LF Avenir Santé ou PERIAL Hospitalité Europe ?
Les deux SCPI sur les mêmes critères, à la même date, depuis les mêmes types de documents. Les phrases ci-dessous sont générées à partir des données validées ; elles décrivent, elles ne recommandent pas.
Sur le dernier exercice publié, LF Avenir Santé a distribué 5,08 % et PERIAL Hospitalité Europe 4,11 %.
Les frais de souscription sont de 10,80 % pour LF Avenir Santé et de 10,20 % pour PERIAL Hospitalité Europe.
Le prix de part est de 300,00 € contre 181,00 €, pour un minimum de souscription de 300 € et 905 €.
Par rapport à leur valeur de reconstitution, LF Avenir Santé se situe à −3,3 % et PERIAL Hospitalité Europe à +2,6 %.
LF Avenir Santé détient 15 % de son patrimoine hors de France, PERIAL Hospitalité Europe 100 % : la fiscalité des revenus n’est pas la même.
[LF Avenir Santé](/scpi/lf-avenir-sante/), gérée par La Française REM depuis 2021, et [PERIAL Hospitalité Europe](/scpi/perial-hospitalite-europe/), gérée par Perial Asset Management depuis 2020, appartiennent l’une et l’autre à la catégorie des SCPI de rendement. Elles se distinguent sur plusieurs points que les chiffres publiés permettent de trancher. **Taille et patrimoine.** PERIAL Hospitalité Europe capitalise 333 millions d’euros contre 277 millions d’euros pour LF Avenir Santé, soit 1,2 fois plus. Une capitalisation élevée mutualise davantage le risque locatif et facilite les retraits ; une SCPI plus petite peut se montrer plus réactive à l’achat, mais reste plus sensible au départ d’un locataire important. **Distribution.** Sur le dernier exercice publié, LF Avenir Santé affiche 5,08 % au titre de 2025 et PERIAL Hospitalité Europe 4,11 % au titre de 2025. L’une et l’autre disposent d’un historique suffisant pour juger de la régularité : 3 exercices relevés pour LF Avenir Santé, 5 pour PERIAL Hospitalité Europe. Sur les trois derniers, la moyenne ressort à 5,03 % et 4,11 %. **Prix et frais.** La part vaut 300 € chez LF Avenir Santé et 181 € chez PERIAL Hospitalité Europe. La commission de souscription atteint 10,8 % contre 10,2 %, un écart faible qui ne départagera pas les deux. **Occupation.** Le taux d’occupation financier s’établit à 100,0 % pour LF Avenir Santé et 99,3 % pour PERIAL Hospitalité Europe. C’est l’indicateur avancé du revenu : une occupation qui recule annonce une distribution sous tension avant que le taux ne baisse. Le tableau ci-dessous confronte les deux SCPI sur l’ensemble des critères, aux mêmes dates et depuis les mêmes documents officiels. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et le capital n’est pas garanti.
Voir les fiches : LF Avenir Santé · PERIAL Hospitalité Europe · comparatif relu le 10 septembre 2026
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.