SCPI de rendement · Inter Gestion REIM
CRISTAL Rente
CRISTAL Rente, créée en 2011, est une SCPI de commerces spécialisée dans les murs de grandes enseignes du quotidien : alimentaire (près de la moitié du patrimoine), bricolage-jardinerie et restauration. Ses 153 actifs sont principalement situés en régions et en Île-de-France, avec une poche européenne (Espagne, Irlande, Pays-Bas). Fonds de partage depuis 2021, elle verse un dividende mensuel et reverse une fraction de son résultat aux Restos du Cœur.
- Prix de part
- 255,68 €
- Minimum
- 256 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Écart avec la reconstitution
- −5,1 %prix sous la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026
Aperçu
Avis sur CRISTAL Rente : ce que disent les documents officiels
- 14 259 parts retirées au 2e trimestre 2026 (valeur de retrait 225 €) pour 2 678 478 parts émises
- Capitalisation quasi stable : 680,7 M€ au 01/01/2026 et 684,8 M€ au 30/06/2026 (+0,61 %)
- Durée résiduelle ferme des baux (WALB) de 2,51 ans au 30/06/2026
- Fiscalité étrangère prélevée à la source : 0,097 € par part imputés sur le dividende du 2e trimestre 2026
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 685 M€au prix de souscription
- Associés
- 12 685
- Valeur de reconstitution
- 269,32 €
- Valeur de retrait
- 225,00 €
- Taux d’occupation financier
- 99,1 %
- Distribution
- Mensuelle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- 5,37 %
- TD moyen 5 ans
- 5,04 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 12,4 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- n.d.
- Minimum de souscription
- 256 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Possible
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.inter-gestion.com/corpo/cristal-rente
- Note d’information Note d'information, statuts et déclaration SFDR (15/01/2026)2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T1 2026T1 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T4 2025T4 2025
- Plaquette Plaquette commerciale (novembre 2025)2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- DIC Document d'informations clés (03/12/2024)2024
- Rapport annuel Rapport annuel 20242024
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de commerces
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CRISTAL RenteInter Gestion REIM | 5,00 % | 5,37 % | 255,68 € | 12,00 % | 685 M€ | |
| Sélectinvest 1La Française REM | 4,44 % | 2,07 % | 530,00 € | n.d. | 1,24 Md€ | |
| PAREF PrimaParef Gestion | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | 12,00 % | 934 M€ | |
| Ficommerce ProximitéFiducial Gérance | 5,10 % | 3,06 % | 70,00 € | 12,00 % | 595 M€ | |
| Patrimmo CommercePraemia REIM France | 3,38 % | 1,90 % | n.d. | 10,80 % | 459 M€ |
Questions fréquentes sur CRISTAL Rente
- Quel est le rendement de CRISTAL Rente ?
- Le taux de distribution 2025 est de 5,00 %, pour un prix de part de 255,68 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,04 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans CRISTAL Rente ?
- 1 part au minimum, soit 256 € au prix actuel.
- Quels sont les frais de CRISTAL Rente ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 12,4 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur CRISTAL Rente ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Inter Gestion REIM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : 14 259 parts retirées au 2e trimestre 2026 (valeur de retrait 225 €) pour 2 678 478 parts émises Capitalisation quasi stable : 680,7 M€ au 01/01/2026 et 684,8 M€ au 30/06/2026 (+0,61 %) Durée résiduelle ferme des baux (WALB) de 2,51 ans au 30/06/2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger CRISTAL Rente dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Inter Gestion REIM.
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