SCPI de rendement · Atland Voisin
Épargne Pierre
Première SCPI diversifiée française par la collecte, Épargne Pierre (Atland Voisin) détient plus de 400 immeubles d'entreprise loués à un millier de locataires, principalement dans les métropoles régionales, avec un endettement contenu autour de 11 %. Le prix de part a été divisé par dix au 1er juillet 2026 (20,80 €) et les revenus passeront à un rythme mensuel en 2027, avec deux distributions de capital complémentaires fin 2026. Label ISR depuis 2021.
- Prix de part
- 20,80 €
- Minimum
- 2 080 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Écart avec la reconstitution
- +0,4 %prix au-dessus de la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 11/09/2026
Aperçu
Avis sur Épargne Pierre : ce que disent les documents officiels
- Prix de souscription divisé par dix au 1er juillet 2026 (208 € → 20,80 €), avec multiplication par dix du nombre de parts détenues (opération neutre pour les associés)
- 63 817 parts en attente de retrait sur le marché primaire au 30/06/2026 (environ 0,5 % des parts) ; collecte nette nulle au 2e trimestre 2026 (collecte brute 22,7 M€, retraits 22,7 M€)
- Délai de jouissance supprimé pour les souscriptions validées jusqu'au 31 décembre 2026 (mesure temporaire)
- Passage à une distribution mensuelle à compter de janvier 2027, précédé de deux distributions de réserves (capital) les 24 novembre et 23 décembre 2026
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 2,81 Md€au prix de souscription
- Associés
- 53 363
- Valeur de reconstitution
- 20,72 €
- Valeur de retrait
- 18,72 €
- Taux d’occupation financier
- 94,1 %
- Endettement
- 11,0 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- 5,03 %
- TD moyen 5 ans
- 5,30 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du mois suivant la souscription (délai de jouissance supprimé du 01/02/2026 au 31/12/2026)
- Minimum de souscription
- 2 080 €100 parts
- Assurance-vie
- Éligible
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : atland-voisin.com/scpi/epargne-pierre
- DIC DIC juillet 20262026
- Plaquette Plaquette commerciale 20262026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Document Document officiel
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,28 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 4,39 Md€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 3,91 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 10,72 % | 2,66 Md€ | |
| CORUM XLCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 5,30 % | n.d. | 195,00 € | 12,00 % | 2,15 Md€ |
Actualités
- 30 juin 2026Épargne Pierre divise son prix de part par dix : 20,80 € depuis le 1er juillet 2026Atland Voisin a divisé par dix le nominal de ses trois SCPI Épargne Pierre, Épargne Pierre Europe et Épargne Pierre Sophia. Le nombre de parts détenues est multiplié par dix : l’opération est neutre pour les associés.
Questions fréquentes sur Épargne Pierre
- Quel est le rendement de Épargne Pierre ?
- Le taux de distribution 2025 est de 5,28 %, pour un prix de part de 20,80 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,30 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Épargne Pierre ?
- 100 parts au minimum, soit 2 080 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du mois suivant la souscription (délai de jouissance supprimé du 01/02/2026 au 31/12/2026) suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Épargne Pierre ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Épargne Pierre ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Atland Voisin (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Prix de souscription divisé par dix au 1er juillet 2026 (208 € → 20,80 €), avec multiplication par dix du nombre de parts détenues (opération neutre pour les associés) 63 817 parts en attente de retrait sur le marché primaire au 30/06/2026 (environ 0,5 % des parts) ; collecte nette nulle au 2e trimestre 2026 (collecte brute 22,7 M€, retraits 22,7 M€) Délai de jouissance supprimé pour les souscriptions validées jusqu'au 31 décembre 2026 (mesure temporaire) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Épargne Pierre dans une assurance-vie ?
- Oui, la SCPI est référencée dans des contrats d’assurance-vie, avec des frais et une valeur de part propres au contrat.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Atland Voisin.
Comparer Épargne Pierre avec…
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.