Quel est le rendement de Patrimmo Commerce ?

Le taux de distribution 2025 est de 1,90 %. Sur cinq ans, la moyenne est de 1,90 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Patrimmo Commerce ?

Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.

Quels sont les frais de Patrimmo Commerce ?

Frais de souscription de 9,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Patrimmo Commerce dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Praemia REIM France

Patrimmo Commerce

CommercesZone euroCapital variableCréée en 2011SRI 4 / 7

Patrimmo Commerce détient 189 actifs de commerce (boutiques de proximité, galeries marchandes, parcs d'activités commerciales) en France et en zone euro, avec une petite poche de bureaux et de logistique. Depuis l'AG du 25 juin 2026, la variabilité du capital est suspendue et les parts s'échangent sur un marché secondaire mensuel.

Taux de distribution 20251,90 %Moyenne 5 ans : 1,90 %

Prix de part: n.d.
Minimum: n.d.
Frais de souscription: 9,00 %
Décote: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Variabilité du capital suspendue par l'AG du 25/06/2026 : pas de prix de souscription au 30/06/2026, première confrontation sur le marché secondaire prévue le 24/09/2026
765 342 parts en attente de retrait au 31/03/2026 (20 % des 3 835 627 parts) avant annulation des demandes ; 27 888 parts remboursées via le fonds de remboursement, désormais clos, au T2 2026
Valeur du patrimoine en baisse de 3,7 % sur le 1er semestre 2026 (-4,1 % sur un an) ; valeur de réalisation de 120,64 € et de reconstitution de 143,29 € au 30/06/2026
Taux de distribution 2025 de 3,38 % et performance globale annuelle 2025 de -5,71 % ; TRI 5 ans de -2,06 %

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 459 M€sur la valeur de réalisation
Associés: 6 084
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 91,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Aucune donnée.

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: −2,06 %
TRI 10 ans: 1,90 %
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 1,90 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Commerces87,2 %

Bureaux11,5 %

Activités1,3 %

Répartition géographique

France72,9 %

Belgique14,6 %

Pays-Bas5,7 %

Italie4,1 %

Allemagne2,7 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 9,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: n.d.

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.praemiareim.fr/fr/scpi-patrimmo-commerce

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de commerces

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Patrimmo CommercePraemia REIM France	1,90 %	1,90 %	0,00 €	9,00 %	459 M€
AEW Commerces EuropeAEW Patrimoine	4,48 %	n.d.	190,00 €	7,75 %	6 Md€
Sélectinvest 1La Française REM	4,44 %	2,07 %	530,00 €	n.d.	1,24 Md€
PAREF PrimaParef Gestion	5,00 %	5,03 %	272,00 €	12,00 %	934 M€
CRISTAL RenteInter Gestion REIM	5,05 %	5,37 %	255,68 €	12,00 %	684 M€

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Questions fréquentes sur Patrimmo Commerce

Quel est le rendement de Patrimmo Commerce ?: Le taux de distribution 2025 est de 1,90 %. Sur cinq ans, la moyenne est de 1,90 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Patrimmo Commerce ?: Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.
Quels sont les frais de Patrimmo Commerce ?: Frais de souscription de 9,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Patrimmo Commerce dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.