Quel est le rendement de Atream Hôtels ?

Le taux de distribution 2025 est de 1,00 %, pour un prix de part de 1 000,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 1,00 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Atream Hôtels ?

1 part au minimum, soit 1 000 € au prix actuel.

Quels sont les frais de Atream Hôtels ?

Frais de souscription de 10,00 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Atream Hôtels dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Atream

Atream Hôtels

HôtellerieZone euroCapital variableCréée en 2016

Atream Hôtels est une SCPI à capital variable spécialisée dans l'immobilier touristique : hôtels, villages vacances et résidences de tourisme loués sous bail long à des exploitants (B&B, NH, Center Parcs, Belambra, Pierre & Vacances, etc.). Ses 23 actifs et une participation dans un Center Parcs se répartissent entre la France, l'Allemagne, la Belgique, les Pays-Bas et, depuis 2026, l'Italie. Labellisée ISR, elle distribue trimestriellement et utilise un endettement bancaire plafonné à 40 %.

Taux de distribution 20251,00 %Moyenne 5 ans : 1,00 %

Prix de part: 1 000,00 €
Minimum: 1 000 €
Frais de souscription: 10,00 %
Décote: −6,0 %

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Patrimoine investi à 100 % dans l'hébergement touristique, dont 69 % hors de France (Allemagne 33 %, Belgique 20 %, Pays-Bas 13 %, Italie 3 %).
Ratio d'endettement de 22,86 % au 30/06/2026 (maximum autorisé 40 %).
Valeur de réalisation de 868,14 € au 30/06/2026 pour un prix de souscription de 1 000 € et une valeur de retrait de 900 € ; TRI 5 ans de 2,69 % au 31/12/2025.
Acompte du T2 2026 de 13,24 € brut par part soutenu par la plus-value de cession de l'Eurotel Lanaken (Belgique) ; impôt européen plus élevé sur le trimestre du fait de cette cession.

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 330 M€base non précisée
Associés: 5 670
Valeur de reconstitution: 1 064,33 €
Valeur de retrait: 900,00 €
Taux d’occupation financier: 100,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 1,00 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 2 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Hôtellerie72 %

Loisirs28 %

Répartition géographique

Allemagne33 %

France31 %

Belgique20 %

Pays-Bas13 %

Italie3 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 10,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: n.d.HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: 1 000 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : atream.com/solutions/fonds-ouverts/scpi-atream-hotels

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de hôtellerie

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Atream HôtelsAtream	1,00 %	n.d.	1 000,00 €	10,00 %	330 M€
Praemia Hotels EuropePraemia REIM France	3,90 %	n.d.	180,00 €	9,00 %	252 M€
Logipierre 3 Résidences ServicesFIDUCIAL Gérance	5,31 %	7,86 %	1 600,00 €	12,00 %	77 M€
UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier MoselleLa Française REM	4,44 %	n.d.	5 000,00 €	9,72 %	13 M€
Tourisme & LittoralAtream	1,50 %	n.d.	900,00 €	10,00 %	8 M€

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Questions fréquentes sur Atream Hôtels

Quel est le rendement de Atream Hôtels ?: Le taux de distribution 2025 est de 1,00 %, pour un prix de part de 1 000,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 1,00 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Atream Hôtels ?: 1 part au minimum, soit 1 000 € au prix actuel.
Quels sont les frais de Atream Hôtels ?: Frais de souscription de 10,00 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Atream Hôtels dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.