Quel est le rendement de Principal Inside ?

Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 250,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Principal Inside ?

10 parts au minimum, soit 2 500 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de Principal Inside ?

Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Principal Inside dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Principal Real Estate

Principal Inside

Santé et éducationInternationalCapital variableCréée en 2025Label ISRSRI 4 / 7

SCPI diversifiée à capital variable lancée en septembre 2025 par Principal Asset Management (ex-Principal Real Estate), qui vise une allocation à parts égales entre les États-Unis et l'Europe hors France sur des actifs portés par des tendances structurelles (santé, éducation, logistique, résidentiel). Ses trois premiers immeubles, tous au Texas et en Floride, sont intégralement loués sur des baux longs ; les premiers investissements européens sont annoncés pour 2026. Labellisée ISR et classée article 8 SFDR, elle affiche un objectif de TRI de 6,5 % sur dix ans, non garanti.

Taux de distribution n.d.Moyenne 5 ans : n.d.

Prix de part: 250,00 €
Minimum: 2 500 €
Frais de souscription: 12,00 %
Décote: +11,3 %

Ajouter à la comparaisonSimuler

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

SCPI créée en septembre 2025 : capitalisation de 35,5 M€, 901 associés et 4 immeubles au 30/06/2026 ; pas de taux de distribution 2025
Patrimoine investi à 71,4 % aux États-Unis (revenus et valeurs en dollars) et à 28,6 % aux Pays-Bas
Aucune part en attente de retrait au 30/06/2026 ; ratio d'endettement de 9,5 % (financement court terme de 3 M€ sur l'acquisition d'Utrecht)
Label ISR obtenu au T2 2026 ; distribution brute de 5,00 € par part au titre du T2 2026 (4,11 € nets de fiscalité étrangère)

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 36 M€au prix de souscription
Associés: 901
Valeur de reconstitution: 224,54 €
Valeur de retrait: 225,00 €
Taux d’occupation financier: 100,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: n.d.

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 2 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Santé et éducation58,3 %

Bureaux28,6 %

Éducation13,1 %

Répartition géographique

États-Unis71,4 %

Pays-Bas28,6 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 12,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 6e mois suivant la souscription
Minimum de souscription: 2 500 €10 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de santé et éducation

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Principal InsidePrincipal Real Estate	n.d.	n.d.	250,00 €	12,00 %	36 M€
Pierval SantéEuryale	4,06 %	4,39 %	204,00 €	10,51 %	3,3 Md€
PrimoviePraemia REIM France	4,04 %	2,84 %	0,00 €	9,00 %	3,2 Md€
PERIAL Hospitalité EuropePerial Asset Management	4,50 %	n.d.	181,00 €	10,20 %	333 M€
LF Avenir SantéLa Française REM	5,08 %	n.d.	300,00 €	10,80 %	277 M€

Ouvrir dans le comparateur

Questions fréquentes sur Principal Inside

Quel est le rendement de Principal Inside ?: Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 250,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Principal Inside ?: 10 parts au minimum, soit 2 500 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de Principal Inside ?: Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Principal Inside dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.