SCPI de rendement · Paref Gestion
PAREF Evo
PAREF Evo investit hors de France, dans des pays européens jugés dynamiques ; son patrimoine est aujourd'hui constitué de cinq immeubles de bureaux et locaux d'activité situés à Varsovie et Cracovie, sans endettement. La SCPI est labellisée ISR et classée article 8 SFDR.
- Prix de part
- 250,00 €
- Minimum
- 2 500 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Écart avec la reconstitution
- +2,0 %prix au-dessus de la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026
Aperçu
Avis sur PAREF Evo : ce que disent les documents officiels
- 7 207 parts en attente de retrait sur 197 184 parts au 30/06/2026 (3,7 % du capital) ; 62 parts souscrites au T2 2026
- Patrimoine concentré sur 5 immeubles, tous en Pologne (Varsovie 46,4 %, Cracovie 53,6 %), pour 13 baux
- TOF de 87,7 % au 30/06/2026 contre 91,5 % au T4 2025 ; acompte net du T2 2026 de 1,94 € par part, en baisse après des départs de locataires au T1 2026
- Valeur de reconstitution de 244,14 € au 30/06/2026 pour un prix de souscription de 250 € ; SCPI sans endettement
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 49 M€au prix de souscription
- Associés
- 1 068
- Valeur de reconstitution
- 245,04 €
- Valeur de retrait
- 225,00 €
- Taux d’occupation financier
- 87,7 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- 3,42 %
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 4,86 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 11,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 6e mois suivant la réception intégrale des fonds
- Minimum de souscription
- 2 500 €10 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : paref-gestion.com/nos-scpi/paref-evo
- Note d’information Note d'information (01/01/2026)2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- DIC Document d'informations clés 20252025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts (28/06/2024)2024
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de bureaux
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PAREF EvoParef Gestion | 4,72 % | n.d. | 250,00 € | 12,00 % | 49 M€ | |
| Épargne FoncièreLa Française REM | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| EdissimmoAmundi Immobilier | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM France | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | 10,72 % | 1,83 Md€ |
Questions fréquentes sur PAREF Evo
- Quel est le rendement de PAREF Evo ?
- Le taux de distribution 2025 est de 4,72 %, pour un prix de part de 250,00 €. Sur les 2 exercices relevés, la moyenne est de 4,86 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans PAREF Evo ?
- 10 parts au minimum, soit 2 500 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la réception intégrale des fonds suivant la souscription.
- Quels sont les frais de PAREF Evo ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 11,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur PAREF Evo ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Paref Gestion (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : 7 207 parts en attente de retrait sur 197 184 parts au 30/06/2026 (3,7 % du capital) ; 62 parts souscrites au T2 2026 Patrimoine concentré sur 5 immeubles, tous en Pologne (Varsovie 46,4 %, Cracovie 53,6 %), pour 13 baux TOF de 87,7 % au 30/06/2026 contre 91,5 % au T4 2025 ; acompte net du T2 2026 de 1,94 € par part, en baisse après des départs de locataires au T1 2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger PAREF Evo dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Paref Gestion.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.