Quel est le rendement de LF Avenir Santé ?

Le taux de distribution 2025 est de 5,08 %, pour un prix de part de 300,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,03 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans LF Avenir Santé ?

1 part au minimum, soit 300 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant le mois de souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de LF Avenir Santé ?

Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur LF Avenir Santé ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par La Française REM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Locataire Médicina (15 % des loyers du fonds) placé en procédure collective le 11 juin 2026 ; la société de gestion indique que le niveau de distribution ne pourra pas être maintenu au 2e semestre 2026 Valeur de réalisation en baisse de 8,1 % au 1er semestre 2026, à 224,46 € par part (244,18 € au 31 décembre 2025) Prix de souscription de 300 € situé 6,4 % au-dessus de la valeur de reconstitution (281,92 € au 30 juin 2026) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger LF Avenir Santé dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · La Française REM

LF Avenir Santé

Santé et éducationEuropeCapital variableCréée en 2021Label ISRSRI 3 / 7

LF Avenir Santé se consacre à l'immobilier de santé et d'éducation : cliniques, établissements médicaux et structures de soins situés dans des zones urbaines accessibles, en France et dans d'autres pays européens. Lancée en 2021, elle détient une quarantaine d'actifs entièrement loués et bénéficie du label ISR (article 8 SFDR). Son délai de jouissance est long (6e mois) et le TOF ressort à 100 %.

Taux de distribution 20255,08 %Moyenne 5 ans : 5,03 %

Prix de part: 300,00 €
Minimum: 300 €
Frais de souscription: 10,80 %
Décote: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Avis sur LF Avenir Santé : ce que disent les documents officiels

Locataire Médicina (15 % des loyers du fonds) placé en procédure collective le 11 juin 2026 ; la société de gestion indique que le niveau de distribution ne pourra pas être maintenu au 2e semestre 2026
Valeur de réalisation en baisse de 8,1 % au 1er semestre 2026, à 224,46 € par part (244,18 € au 31 décembre 2025)
Prix de souscription de 300 € situé 6,4 % au-dessus de la valeur de reconstitution (281,92 € au 30 juin 2026)
Collecte nette de 3,3 M€ au 2e trimestre 2026, aucune part en attente de retrait, taux d'occupation financier de 100 %

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 277 M€au prix de souscription
Associés: 9 423
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: 273,00 €
Taux d’occupation financier: 100,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 5,03 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 1 trimestre

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Santé et éducation100 %

Répartition géographique

France85,1 %

Belgique8,5 %

Irlande6,4 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 10,80 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 6e mois suivant le mois de souscription
Minimum de souscription: 300 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.la-francaise.com/fr-fr/investisseur/nos-fonds/actifs-non-cotes/immobilier/scpi.aspx?code=Q1&amcScpi=18149&Scpi=LF-Avenir-Sante

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de santé et éducation

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
LF Avenir SantéLa Française REM	5,08 %	n.d.	300,00 €	10,80 %	277 M€
Pierval SantéEuryale	4,06 %	4,39 %	204,00 €	10,51 %	3,3 Md€
PrimoviePraemia REIM France	4,04 %	2,84 %	0,00 €	9,00 %	3,2 Md€
PERIAL Hospitalité EuropePerial Asset Management	4,50 %	n.d.	181,00 €	10,20 %	333 M€
Foncière des PraticiensMagellim REIM	5,50 %	n.d.	1 100,00 €	9,60 %	173 M€

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Questions fréquentes sur LF Avenir Santé

Quel est le rendement de LF Avenir Santé ?: Le taux de distribution 2025 est de 5,08 %, pour un prix de part de 300,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,03 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans LF Avenir Santé ?: 1 part au minimum, soit 300 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant le mois de souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de LF Avenir Santé ?: Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur LF Avenir Santé ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par La Française REM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Locataire Médicina (15 % des loyers du fonds) placé en procédure collective le 11 juin 2026 ; la société de gestion indique que le niveau de distribution ne pourra pas être maintenu au 2e semestre 2026 Valeur de réalisation en baisse de 8,1 % au 1er semestre 2026, à 224,46 € par part (244,18 € au 31 décembre 2025) Prix de souscription de 300 € situé 6,4 % au-dessus de la valeur de reconstitution (281,92 € au 30 juin 2026) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger LF Avenir Santé dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.