Quel est le rendement de Patrimmo Commerce ?

Le taux de distribution 2025 est de 3,38 %. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,53 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Patrimmo Commerce ?

Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.

Quels sont les frais de Patrimmo Commerce ?

Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Patrimmo Commerce ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Praemia REIM France (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Variabilité du capital suspendue par l'AG du 25/06/2026 : pas de prix de souscription au 30/06/2026, première confrontation sur le marché secondaire prévue le 24/09/2026 765 342 parts en attente de retrait au 31/03/2026 (20 % des 3 835 627 parts) avant annulation des demandes ; 27 888 parts remboursées via le fonds de remboursement, désormais clos, au T2 2026 Valeur du patrimoine en baisse de 3,7 % sur le 1er semestre 2026 (-4,1 % sur un an) ; valeur de réalisation de 120,64 € et de reconstitution de 143,29 € au 30/06/2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Patrimmo Commerce dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Praemia REIM France

Patrimmo Commerce

CommercesZone euroCapital variableCréée en 2011SRI 4 / 7

Patrimmo Commerce détient 189 actifs de commerce (boutiques de proximité, galeries marchandes, parcs d'activités commerciales) en France et en zone euro, avec une petite poche de bureaux et de logistique. Depuis l'AG du 25 juin 2026, la variabilité du capital est suspendue et les parts s'échangent sur un marché secondaire mensuel.

Taux de distribution 20253,38 %Moyenne 5 ans : 3,53 %

Prix de part: n.d.
Minimum: n.d.
Frais de souscription: 10,80 %
Écart avec la reconstitution: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026

Aperçu

Avis sur Patrimmo Commerce : ce que disent les documents officiels

Variabilité du capital suspendue par l'AG du 25/06/2026 : pas de prix de souscription au 30/06/2026, première confrontation sur le marché secondaire prévue le 24/09/2026
765 342 parts en attente de retrait au 31/03/2026 (20 % des 3 835 627 parts) avant annulation des demandes ; 27 888 parts remboursées via le fonds de remboursement, désormais clos, au T2 2026
Valeur du patrimoine en baisse de 3,7 % sur le 1er semestre 2026 (-4,1 % sur un an) ; valeur de réalisation de 120,64 € et de reconstitution de 143,29 € au 30/06/2026
Taux de distribution 2025 de 3,38 % et performance globale annuelle 2025 de -5,71 % ; TRI 5 ans de -2,06 %

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 459 M€sur la valeur de réalisation
Associés: 6 084
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 91,0 %
Distribution: Trimestrielle

Performances

TRI 5 ans: −2,06 %
TRI 10 ans: 1,90 %
TD moyen 5 ans: 3,53 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Historique du taux de distribution de Patrimmo Commerce (Praemia REIM France) par exercice, en pourcentage du prix de part — historique du taux de distribution de Patrimmo Commerce, d’après les documents officiels. Image téléchargeable et partageable.

Historique du prix de la part de Patrimmo Commerce (Praemia REIM France) au 31 décembre, en euros — évolution du prix de la part de Patrimmo Commerce, d’après les documents officiels. Image téléchargeable et partageable.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Commerces87,2 %

Bureaux11,5 %

Activités1,3 %

Répartition géographique

France72,9 %

Belgique14,6 %

Pays-Bas5,7 %

Italie4,1 %

Allemagne2,7 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 10,80 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: n.d.

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.praemiareim.fr/fr/scpi-patrimmo-commerce

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de commerces

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Patrimmo CommercePraemia REIM France	3,38 %	1,90 %	n.d.	10,80 %	459 M€
Sélectinvest 1La Française REM	4,44 %	2,07 %	530,00 €	n.d.	1,24 Md€
PAREF PrimaParef Gestion	5,00 %	5,03 %	272,00 €	12,00 %	934 M€
CRISTAL RenteInter Gestion REIM	5,00 %	5,37 %	255,68 €	12,00 %	685 M€
Ficommerce ProximitéFiducial Gérance	5,10 %	3,06 %	70,00 €	12,00 %	595 M€

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Actualités

24 juin 2026Patrimmo Commerce et Patrimmo Croissance Impact : variabilité du capital suspendueLes assemblées générales des 24 et 25 juin 2026 ont suspendu la variabilité du capital des deux SCPI de Praemia REIM France. Les demandes de retrait sont annulées ; une première confrontation est prévue le 24 septembre 2026.

Questions fréquentes sur Patrimmo Commerce

Quel est le rendement de Patrimmo Commerce ?: Le taux de distribution 2025 est de 3,38 %. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,53 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Patrimmo Commerce ?: Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.
Quels sont les frais de Patrimmo Commerce ?: Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Patrimmo Commerce ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Praemia REIM France (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Variabilité du capital suspendue par l'AG du 25/06/2026 : pas de prix de souscription au 30/06/2026, première confrontation sur le marché secondaire prévue le 24/09/2026 765 342 parts en attente de retrait au 31/03/2026 (20 % des 3 835 627 parts) avant annulation des demandes ; 27 888 parts remboursées via le fonds de remboursement, désormais clos, au T2 2026 Valeur du patrimoine en baisse de 3,7 % sur le 1er semestre 2026 (-4,1 % sur un an) ; valeur de réalisation de 120,64 € et de reconstitution de 143,29 € au 30/06/2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Patrimmo Commerce dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

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