Edmond de Rothschild Europa ou Wemo One ?
Les deux SCPI sur les mêmes critères, à la même date, depuis les mêmes types de documents. Les phrases ci-dessous sont générées à partir des données validées ; elles décrivent, elles ne recommandent pas.
Sur le dernier exercice publié, Edmond de Rothschild Europa a distribué 8,75 % et Wemo One 15,27 %.
Les frais de souscription sont de 12,00 % pour Edmond de Rothschild Europa et de 12,00 % pour Wemo One.
Le prix de part est de 202,00 € contre 210,00 €, pour un minimum de souscription de 5 000 € et 210 €.
Par rapport à leur valeur de reconstitution, Edmond de Rothschild Europa se situe à −8,5 % et Wemo One à −3,9 %.
Edmond de Rothschild Europa détient 93 % de son patrimoine hors de France, Wemo One 83 % : la fiscalité des revenus n’est pas la même.
[Edmond de Rothschild Europa](/scpi/edmond-de-rothschild-europa/), gérée par Edmond de Rothschild REIM depuis 2024, et [Wemo One](/scpi/wemo-one/), gérée par Wemo REIM depuis 2024, appartiennent l’une et l’autre à la catégorie des SCPI de rendement. Elles se distinguent sur plusieurs points que les chiffres publiés permettent de trancher. **Taille et patrimoine.** Edmond de Rothschild Europa capitalise 153 millions d’euros contre 146 millions d’euros pour Wemo One, soit 1,0 fois plus. Une capitalisation élevée mutualise davantage le risque locatif et facilite les retraits ; une SCPI plus petite peut se montrer plus réactive à l’achat, mais reste plus sensible au départ d’un locataire important. **Distribution.** Sur le dernier exercice publié, Edmond de Rothschild Europa affiche 8,75 % au titre de 2025 et Wemo One 15,27 % au titre de 2025. L’historique reste court — 1 exercice relevé pour Edmond de Rothschild Europa, 1 pour Wemo One — et un taux isolé ne dit rien de la régularité. **Prix et frais.** La part vaut 202 € chez Edmond de Rothschild Europa et 210 € chez Wemo One. La commission de souscription atteint 12,0 % contre 12,0 %, un écart faible qui ne départagera pas les deux. **Occupation.** Le taux d’occupation financier s’établit à 100,0 % pour Edmond de Rothschild Europa et 99,8 % pour Wemo One. C’est l’indicateur avancé du revenu : une occupation qui recule annonce une distribution sous tension avant que le taux ne baisse. **Ce qui les sépare par ailleurs :** Edmond de Rothschild Europa est labellisée ISR, pas l’autre. Le tableau ci-dessous confronte les deux SCPI sur l’ensemble des critères, aux mêmes dates et depuis les mêmes documents officiels. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et le capital n’est pas garanti.
Voir les fiches : Edmond de Rothschild Europa · Wemo One · comparatif relu le 10 septembre 2026
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.