SCPI de rendement · Axipit REP
Upêka
SCPI sans commission de souscription lancée en juin 2023 par Axipit Real Estate Partners (groupe Catella), labellisée ISR, qui investit dans une quinzaine d'immeubles diversifiés (bureaux, commerces, santé, logistique) en France, aux Pays-Bas, en Espagne et en Irlande. Les frais d'entrée nuls sont compensés par une commission de gestion élevée et une commission de retrait dégressive pendant les six premières années.
- Prix de part
- 206,00 €
- Minimum
- 206 €
- Frais de souscription
- 0,00 %
- Écart avec la reconstitution
- n.d.
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 11/09/2026
Aperçu
Avis sur Upêka : ce que disent les documents officiels
- TOF de 66,75 % au 30/06/2026, affecté par la liquidation judiciaire du locataire de La Tourette (avril 2026) et la libération de l'actif d'Onda (Espagne)
- Valeur de reconstitution de 201,04 € par part au 30/06/2026 (-2,52 % sur 6 mois) pour un prix de souscription de 206 € ; valorisation du patrimoine en baisse de 4,29 % à périmètre constant
- Aucune part en attente de retrait au 30/06/2026 ; ratio d'endettement de 11,12 % après un financement de 3 M€ adossé à quatre actifs espagnols
- Commission de retrait dégressive de 6 % à 0 % en cas de retrait avant 6 ans de détention (aucune commission de souscription)
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 42 M€au prix de souscription
- Associés
- 1 840
- Valeur de reconstitution
- n.d.
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 66,8 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 6,83 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 1 trimestrePatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 0,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 15,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 4 mois
- Minimum de souscription
- 206 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Possible
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : upeka.fr
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T1 2026T1 2026
- DIC DIC (31/12/2025)2025
- Note d’information Note d'information (31/12/2025)2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts (2024)2024
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| UpêkaAxipit REP | 5,71 % | n.d. | 206,00 € | 0,00 % | 42 M€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 4,39 Md€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 3,91 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,28 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 10,72 % | 2,66 Md€ |
Questions fréquentes sur Upêka
- Quel est le rendement de Upêka ?
- Le taux de distribution 2025 est de 5,71 %, pour un prix de part de 206,00 €. Sur les 2 exercices relevés, la moyenne est de 6,83 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Upêka ?
- 1 part au minimum, soit 206 € au prix actuel. Les revenus commencent 4 mois suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Upêka ?
- Frais de souscription de 0,00 % du prix de part et frais de gestion de 15,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Upêka ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Axipit REP (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : TOF de 66,75 % au 30/06/2026, affecté par la liquidation judiciaire du locataire de La Tourette (avril 2026) et la libération de l'actif d'Onda (Espagne) Valeur de reconstitution de 201,04 € par part au 30/06/2026 (-2,52 % sur 6 mois) pour un prix de souscription de 206 € ; valorisation du patrimoine en baisse de 4,29 % à périmètre constant Aucune part en attente de retrait au 30/06/2026 ; ratio d'endettement de 11,12 % après un financement de 3 M€ adossé à quatre actifs espagnols Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Upêka dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Axipit REP.
Comparer Upêka avec…
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