SCPI de rendement · Iroko
Iroko Atlas
Iroko Atlas, lancée mi-2025 (visa AMF du 24 juin 2025), est la seconde SCPI d'Iroko et investit exclusivement hors de France : Espagne, Allemagne, Pays-Bas, Pologne, Portugal, Irlande, République tchèque et Royaume-Uni, sur des actifs de 1 à 10 M€ acquis avec des rendements proches de 9 %. Sans commission de souscription et souscriptible 100 % en ligne, elle vise une performance globale de 7 % par an sur dix ans. Classée article 8 SFDR, elle applique une grille ESG « Best-in-Progress » et a distribué 9,41 % dès son premier exercice.
- Prix de part
- 200,00 €
- Minimum
- 5 000 €
- Frais de souscription
- 0,00 %
- Décote
- −2,4 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur Iroko Atlas : ce que disent les documents officiels
- Patrimoine investi à 100 % hors de France, avec des actifs en devises (Royaume-Uni, Pologne, Tchéquie) exposés au risque de change
- Commission de retrait de 6 % TTC pour tout retrait avant 5 ans de détention ; l'AG du 16/04/2026 a voté l'allongement de ce délai à 6 ans
- Capitalisation de 166,9 M€ au 30/06/2026 pour 23 actifs, sans endettement (LTV 0 %)
- Taux d'occupation financier de 98,11 % au 30/06/2026 ; aucune part en attente de retrait
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 167 M€au prix de souscription
- Associés
- 4 695
- Valeur de reconstitution
- 204,87 €
- Valeur de retrait
- 200,00 €
- Taux d’occupation financier
- 98,1 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Mensuelle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 9,41 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 1 trimestrePatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 0,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 12,8 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 4 mois pleins
- Minimum de souscription
- 5 000 €25 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.iroko.eu/scpi/atlas
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026 (PDF)T2 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T1 2026T1 2026
- Plaquette Plaquette commerciale2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts2025
- DIC Document d’informations clés
- Note d’information Note d’information
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iroko AtlasIroko | 9,41 % | n.d. | 200,00 € | 0,00 % | 167 M€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 2,97 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,03 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 8,75 % | 2,66 Md€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 1,96 Md€ |
Questions fréquentes sur Iroko Atlas
- Quel est le rendement de Iroko Atlas ?
- Le taux de distribution 2025 est de 9,41 %, pour un prix de part de 200,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 9,41 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Iroko Atlas ?
- 25 parts au minimum, soit 5 000 € au prix actuel. Les revenus commencent 4 mois pleins suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Iroko Atlas ?
- Frais de souscription de 0,00 % du prix de part et frais de gestion de 12,8 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Iroko Atlas ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Iroko (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Patrimoine investi à 100 % hors de France, avec des actifs en devises (Royaume-Uni, Pologne, Tchéquie) exposés au risque de change Commission de retrait de 6 % TTC pour tout retrait avant 5 ans de détention ; l'AG du 16/04/2026 a voté l'allongement de ce délai à 6 ans Capitalisation de 166,9 M€ au 30/06/2026 pour 23 actifs, sans endettement (LTV 0 %) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Iroko Atlas dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.