9,41 %TD 2025
TD9,41 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais0 %
SRI 4
Les SCPI investies en Allemagne
Les SCPI présentes en Allemagne y détiennent une part significative de leur patrimoine. Les revenus de source locale sont imposés selon la convention fiscale entre la France et ce pays.
25SCPI
1,00 %TD le plus bas
9,41 %TD le plus haut
Source : Documents officiels des sociétés de gestion · vérifié le 08/09/2026
Critère de sélection : part du patrimoine en Allemagne ≥ 10 % (dernière répartition publiée). Tri par taux de distribution du dernier exercice. Comprendre ce critère
| SCPI | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Iroko AtlasIroko · diversifiée · International | 9,41 % | n.d. | 200,00 € | −2,4 % | 0,00 % | 167 M€ | |
| Edmond de Rothschild Europa ISREdmond de Rothschild REIM · diversifiée · Europe | 8,75 % | n.d. | 202,00 € | n.d. | 12,00 % | 153 M€ | |
| Transitions EuropeArkéa REIM · diversifiée · Europe | 7,60 % | n.d. | 202,00 € | 0,0 % | 10,00 % | 1,38 Md€* | |
| PERIAL Opportunités Europe ISRPerial Asset Management · diversifiée · Europe | 7,32 % | n.d. | 44,00 € | −94,9 % | 11,40 % | 791 M€ | |
| Osmo Énergie ISRMata Capital IM · diversifiée · Europe | 6,00 % | n.d. | 300,00 € | −1,3 % | 12,00 % | 119 M€ | |
| Épargne Pierre Europe ISRAtland Voisin · diversifiée · Europe | 5,50 % | n.d. | 20,00 € | −90,3 % | 12,00 % | 702 M€ | |
| AEW Opportunités Europe ISRAEW Patrimoine · bureaux · Zone euro | 5,41 % | 2,65 % | 175,00 € | +0,3 % | 12,00 % | 271 M€ | |
| Sofidy Europe Invest ISRSofidy · diversifiée · Europe | 5,41 % | n.d. | 235,00 € | +2,7 % | 10,80 % | 269 M€ | |
| Efimmo 1Sofidy · bureaux · France | 5,07 % | 3,40 % | 212,00 € | +7,4 % | 12,00 % | 1,25 Md€ | |
| ESG Pierre CapitaleSwiss Life Asset Managers France · diversifiée · Zone euro | 5,05 % | n.d. | 188,00 € | −1,9 % | 12,00 % | 117 M€ | |
| PAREF PrimaParef Gestion · commerces · Europe | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | +2,8 % | 12,00 % | 934 M€ | |
| EurovalysAdvenis REIM · bureaux · Europe | 4,98 % | n.d. | 960,00 € | −0,1 % | 11,40 % | 951 M€* | |
| LF EuropimmoLa Française REM · bureaux · International | 4,63 % | 0,89 % | 725,00 € | n.d. | 9,60 % | 813 M€ | |
| PERIAL Hospitalité Europe ISRPerial Asset Management · santé et éducation · Europe | 4,50 % | n.d. | 181,00 € | +0,5 % | 10,20 % | 333 M€ | |
| AEW Commerces EuropeAEW Patrimoine · commerces · France | 4,48 % | n.d. | 190,00 € | +4,3 % | 7,75 % | 6 Md€* | |
| Genepierre ISRAmundi Immobilier · diversifiée · Europe | 4,38 % | 0,36 % | 153,00 € | n.d. | 8,00 % | 636 M€ | |
| Pierval Santé ISREuryale · santé et éducation · International | 4,06 % | 4,39 % | 204,00 € | +2,4 % | 10,51 % | 3,3 Md€ | |
| Primovie ISRPraemia REIM France · santé et éducation · France | 4,04 % | 2,84 % | n.d. | n.d. | 9,00 % | 3,2 Md€* | |
| GMA EssentialisGreenman Arth · commerces · Europe | 4,00 % | n.d. | 206,00 € | −0,9 % | 12,00 % | 37 M€ | |
| Edissimmo ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | −7,1 % | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Opus RealBNP Paribas REIM France · bureaux · Europe | 3,56 % | n.d. | 1 625,00 € | n.d. | 10,72 % | n.d. | |
| Rivoli Avenir Patrimoine ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | n.d. | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| AEW Diversification Allemagne ISRAEW Patrimoine · diversifiée · Europe | 3,20 % | n.d. | 902,00 € | −0,1 % | 12,00 % | 235 M€ | |
| Atream HôtelsAtream · hôtellerie · Zone euro | 1,00 % | n.d. | 1 000,00 € | −6,0 % | 10,00 % | 330 M€* | |
| Log In ISRTheoreim · logistique et activités · Europe | 1,00 % | n.d. | 150,00 € | −43,7 % | 12,00 % | 248 M€ |
8,75 %TD 2025
TD8,75 %
TRI 10 ansn.d.
Part202 €
Frais12 %
ISRSRI 3
7,60 %TD 2025
TD7,60 %
TRI 10 ansn.d.
Part202 €
Frais10 %
SRI 3
7,32 %TD 2025
TD7,32 %
TRI 10 ansn.d.
Part44 €
Frais11 %
ISRSRI 4
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part300 €
Frais12 %
ISRSRI 3
5,50 %TD 2025
TD5,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part20 €
Frais12 %
ISRSRI 3
5,41 %TD 2025
TD5,41 %
TRI 10 ans2,65 %
Part175 €
Frais12 %
ISRSRI 3
5,41 %TD 2025
TD5,41 %
TRI 10 ansn.d.
Part235 €
Frais11 %
ISRSRI 3
5,07 %TD 2025
TD5,07 %
TRI 10 ans3,40 %
Part212 €
Frais12 %
SRI 3
5,05 %TD 2025
TD5,05 %
TRI 10 ansn.d.
Part188 €
Frais12 %
5,00 %TD 2025
TD5,00 %
TRI 10 ans5,03 %
Part272 €
Frais12 %
SRI 3
4,98 %TD 2025
TD4,98 %
TRI 10 ansn.d.
Part960 €
Frais11 %
SRI 4
4,63 %TD 2025
TD4,63 %
TRI 10 ans0,89 %
Part725 €
Frais10 %
SRI 4
4,50 %TD 2025
TD4,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part181 €
Frais10 %
ISRSRI 3
4,48 %TD 2025
TD4,48 %
TRI 10 ansn.d.
Part190 €
Frais8 %
SRI 3
4,38 %TD 2025
TD4,38 %
TRI 10 ans0,36 %
Part153 €
Frais8 %
ISRSRI 5
4,06 %TD 2025
TD4,06 %
TRI 10 ans4,39 %
Part204 €
Frais11 %
ISRSRI 3
4,04 %TD 2025
TD4,04 %
TRI 10 ans2,84 %
Partn.d.
Frais9 %
ISRSRI 4
4,00 %TD 2025
TD4,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part206 €
Frais12 %
SRI 3
3,63 %TD 2025
TD3,63 %
TRI 10 ans0,77 %
Part150 €
Frais8 %
ISRSRI 4
3,56 %TD 2025
TD3,56 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 625 €
Frais11 %
SRI 3
3,46 %TD 2025
TD3,46 %
TRI 10 ans1,68 %
Part203 €
Frais8 %
ISRSRI 4
3,20 %TD 2025
TD3,20 %
TRI 10 ansn.d.
Part902 €
Frais12 %
ISRSRI 3
1,00 %TD 2025
TD1,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais10 %
1,00 %TD 2025
TD1,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part150 €
Frais12 %
ISRSRI 3
Questions fréquentes
Combien de SCPI répondent au critère « scpi investies en allemagne » ?
25 SCPI de notre base répondent à ce critère (part du patrimoine en Allemagne ≥ 10 % (dernière répartition publiée)), sur 201 SCPI référencées. La liste est recalculée à chaque mise à jour des données officielles.
Quel est le meilleur taux de distribution de cette liste ?
Iroko Atlas (Iroko) affiche le taux de distribution le plus élevé de la liste, 9,41 % en 2025, pour une moyenne de 4,86 % sur les 25 SCPI dont le taux est publié. Un taux passé ne préjuge pas des revenus futurs.
Comment choisir parmi les scpi investies en allemagne ?
Comparez le taux de distribution avec le TRI sur dix ans, les frais de souscription, la décote ou surcote du prix par rapport à la valeur de reconstitution, la taille du patrimoine et les parts en attente de retrait. Le comparateur met ces critères côte à côte pour quatre SCPI ; un conseiller peut ensuite confronter la sélection à votre situation.
Listes voisines
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.
Dernière vérification : 8 septembre 2026.