRSRI 4
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part1 025 €
Frais8 %
SRI 4
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part250 €
Frais10 %
SRI 3
Questions fréquentes
Combien de SCPI répondent au critère « scpi européennes » ?
40 SCPI de notre base répondent à ce critère (part du patrimoine hors de France ≥ 50 % (dernière répartition publiée)), sur 201 SCPI référencées. La liste est recalculée à chaque mise à jour des données officielles.
Quel est le meilleur taux de distribution de cette liste ?
Wemo One (Wemo REIM) affiche le taux de distribution le plus élevé de la liste, 13,05 % en 2025, pour une moyenne de 6,09 % sur les 37 SCPI dont le taux est publié. Un taux passé ne préjuge pas des revenus futurs.
Comment choisir parmi les scpi européennes ?
Comparez le taux de distribution avec le TRI sur dix ans, les frais de souscription, la décote ou surcote du prix par rapport à la valeur de reconstitution, la taille du patrimoine et les parts en attente de retrait. Le comparateur met ces critères côte à côte pour quatre SCPI ; un conseiller peut ensuite confronter la sélection à votre situation.
Listes voisines
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.
Dernière vérification : 8 septembre 2026.