CRISTAL Rente ou Patrimmo Commerce ?
Les deux SCPI sur les mêmes critères, à la même date, depuis les mêmes types de documents. Les phrases ci-dessous sont générées à partir des données validées ; elles décrivent, elles ne recommandent pas.
Sur le dernier exercice publié, CRISTAL Rente a distribué 5,00 % et Patrimmo Commerce 3,38 %.
Les frais de souscription sont de 12,00 % pour CRISTAL Rente et de 10,80 % pour Patrimmo Commerce.
CRISTAL Rente détient 16 % de son patrimoine hors de France, Patrimmo Commerce 27 % : la fiscalité des revenus n’est pas la même.
[CRISTAL Rente](/scpi/cristal-rente/), gérée par Inter Gestion REIM depuis 2011, et [Patrimmo Commerce](/scpi/patrimmo-commerce/), gérée par Praemia REIM France depuis 2011, appartiennent l’une et l’autre à la catégorie des SCPI de rendement. Elles se distinguent sur plusieurs points que les chiffres publiés permettent de trancher. **Taille et patrimoine.** CRISTAL Rente capitalise 685 millions d’euros contre 459 millions d’euros pour Patrimmo Commerce, soit 1,5 fois plus. Une capitalisation élevée mutualise davantage le risque locatif et facilite les retraits ; une SCPI plus petite peut se montrer plus réactive à l’achat, mais reste plus sensible au départ d’un locataire important. **Distribution.** Sur le dernier exercice publié, CRISTAL Rente affiche 5,00 % au titre de 2025 et Patrimmo Commerce 3,38 % au titre de 2025. L’une et l’autre disposent d’un historique suffisant pour juger de la régularité : 6 exercices relevés pour CRISTAL Rente, 5 pour Patrimmo Commerce. Sur les trois derniers, la moyenne ressort à 5,02 % et 3,54 %. **Occupation.** Le taux d’occupation financier s’établit à 99,1 % pour CRISTAL Rente et 91,0 % pour Patrimmo Commerce. C’est l’indicateur avancé du revenu : une occupation qui recule annonce une distribution sous tension avant que le taux ne baisse. **Ce qui les sépare par ailleurs :** CRISTAL Rente investit sur France, Patrimmo Commerce sur Zone euro ; CRISTAL Rente distribue de façon mensuelle, Patrimmo Commerce de façon trimestrielle. Le tableau ci-dessous confronte les deux SCPI sur l’ensemble des critères, aux mêmes dates et depuis les mêmes documents officiels. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et le capital n’est pas garanti.
Voir les fiches : CRISTAL Rente · Patrimmo Commerce · comparatif relu le 10 septembre 2026
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.