Quel est le rendement de Wemo One ?

Le taux de distribution 2025 est de 13,05 %, pour un prix de part de 210,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 10,28 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Wemo One ?

1 part au minimum, soit 210 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 7e mois suivant la souscription et son règlement suivant la souscription.

Quels sont les frais de Wemo One ?

Frais de souscription de 10,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Wemo One dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Wemo REIM

Wemo One

DiversifiéeEuropeCapital variableCréée en 2024SRI 3 / 7

Wemo One est une SCPI diversifiée à capital variable créée en avril 2024 par Wemo REIM, spécialisée dans les petits actifs de moins de 5 M€ (« small caps ») situés majoritairement en Europe hors de France : Italie, Espagne, Irlande et Royaume-Uni représentent plus de 83 % de la valeur du patrimoine. Ses 37 actifs sont dominés par les commerces (53 %), complétés par des locaux d'activité, de l'hôtellerie, de la santé, de l'éducation et de l'industriel, loués à des enseignes de grande taille. Classée article 6 SFDR, elle applique une commission de souscription de 12 % TTC et un délai de jouissance de six mois.

Taux de distribution 202513,05 %Moyenne 5 ans : 10,28 %

Prix de part: 210,00 €
Minimum: 210 €
Frais de souscription: 10,00 %
Décote: −3,9 %

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Taux de distribution 2025 de 15,27 % calculé sur un nombre réduit de parts en jouissance, présenté par la société de gestion comme non représentatif de la performance future ; objectif de distribution 2026 de 20 € par part (non garanti).
83,2 % du patrimoine hors de France, dont 42,0 % en Italie et 8,1 % au Royaume-Uni (hors zone euro).
Les trois premiers locataires représentent 31,3 % des loyers ; ratio de dettes de 11,2 % de la valeur d'expertise au 30/06/2026.
Prix de souscription revalorisé à 210 € au 1er avril 2026 (valeur de reconstitution 220,3 €) ; commission de souscription de 12 % TTC et commission de gestion de 11 % HT maximum ; aucune part en attente de retrait.

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 146 M€au prix de souscription
Associés: 5 750
Valeur de reconstitution: 218,50 €
Valeur de retrait: 189,00 €
Taux d’occupation financier: 99,8 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 10,28 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 4 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Commerces53,1 %

Activités18,6 %

Hôtellerie8,1 %

Santé et éducation7,2 %

Éducation5,5 %

Autre5,2 %

Bureaux2,4 %

Répartition géographique

Italie42 %

Espagne23 %

France16,8 %

Irlande10,1 %

Royaume-Uni8,1 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 10,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 7e mois suivant la souscription et son règlement
Minimum de souscription: 210 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : wemo-reim.fr/la-scpi-wemo-one

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI diversifiées

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Wemo OneWemo REIM	13,05 %	n.d.	210,00 €	10,00 %	146 M€
CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)	6,50 %	n.d.	1 135,00 €	11,96 %	2,97 Md€
Épargne PierreAtland Voisin	5,03 %	5,03 %	20,80 €	12,00 %	2,81 Md€
Accimmo PierreBNP Paribas REIM France	4,77 %	1,12 %	141,00 €	8,75 %	2,66 Md€
ImmorenteSofidy	5,00 %	4,42 %	340,00 €	12,00 %	1,96 Md€

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Questions fréquentes sur Wemo One

Quel est le rendement de Wemo One ?: Le taux de distribution 2025 est de 13,05 %, pour un prix de part de 210,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 10,28 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Wemo One ?: 1 part au minimum, soit 210 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 7e mois suivant la souscription et son règlement suivant la souscription.
Quels sont les frais de Wemo One ?: Frais de souscription de 10,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Wemo One dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.