SCPI de rendement · CORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)
CORUM XL
SCPI lancée en 2017 par CORUM, première à investir hors zone euro : plus de la moitié du patrimoine est au Royaume-Uni, complété par la Pologne, les Pays-Bas, l'Irlande, la Norvège ou le Canada, sur une centaine d'immeubles (bureaux, commerces, hôtels, santé). Elle combine cycles immobiliers et opportunités de change comme levier de performance, avec un objectif de rendement de 5 % non garanti et une distribution mensuelle.
- Prix de part
- 195,00 €
- Minimum
- 195 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Écart avec la reconstitution
- +3,0 %prix au-dessus de la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 31/03/2026 · vérifié le 11/09/2026
Aperçu
Avis sur CORUM XL : ce que disent les documents officiels
- Prix de souscription inchangé à 195 € depuis le 1er juin 2022 ; valeur de réalisation de 153,86 € par part au 31/12/2025
- Aucune part en attente de retrait au 31/03/2026 ; capitalisation de 2,154 Md€
- TOF de 94,83 % au 1er trimestre 2026 (taux de vacance physique de 8,3 %, 49 locaux vacants)
- 54 % du patrimoine au Royaume-Uni et 20 % en Pologne au 31/03/2026 (hors zone euro) ; dividende prévisionnel 2026 de 9,75 € brut par part (objectif 5 %, non garanti)
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 31 mars 2026
- Capitalisation
- 2,15 Md€au prix de souscription
- Associés
- 53 886
- Valeur de reconstitution
- 189,37 €
- Valeur de retrait
- 171,60 €
- Taux d’occupation financier
- 94,8 %
- Endettement
- 26,0 %
- Distribution
- Mensuelle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 5,61 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 1 trimestrePatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 31/03/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 12,4 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement intégral
- Minimum de souscription
- 195 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.corum.fr/nos-scpi/corum-xl
- Document Document officiel 20262026
- Statuts Statuts au 30/04/20262026
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- DIC DIC (10/2025)2025
- Note d’information Note d'information (05/2025)2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CORUM XLCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 5,30 % | n.d. | 195,00 € | 12,00 % | 2,15 Md€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 4,39 Md€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 3,91 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,28 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 10,72 % | 2,66 Md€ |
Questions fréquentes sur CORUM XL
- Quel est le rendement de CORUM XL ?
- Le taux de distribution 2025 est de 5,30 %, pour un prix de part de 195,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,61 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans CORUM XL ?
- 1 part au minimum, soit 195 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement intégral suivant la souscription.
- Quels sont les frais de CORUM XL ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 12,4 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur CORUM XL ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par CORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Prix de souscription inchangé à 195 € depuis le 1er juin 2022 ; valeur de réalisation de 153,86 € par part au 31/12/2025 Aucune part en attente de retrait au 31/03/2026 ; capitalisation de 2,154 Md€ TOF de 94,83 % au 1er trimestre 2026 (taux de vacance physique de 8,3 %, 49 locaux vacants) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger CORUM XL dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de CORUM Asset Management (CORUM L'Épargne).
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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.