Quel est le rendement de Genepierre ?

Le taux de distribution 2025 est de 4,38 %, pour un prix de part de 153,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,38 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Genepierre ?

1 parts au minimum, soit 180 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 3e mois suivant la souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de Genepierre ?

Frais de souscription de 8,00 % du prix de part et frais de gestion de 6,7 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Genepierre dans une assurance-vie ?

Oui, la SCPI est référencée dans des contrats d’assurance-vie, avec des frais et une valeur de part propres au contrat.

SCPI de rendement · Amundi Immobilier

Genepierre

DiversifiéeEuropeCapital variableCréée en 1978Label ISRSRI 5 / 7

SCPI diversifiée à capital variable d'Amundi Immobilier, propriétaire de 150 immeubles (218 000 m²) de bureaux, commerces et actifs de diversification à Paris, en Île-de-France, en régions et dans plusieurs pays européens (Allemagne, Pays-Bas, Espagne). La stratégie consiste à arbitrer les actifs obsolètes, rénover et relouer les surfaces vacantes, avec un label ISR renouvelé fin 2025.

Taux de distribution 20254,38 %Moyenne 5 ans : 4,38 %

Prix de part: 153,00 €
Minimum: 180 €
Frais de souscription: 8,00 %
Décote: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Prix de souscription abaissé de 180 € à 153 € par part (prix de retrait de 165,60 € à 140,76 €) à compter du 28 août 2026, après une baisse de 4,8 % des valeurs d'expertise au 1er semestre 2026
Parts en attente de retrait : 6,6 % de la capitalisation au 30/06/2026 (232 334 parts) ; fonds de remboursement mobilisé au 1er trimestre 2026 à 132,37 € par part
TOF de 80,92 % au 1er semestre 2026, vacance concentrée sur les tours de La Défense
Distribution du 1er semestre 2026 de 3,24 € par part ; aucune acquisition au 1er semestre, promesse de vente signée en juillet sur un actif de bureaux en région (près de 8 M€)

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 636 M€au prix de souscription
Associés: 8 925
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: 140,76 €
Taux d’occupation financier: 80,9 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: 0,36 %
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 4,38 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Bureaux67,6 %

Commerces19,9 %

Hôtellerie4,3 %

Logistique et activités4,2 %

Activités3,2 %

Résidentiel0,8 %

Répartition géographique

France76,9 %

Allemagne13 %

Pays-Bas4,6 %

Espagne2,7 %

Autriche0,8 %

Belgique0,7 %

Tchéquie0,7 %

Pologne0,6 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 8,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 6,7 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 3e mois suivant la souscription
Minimum de souscription: 180 €1 parts

Assurance-vie: Éligible
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.amundi-immobilier.com/Local-content/Producsheet/SCPI/GENEPIERRE

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI diversifiées

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
GenepierreAmundi Immobilier	4,38 %	0,36 %	153,00 €	8,00 %	636 M€
CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)	6,50 %	n.d.	1 135,00 €	11,96 %	2,97 Md€
Épargne PierreAtland Voisin	5,03 %	5,03 %	20,80 €	12,00 %	2,81 Md€
Accimmo PierreBNP Paribas REIM France	4,77 %	1,12 %	141,00 €	8,75 %	2,66 Md€
ImmorenteSofidy	5,00 %	4,42 %	340,00 €	12,00 %	1,96 Md€

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Questions fréquentes sur Genepierre

Quel est le rendement de Genepierre ?: Le taux de distribution 2025 est de 4,38 %, pour un prix de part de 153,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,38 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Genepierre ?: 1 parts au minimum, soit 180 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 3e mois suivant la souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de Genepierre ?: Frais de souscription de 8,00 % du prix de part et frais de gestion de 6,7 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Genepierre dans une assurance-vie ?: Oui, la SCPI est référencée dans des contrats d’assurance-vie, avec des frais et une valeur de part propres au contrat.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.