SCPI de rendement · Advenis REIM
Elialys
Elialys est la SCPI d'Advenis REIM dédiée à l'Europe du Sud : elle constitue depuis 2019 un portefeuille d'immobilier d'entreprise en Espagne et au Portugal (bureaux, commerces, hôtellerie, santé), détenu en direct ou via des SCI. Au 30 juin 2026, elle possède 24 immeubles pour près de 68 000 m² avec un taux d'occupation financier proche de 98,5 %, et sa valeur de reconstitution dépasse le prix de souscription.
- Prix de part
- 204,00 €
- Minimum
- 204 €
- Frais de souscription
- 11,40 %
- Décote
- −6,8 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Ce qu’il faut savoir
- Prix de souscription relevé de 200 € à 204 € au 1er décembre 2025
- 11 067 parts retirées au T2 2026 (20 790 au T4 2025) pour 17 344 parts souscrites ; aucune part en attente de retrait au 30/06/2026
- Ratio dettes et autres engagements ASPIM de 20,91 % au 30/06/2026
- Valeur de reconstitution de 222,12 €/part et valeur de réalisation de 181,61 €/part au 30/06/2026, pour un prix de souscription de 204 €
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 123 M€au prix de souscription
- Associés
- 2 447
- Valeur de reconstitution
- 218,80 €
- Valeur de retrait
- 180,74 €
- Taux d’occupation financier
- 98,5 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- 4,72 %
- TRI 10 ans
- n.d.
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 5,31 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 4 trimestresPatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 11,40 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 12,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 4e mois suivant la réception intégrale des fonds
- Minimum de souscription
- 204 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.advenis-reim.com/scpi_sc/scpi-elialys
- DIC Document d'informations clés2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T1 2026T1 2026
- Plaquette Plaquette de présentation2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts2024
- Note d’information Note d'information2021
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ElialysAdvenis REIM | 5,62 % | n.d. | 204,00 € | 11,40 % | 123 M€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 2,97 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,03 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 8,75 % | 2,66 Md€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 1,96 Md€ |
Questions fréquentes sur Elialys
- Quel est le rendement de Elialys ?
- Le taux de distribution 2025 est de 5,62 %, pour un prix de part de 204,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,31 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Elialys ?
- 1 part au minimum, soit 204 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 4e mois suivant la réception intégrale des fonds suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Elialys ?
- Frais de souscription de 11,40 % du prix de part et frais de gestion de 12,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Peut-on loger Elialys dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.