SCPI de rendement · Atream
Tourisme & Littoral
Tourisme & Littoral est une SCPI à capital variable de très petite taille (11 associés, 7,6 M€ de capitalisation) gérée par Atream, qui ne détient qu'un seul actif : le Belambra Grand Hôtel de la Mer à Morgat (Finistère), 78 chambres louées sous bail long à l'exploitant Belambra. L'endettement bancaire atteint le plafond de 40 % et les associés ont approuvé en juillet 2026 la transformation de la SCPI en SCI au 1er janvier 2027, sous conditions suspensives.
- Prix de part
- 900,00 €
- Minimum
- 900 €
- Frais de souscription
- 10,00 %
- Décote
- −12,1 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/09/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur Tourisme & Littoral : ce que disent les documents officiels
- Un seul actif en portefeuille (Belambra Grand Hôtel de la Mer, Morgat, 78 chambres) pour une capitalisation de 7 624 000 € et 11 associés au 30/06/2026.
- Taux de distribution 2025 de 1,50 % ; TRI 5 ans au 31/12/2025 de -1,34 %.
- Ratio d'endettement de 40 %, égal au maximum autorisé.
- Transformation de la SCPI en SCI au 1er janvier 2027 approuvée par l'assemblée générale mixte du 30 juillet 2026, sous réserve des agréments du dépositaire, de l'AMF et de la banque prêteuse.
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 septembre 2026
- Capitalisation
- 8 M€base non précisée
- Associés
- 7 624
- Valeur de reconstitution
- 1 023,86 €
- Valeur de retrait
- 857,46 €
- Taux d’occupation financier
- 100,0 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 1,50 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/09/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 10,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- n.d.
- Minimum de souscription
- 900 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : atream.com/solutions/fonds-ouverts/scpi-tourisme-littoral
- Document Document officiel 20262026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Note d’information Note d’information
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de hôtellerie
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tourisme & LittoralAtream | 1,50 % | n.d. | 900,00 € | 10,00 % | 8 M€ | |
| Atream HôtelsAtream | 1,00 % | n.d. | 1 000,00 € | 10,00 % | 330 M€ | |
| Praemia Hotels EuropePraemia REIM France | 3,90 % | n.d. | 180,00 € | 9,00 % | 252 M€ | |
| Logipierre 3 Résidences ServicesFIDUCIAL Gérance | 5,31 % | 7,86 % | 1 600,00 € | 12,00 % | 77 M€ | |
| UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier MoselleLa Française REM | 4,44 % | n.d. | 5 000,00 € | 9,72 % | 13 M€ |
Questions fréquentes sur Tourisme & Littoral
- Quel est le rendement de Tourisme & Littoral ?
- Le taux de distribution 2025 est de 1,50 %, pour un prix de part de 900,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 1,50 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Tourisme & Littoral ?
- 1 part au minimum, soit 900 € au prix actuel.
- Quels sont les frais de Tourisme & Littoral ?
- Frais de souscription de 10,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Tourisme & Littoral ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Atream (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Un seul actif en portefeuille (Belambra Grand Hôtel de la Mer, Morgat, 78 chambres) pour une capitalisation de 7 624 000 € et 11 associés au 30/06/2026. Taux de distribution 2025 de 1,50 % ; TRI 5 ans au 31/12/2025 de -1,34 %. Ratio d'endettement de 40 %, égal au maximum autorisé. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Tourisme & Littoral dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.