SCPI de rendement · Aroxys
New Gen
NewGen est une SCPI diversifiée à capital variable lancée par Aroxys en 2025, accessible dès 100 €, qui investit en Europe sur des commerces, de la logistique et d'autres actifs d'entreprise ; son patrimoine initial se compose de trois immeubles aux Pays-Bas (deux commerces à Breda et Hoofddorp, une plateforme logistique à Hoorn louée à Albert Heijn), intégralement loués. Elle vise un taux de distribution de 7 % et un TRI de 6 %, non garantis.
- Prix de part
- 100,00 €
- Minimum
- 100 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Décote
- 0,0 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Ce qu’il faut savoir
- Patrimoine de 3 actifs, tous situés aux Pays-Bas (deux commerces à Hoofddorp et Breda, un site logistique à Hoorn).
- Souscriptions en repli : 33 836 parts au T4 2025, 6 204 au T1 2026, 1 773 au T2 2026 (collecte nette de 0,2 M€ sur le trimestre) ; capitalisation de 7,3 M€ pour 518 associés.
- Prix de souscription de 100 € et prix de retrait de 90 € ; délai de jouissance au 1er jour du 6e mois.
- Objectif de taux de distribution de 7 % non garanti ; acomptes de 2,25 € par part au T1 et au T2 2026.
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 7 M€au prix de souscription
- Associés
- 518
- Valeur de reconstitution
- 100,00 €
- Valeur de retrait
- 90,00 €
- Taux d’occupation financier
- 100,0 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 7,00 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 3 trimestresPatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 6e mois suivant la souscription
- Minimum de souscription
- 100 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : aroxys.com/solutions-investissement/newgen
- Bulletin Bulletin 20262026
- Bulletin Bulletin trimestriel T1 2026T1 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T4 2025T4 2025
- DIC Document d'informations clés (26/11/2025)2025
- Plaquette Plaquette commerciale 20252025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts (juin 2025)2025
- Note d’information Note d’information
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| New GenAroxys | 7,00 % | n.d. | 100,00 € | 12,00 % | 7 M€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 2,97 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,03 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 8,75 % | 2,66 Md€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 1,96 Md€ |
Questions fréquentes sur New Gen
- Quel est le rendement de New Gen ?
- Le taux de distribution 2025 est de 7,00 %, pour un prix de part de 100,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 7,00 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans New Gen ?
- 1 part au minimum, soit 100 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription suivant la souscription.
- Quels sont les frais de New Gen ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Peut-on loger New Gen dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.