SCPI de fiscale · La Française REM
UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle
SCPI fiscale Demessine/ZRR, UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle possède 45 cottages du Center Parcs du Domaine des Trois Forêts (Bois des Harcholins, Moselle), exploités par le groupe Pierre & Vacances sous bail commercial. Fermée depuis fin 2024 et placée en liquidation en avril 2026, elle poursuit la commercialisation de l'actif tout en distribuant semestriellement un loyer stable.
- Prix de part
- 5 000,00 €
- Minimum
- 5 000 €
- Frais de souscription
- 9,72 %
- Décote
- n.d.
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle : ce que disent les documents officiels
- Société en liquidation ; marché secondaire suspendu depuis le 18 décembre 2024 jusqu'à la clôture de la liquidation
- Actif unique (résidence de tourisme en Moselle louée au groupe Pierre & Vacances Center Parcs) en cours de commercialisation depuis la sortie d'exclusivité fin 2025, sans acquéreur à ce stade selon le bulletin S1 2026
- Valeur de réalisation de 3 269,64 € par part au 30 juin 2026 contre un prix de part de 5 000 €
- Distribution de 222 € par part en 2025 (taux de distribution 4,44 %) et de 111 € au 1er semestre 2026 ; loyers du 1er semestre 2026 intégralement réglés
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 13 M€au prix de souscription
- Associés
- 227
- Valeur de reconstitution
- n.d.
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 100,0 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 4,30 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 9,72 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- n.d.HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- n.d.
- Minimum de souscription
- 5 000 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Fermée
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.la-francaise.com/fr-fr/investisseur/nos-fonds/actifs-non-cotes/immobilier/scpi.aspx?code=G3&amcScpi=17151&Scpi=SCPI-UFG-PIERRE-VACANCES
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- DIC Document d'informations clés
- Note d’information Note d'information et statuts
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de hôtellerie
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier MoselleLa Française REM | 4,44 % | n.d. | 5 000,00 € | 9,72 % | 13 M€ | |
| Atream HôtelsAtream | 1,00 % | n.d. | 1 000,00 € | 10,00 % | 330 M€ | |
| Praemia Hotels EuropePraemia REIM France | 3,90 % | n.d. | 180,00 € | 9,00 % | 252 M€ | |
| Logipierre 3 Résidences ServicesFIDUCIAL Gérance | 5,31 % | 7,86 % | 1 600,00 € | 12,00 % | 77 M€ | |
| Tourisme & LittoralAtream | 1,50 % | n.d. | 900,00 € | 10,00 % | 8 M€ |
Questions fréquentes sur UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle
- Quel est le rendement de UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle ?
- Le taux de distribution 2025 est de 4,44 %, pour un prix de part de 5 000,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,30 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle ?
- 1 part au minimum, soit 5 000 € au prix actuel.
- Quels sont les frais de UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle ?
- Frais de souscription de 9,72 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par La Française REM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Société en liquidation ; marché secondaire suspendu depuis le 18 décembre 2024 jusqu'à la clôture de la liquidation Actif unique (résidence de tourisme en Moselle louée au groupe Pierre & Vacances Center Parcs) en cours de commercialisation depuis la sortie d'exclusivité fin 2025, sans acquéreur à ce stade selon le bulletin S1 2026 Valeur de réalisation de 3 269,64 € par part au 30 juin 2026 contre un prix de part de 5 000 € Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier Moselle dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.