Quel est le rendement de Praemia Hotels Europe ?

Le taux de distribution 2025 est de 3,90 %, pour un prix de part de 180,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,44 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Praemia Hotels Europe ?

10 parts au minimum, soit 1 800 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du mois suivant la souscription.

Quels sont les frais de Praemia Hotels Europe ?

Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Praemia Hotels Europe ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Praemia REIM France (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Prix de souscription ramené de 204 € à 180 € (-11,8 %) le 31 juillet 2026, aligné sur le prix du fonds de remboursement ; valeur de retrait 163,80 €. Parts en attente de retrait : 168 555 au 30/06/2026 (confirmées et non confirmées), soit 13,6 % des 1 235 825 parts ; 1 836 parts remboursées via le fonds de remboursement au 2e trimestre. Ratio dettes et autres engagements de 27,5 % (emprunts bancaires) et effet de levier de 1,4 au 30/06/2026. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Praemia Hotels Europe dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Praemia REIM France

Praemia Hotels Europe

HôtellerieEuropeCapital variableCréée en 2017

Praemia Hotels Europe (ex-Primofamily, renommée en septembre 2025) est une SCPI à capital variable de Praemia REIM France recentrée sur l'immobilier hôtelier européen : hôtels économiques et de loisirs (B&B Hotels, Club Med, Staycity, MMV) qui représentent près de 68 % de la valeur du patrimoine, complétés par un solde résidentiel et commercial hérité de la stratégie initiale et destiné à être cédé. Les 117 actifs sont situés en France (58 %), en Grèce, en Irlande, en Belgique, en Espagne et en Italie. Le fonds recourt à l'endettement et a mis en place un fonds de remboursement pour traiter les demandes de retrait.

Taux de distribution 20253,90 %Moyenne 5 ans : 3,44 %

Prix de part: 180,00 €
Minimum: 1 800 €
Frais de souscription: 10,80 %
Écart avec la reconstitution: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026

Aperçu

Avis sur Praemia Hotels Europe : ce que disent les documents officiels

Prix de souscription ramené de 204 € à 180 € (-11,8 %) le 31 juillet 2026, aligné sur le prix du fonds de remboursement ; valeur de retrait 163,80 €.
Parts en attente de retrait : 168 555 au 30/06/2026 (confirmées et non confirmées), soit 13,6 % des 1 235 825 parts ; 1 836 parts remboursées via le fonds de remboursement au 2e trimestre.
Ratio dettes et autres engagements de 27,5 % (emprunts bancaires) et effet de levier de 1,4 au 30/06/2026.
Taux de distribution 2025 de 3,90 % ; acomptes 2026 de 1,40 € (T1) et 2,05 € (T2) par part ; cession prévue des actifs résidentiels et de commerce (15,1 % + 9,9 % + 7,1 % mixte) dans le cadre de la nouvelle stratégie.

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 252 M€au prix de souscription
Associés: 2 168
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: 163,80 €
Taux d’occupation financier: 97,6 %
Distribution: Trimestrielle

Performances

TRI 5 ans: 2,42 %
TRI 10 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 3,44 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Historique du taux de distribution de Praemia Hotels Europe (Praemia REIM France) par exercice, en pourcentage du prix de part — historique du taux de distribution de Praemia Hotels Europe, d’après les documents officiels. Image téléchargeable et partageable.

Historique du prix de la part de Praemia Hotels Europe (Praemia REIM France) au 31 décembre, en euros — évolution du prix de la part de Praemia Hotels Europe, d’après les documents officiels. Image téléchargeable et partageable.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Hôtellerie67,9 %

Résidentiel15,1 %

Commerces9,9 %

Autre7,1 %

Répartition géographique

France57,8 %

Grèce16,3 %

Irlande15,7 %

Belgique5,7 %

Espagne4,2 %

Italie0,3 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 10,80 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du mois suivant la souscription
Minimum de souscription: 1 800 €10 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.praemiareim.fr/fr/scpi-praemia-hotels-europe

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de hôtellerie

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Praemia Hotels EuropePraemia REIM France	3,90 %	n.d.	180,00 €	10,80 %	252 M€
Logipierre 3 Résidences ServicesFiducial Gérance	5,31 %	7,86 %	1 600,00 €	12,00 %	77 M€
UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier MoselleLa Française REM	4,44 %	n.d.	5 000,00 €	9,72 %	13 M€
Atream HôtelsAtream	5,05 %	n.d.	50,47 €	n.d.	n.d.
Tourisme & LittoralAtream	4,91 %	n.d.	n.d.	n.d.	n.d.

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Actualités

30 juillet 2026Praemia Hotels Europe ramène son prix de part de 204 € à 180 €L’ex-Primofamily abaisse son prix de souscription de 11,8 % au 31 juillet 2026, au niveau du prix pratiqué par son fonds de remboursement. Plus de 13 % des parts étaient en attente de retrait fin juin.

Questions fréquentes sur Praemia Hotels Europe

Quel est le rendement de Praemia Hotels Europe ?: Le taux de distribution 2025 est de 3,90 %, pour un prix de part de 180,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,44 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Praemia Hotels Europe ?: 10 parts au minimum, soit 1 800 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du mois suivant la souscription.
Quels sont les frais de Praemia Hotels Europe ?: Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Praemia Hotels Europe ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Praemia REIM France (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Prix de souscription ramené de 204 € à 180 € (-11,8 %) le 31 juillet 2026, aligné sur le prix du fonds de remboursement ; valeur de retrait 163,80 €. Parts en attente de retrait : 168 555 au 30/06/2026 (confirmées et non confirmées), soit 13,6 % des 1 235 825 parts ; 1 836 parts remboursées via le fonds de remboursement au 2e trimestre. Ratio dettes et autres engagements de 27,5 % (emprunts bancaires) et effet de levier de 1,4 au 30/06/2026. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Praemia Hotels Europe dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.