Quel est le rendement de Sofidy Europe Invest ?

Le taux de distribution 2025 est de 5,41 %, pour un prix de part de 235,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,30 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Sofidy Europe Invest ?

1 part au minimum, soit 235 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du quatrième mois suivant la date d'encaissement de la souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de Sofidy Europe Invest ?

Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 12,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Sofidy Europe Invest ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Sofidy (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Patrimoine intégralement situé hors de France, réparti sur six pays dont le Royaume-Uni (9,6 %) hors zone euro. Taux de distribution 2025 de 5,41 % brut mais 4,70 % net de la fiscalité étrangère payée par la SCPI (13,2 % de la distribution). Financement de 21 M€ à l'étude sur les actifs hôteliers espagnols, qui porterait l'endettement de 19,5 % à 24,6 % de la valeur du patrimoine. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Sofidy Europe Invest dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Sofidy

Sofidy Europe Invest

DiversifiéeEuropeCapital variableCréée en 2021Label ISRSRI 3 / 7

Sofidy Europe Invest est une SCPI diversifiée labellisée ISR qui investit dans les grandes métropoles de l'Espace économique européen, du Royaume-Uni et de la Suisse. Le portefeuille de 38 immeubles mêle bureaux, commerces, hôtellerie, logistique et santé, sélectionnés selon des critères ESG. Créée en 2021, elle n'affiche pas encore de TRI sur 5 ans selon la méthodologie ASPIM.

Taux de distribution 20255,41 %Moyenne 5 ans : 5,30 %

Prix de part: 235,00 €
Minimum: 235 €
Frais de souscription: 10,80 %
Décote: +2,7 %

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Avis sur Sofidy Europe Invest : ce que disent les documents officiels

Patrimoine intégralement situé hors de France, réparti sur six pays dont le Royaume-Uni (9,6 %) hors zone euro.
Taux de distribution 2025 de 5,41 % brut mais 4,70 % net de la fiscalité étrangère payée par la SCPI (13,2 % de la distribution).
Financement de 21 M€ à l'étude sur les actifs hôteliers espagnols, qui porterait l'endettement de 19,5 % à 24,6 % de la valeur du patrimoine.
Délai de jouissance au 1er jour du 4e mois suivant la souscription ; aucune part en attente de retrait au 30/06/2026.

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 269 M€au prix de souscription
Associés: 8 438
Valeur de reconstitution: 228,77 €
Valeur de retrait: 213,85 €
Taux d’occupation financier: 96,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 5,30 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 2 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Commerces39,5 %

Bureaux36,7 %

Hôtellerie19,2 %

Logistique et activités4,6 %

Répartition géographique

Espagne33,8 %

Pays-Bas32,9 %

Allemagne12,8 %

Royaume-Uni9,6 %

Irlande9,2 %

Belgique1,7 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 10,80 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 12,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du quatrième mois suivant la date d'encaissement de la souscription
Minimum de souscription: 235 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.sofidy.com/solutions/sofidy-europe-invest

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI diversifiées

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Sofidy Europe InvestSofidy	5,41 %	n.d.	235,00 €	10,80 %	269 M€
CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)	6,50 %	n.d.	1 135,00 €	11,96 %	2,97 Md€
Épargne PierreAtland Voisin	5,03 %	5,03 %	20,80 €	12,00 %	2,81 Md€
Accimmo PierreBNP Paribas REIM France	4,77 %	1,12 %	141,00 €	8,75 %	2,66 Md€
ImmorenteSofidy	5,00 %	4,42 %	340,00 €	12,00 %	1,96 Md€

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Questions fréquentes sur Sofidy Europe Invest

Quel est le rendement de Sofidy Europe Invest ?: Le taux de distribution 2025 est de 5,41 %, pour un prix de part de 235,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,30 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Sofidy Europe Invest ?: 1 part au minimum, soit 235 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du quatrième mois suivant la date d'encaissement de la souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de Sofidy Europe Invest ?: Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 12,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Sofidy Europe Invest ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Sofidy (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Patrimoine intégralement situé hors de France, réparti sur six pays dont le Royaume-Uni (9,6 %) hors zone euro. Taux de distribution 2025 de 5,41 % brut mais 4,70 % net de la fiscalité étrangère payée par la SCPI (13,2 % de la distribution). Financement de 21 M€ à l'étude sur les actifs hôteliers espagnols, qui porterait l'endettement de 19,5 % à 24,6 % de la valeur du patrimoine. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Sofidy Europe Invest dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.