SCPI de rendement · Telamon
Telamon Borea
Telamon Borea est une jeune SCPI diversifiée européenne lancée en avril 2025 par le groupe Telamon, promoteur-investisseur historiquement spécialisé en logistique. Elle cible des actifs de commerce, logistique, activité, hôtellerie et bureaux avec au moins la moitié du patrimoine hors de France (ses deux premiers actifs sont des commerces loués à Halfords dans le Grand Londres), verse des revenus mensuels, vise 6,25 % de distribution non garantie et propose depuis juillet 2026 des parts décimalisées.
- Prix de part
- 250,00 €
- Minimum
- 1 000 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Écart avec la reconstitution
- +2,7 %prix au-dessus de la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 09/09/2026
Aperçu
Avis sur Telamon Borea : ce que disent les documents officiels
- SCPI lancée le 17 avril 2025 : 2 actifs commerciaux (Grand Londres, loués à Halfords) et 158 associés au 30/06/2026, capitalisation de 9,7 M€
- Prix de souscription relevé de 237,50 € à 250 € le 19 septembre 2025 ; aucun taux de distribution ni TRI publié pour 2025
- Patrimoine intégralement libellé en livres sterling : risque de change signalé dans le bulletin ; endettement de 18 %
- Parts décimalisées depuis le 7 juillet 2026 ; distribution mensuelle, 11,89 €/part cumulés de novembre 2025 à juin 2026
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 9 M€au prix de souscription
- Associés
- 158
- Valeur de reconstitution
- 243,44 €
- Valeur de retrait
- 225,00 €
- Taux d’occupation financier
- 100,0 %
- Distribution
- Mensuelle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- n.d.
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 6 mois
- Minimum de souscription
- 1 000 €4 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Possible
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T1 2026T1 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T4 2025T4 2025
- Plaquette Document commercial2025
- DIC Document d'informations clés (parts A)2025
- DIC Document d'informations clés (parts I)2025
- Note d’information Note d'information (28/04/2025)2025
- Statuts Statuts constitutifs2025
- Bulletin Bulletin trimestriel T3 2025T3 2025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de commerces
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Telamon BoreaTelamon | n.d. | n.d. | 250,00 € | 12,00 % | 9 M€ | |
| Sélectinvest 1La Française REM | 4,44 % | 2,07 % | 530,00 € | n.d. | 1,24 Md€ | |
| PAREF PrimaParef Gestion | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | 12,00 % | 934 M€ | |
| CRISTAL RenteInter Gestion REIM | 5,00 % | 5,37 % | 255,68 € | 12,00 % | 685 M€ | |
| Ficommerce ProximitéFiducial Gérance | 5,10 % | 3,06 % | 70,00 € | 12,00 % | 595 M€ |
Questions fréquentes sur Telamon Borea
- Quel est le rendement de Telamon Borea ?
- Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 250,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Telamon Borea ?
- 4 parts au minimum, soit 1 000 € au prix actuel. Les revenus commencent 6 mois suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Telamon Borea ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Telamon Borea ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Telamon (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI lancée le 17 avril 2025 : 2 actifs commerciaux (Grand Londres, loués à Halfords) et 158 associés au 30/06/2026, capitalisation de 9,7 M€ Prix de souscription relevé de 237,50 € à 250 € le 19 septembre 2025 ; aucun taux de distribution ni TRI publié pour 2025 Patrimoine intégralement libellé en livres sterling : risque de change signalé dans le bulletin ; endettement de 18 % Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Telamon Borea dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Telamon.
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