Quel est le rendement de CORUM XL ?

Le taux de distribution 2025 est de 5,30 %, pour un prix de part de 195,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,94 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans CORUM XL ?

1 part au minimum, soit 195 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement intégral suivant la souscription.

Quels sont les frais de CORUM XL ?

Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 12,4 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger CORUM XL dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · CORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)

CORUM XL

DiversifiéeZone euroCapital variableCréée en 2017SRI 4 / 7

SCPI lancée en 2017 par CORUM, première à investir hors zone euro : plus de la moitié du patrimoine est au Royaume-Uni, complété par la Pologne, les Pays-Bas, l'Irlande, la Norvège ou le Canada, sur une centaine d'immeubles (bureaux, commerces, hôtels, santé). Elle combine cycles immobiliers et opportunités de change comme levier de performance, avec un objectif de rendement de 5 % non garanti et une distribution mensuelle.

Taux de distribution 20255,30 %Moyenne 5 ans : 4,94 %

Prix de part: 195,00 €
Minimum: 195 €
Frais de souscription: 12,00 %
Décote: +3,0 %

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Source : Bulletin trimestriel · 31/03/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Prix de souscription inchangé à 195 € depuis le 1er juin 2022 ; valeur de réalisation de 153,86 € par part au 31/12/2025
Aucune part en attente de retrait au 31/03/2026 ; capitalisation de 2,154 Md€
TOF de 94,83 % au 1er trimestre 2026 (taux de vacance physique de 8,3 %, 49 locaux vacants)
54 % du patrimoine au Royaume-Uni et 20 % en Pologne au 31/03/2026 (hors zone euro) ; dividende prévisionnel 2026 de 9,75 € brut par part (objectif 5 %, non garanti)

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 31 mars 2026

Capitalisation: 1,66 Md€au prix de souscription
Associés: 53 886
Valeur de reconstitution: 189,37 €
Valeur de retrait: 171,60 €
Taux d’occupation financier: 94,8 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Mensuelle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 4,94 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 2 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Bureaux58 %

Commerces17 %

Hôtellerie13 %

Logistique et activités5 %

Santé et éducation4 %

Éducation2 %

Autre1 %

Répartition géographique

Royaume-Uni54 %

Pologne20 %

Pays-Bas9 %

Irlande4 %

Espagne4 %

Italie3 %

Norvège2 %

Allemagne1 %

Belgique1 %

Canada1 %

Portugal1 %

Source : Bulletin trimestriel · 31/03/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 12,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 12,4 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement intégral
Minimum de souscription: 195 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.corum.fr/nos-scpi/corum-xl

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI diversifiées

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
CORUM XLCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)	5,30 %	n.d.	195,00 €	12,00 %	1,66 Md€
CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)	6,50 %	n.d.	1 135,00 €	11,96 %	2,97 Md€
Épargne PierreAtland Voisin	5,03 %	5,03 %	20,80 €	12,00 %	2,81 Md€
Accimmo PierreBNP Paribas REIM France	4,77 %	1,12 %	141,00 €	8,75 %	2,66 Md€
ImmorenteSofidy	5,00 %	4,42 %	340,00 €	12,00 %	1,96 Md€

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Questions fréquentes sur CORUM XL

Quel est le rendement de CORUM XL ?: Le taux de distribution 2025 est de 5,30 %, pour un prix de part de 195,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,94 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans CORUM XL ?: 1 part au minimum, soit 195 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement intégral suivant la souscription.
Quels sont les frais de CORUM XL ?: Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 12,4 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger CORUM XL dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.