Quel est le rendement de New Gen ?

Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 100,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans New Gen ?

1 part au minimum, soit 100 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription.

Quels sont les frais de New Gen ?

Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur New Gen ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Aroxys (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Patrimoine de 3 actifs, tous situés aux Pays-Bas (deux commerces à Hoofddorp et Breda, un site logistique à Hoorn). Souscriptions en repli : 33 836 parts au T4 2025, 6 204 au T1 2026, 1 773 au T2 2026 (collecte nette de 0,2 M€ sur le trimestre) ; capitalisation de 7,3 M€ pour 518 associés. Prix de souscription de 100 € et prix de retrait de 90 € ; délai de jouissance au 1er jour du 6e mois. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger New Gen dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Aroxys

New Gen

DiversifiéeEuropeCapital variableCréée en 2025SRI 4 / 7

NewGen est une SCPI diversifiée à capital variable lancée par Aroxys en 2025, accessible dès 100 €, qui investit en Europe sur des commerces, de la logistique et d'autres actifs d'entreprise ; son patrimoine initial se compose de trois immeubles aux Pays-Bas (deux commerces à Breda et Hoofddorp, une plateforme logistique à Hoorn louée à Albert Heijn), intégralement loués. Elle vise un taux de distribution de 7 % et un TRI de 6 %, non garantis.

Taux de distribution n.d.

Prix de part: 100,00 €
Minimum: 100 €
Frais de souscription: 12,00 %
Écart avec la reconstitution: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 09/09/2026

Aperçu

Avis sur New Gen : ce que disent les documents officiels

Patrimoine de 3 actifs, tous situés aux Pays-Bas (deux commerces à Hoofddorp et Breda, un site logistique à Hoorn).
Souscriptions en repli : 33 836 parts au T4 2025, 6 204 au T1 2026, 1 773 au T2 2026 (collecte nette de 0,2 M€ sur le trimestre) ; capitalisation de 7,3 M€ pour 518 associés.
Prix de souscription de 100 € et prix de retrait de 90 € ; délai de jouissance au 1er jour du 6e mois.
Objectif de taux de distribution de 7 % non garanti ; acomptes de 2,25 € par part au T1 et au T2 2026.

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 7 M€au prix de souscription
Associés: 518
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: 90,00 €
Taux d’occupation financier: 100,0 %
Distribution: Trimestrielle

Performances

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: n.d.

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 1 trimestre

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Commerces50,7 %

Logistique et activités49,3 %

Répartition géographique

Pays-Bas100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 12,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 6e mois suivant la souscription
Minimum de souscription: 100 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : aroxys.com/solutions-investissement/newgen

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI diversifiées

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
New GenAroxys	n.d.	n.d.	100,00 €	12,00 %	7 M€
ImmorenteSofidy	5,00 %	4,42 %	340,00 €	12,00 %	4,39 Md€
CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)	6,50 %	n.d.	1 135,00 €	11,96 %	3,91 Md€
Épargne PierreAtland Voisin	5,28 %	5,03 %	20,80 €	12,00 %	2,81 Md€
Accimmo PierreBNP Paribas REIM France	4,77 %	1,12 %	141,00 €	10,72 %	2,66 Md€

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Questions fréquentes sur New Gen

Quel est le rendement de New Gen ?: Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 100,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans New Gen ?: 1 part au minimum, soit 100 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription.
Quels sont les frais de New Gen ?: Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur New Gen ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Aroxys (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Patrimoine de 3 actifs, tous situés aux Pays-Bas (deux commerces à Hoofddorp et Breda, un site logistique à Hoorn). Souscriptions en repli : 33 836 parts au T4 2025, 6 204 au T1 2026, 1 773 au T2 2026 (collecte nette de 0,2 M€ sur le trimestre) ; capitalisation de 7,3 M€ pour 518 associés. Prix de souscription de 100 € et prix de retrait de 90 € ; délai de jouissance au 1er jour du 6e mois. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger New Gen dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.