SCPI de rendement · Arkéa REIM
Transitions Europe
Transitions Europe est une SCPI à capital variable d'Arkéa REIM, lancée fin 2022, qui constitue un patrimoine diversifié exclusivement hors de France : bureaux, commerces, logistique, life science, hospitalité, activité et éducation, répartis entre l'Espagne, l'Allemagne, les Pays-Bas, l'Irlande, l'Italie, la Pologne et la Belgique, avec une ouverture en cours vers la Suisse. Labellisée ISR, elle distribue trimestriellement des revenus nets d'impôts étrangers, sans recours à l'endettement à ce stade, et applique un délai de jouissance au premier jour du sixième mois.
- Prix de part
- 202,00 €
- Minimum
- 202 €
- Frais de souscription
- n.d.
- Écart avec la reconstitution
- n.d.
Source : Documents officiels de la société de gestion · 31/12/2025 · vérifié le 11/09/2026
Aperçu
Avis sur Transitions Europe : ce que disent les documents officiels
- Patrimoine à 100 % hors de France (59 actifs), Espagne et Allemagne représentant 55 % de la valeur d'expertise au 30/06/2026.
- Trésorerie disponible de 238 M€ au 30/06/2026 pour une capitalisation de 1,38 Md€, après une collecte nette de 274 M€ au semestre ; 275 M€ d'actifs sous exclusivité.
- Taux de distribution 2025 de 7,60 % contre 8,25 % en 2024 ; prix de part relevé de 200 € à 202 € au 31/12/2025 ; valeur de reconstitution de 208,46 € au 30/06/2026.
- Délai de jouissance au 1er jour du 6e mois ; aucune part en attente de retrait au 30/06/2026 ; taux d'endettement de 0 %.
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 31 décembre 2025
- Capitalisation
- n.d.base non précisée
- Associés
- n.d.
- Valeur de reconstitution
- n.d.
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- n.d.
- Endettement
- 40,0 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 8,00 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Documents officiels de la société de gestion · 31/12/2025
Frais et conditions
- Frais de souscription
- n.d.TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- n.d.HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- n.d.
- Minimum de souscription
- 202 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
- Document Document officiel 20262026
- Bulletin Bulletin d'information T1 2026T1 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts (juin 2025)2025
- DIC Document d'informations clés2022
- Note d’information Note d'information2022
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Transitions EuropeArkéa REIM | 7,60 % | n.d. | 202,00 € | n.d. | n.d. | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 4,39 Md€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 3,91 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,28 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 10,72 % | 2,66 Md€ |
Actualités
- 29 juin 2026Transitions Europe : 274 M€ collectés au premier semestre 2026, 238 M€ à investirLa SCPI européenne d’Arkéa REIM dépasse 1,38 Md€ de capitalisation après un semestre de collecte nette de 274 M€. Le défi est désormais de déployer une trésorerie de 238 M€.
Questions fréquentes sur Transitions Europe
- Quel est le rendement de Transitions Europe ?
- Le taux de distribution 2025 est de 7,60 %, pour un prix de part de 202,00 €. Sur les 3 exercices relevés, la moyenne est de 8,00 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Transitions Europe ?
- 1 part au minimum, soit 202 € au prix actuel.
- Quels sont les frais de Transitions Europe ?
- Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Transitions Europe ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Arkéa REIM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Patrimoine à 100 % hors de France (59 actifs), Espagne et Allemagne représentant 55 % de la valeur d'expertise au 30/06/2026. Trésorerie disponible de 238 M€ au 30/06/2026 pour une capitalisation de 1,38 Md€, après une collecte nette de 274 M€ au semestre ; 275 M€ d'actifs sous exclusivité. Taux de distribution 2025 de 7,60 % contre 8,25 % en 2024 ; prix de part relevé de 200 € à 202 € au 31/12/2025 ; valeur de reconstitution de 208,46 € au 30/06/2026. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Transitions Europe dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Arkéa REIM.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.