Kyaneos Denormandie 2 ou LF Rénovimmo ?
Les deux SCPI sur les mêmes critères, à la même date, depuis les mêmes types de documents. Les phrases ci-dessous sont générées à partir des données validées ; elles décrivent, elles ne recommandent pas.
Sur le dernier exercice publié, Kyaneos Denormandie 2 a distribué 1,70 % et LF Rénovimmo 0,51 %.
Le prix de part est de 1 000,00 € contre 291,40 €, pour un minimum de souscription de 1 000 € et 291 €.
Kyaneos Denormandie 2 détient 0 % de son patrimoine hors de France, LF Rénovimmo 0 % : la fiscalité des revenus n’est pas la même.
[Kyaneos Denormandie 2](/scpi/kyaneos-denormandie-2/), gérée par Kyaneos AM, et [LF Rénovimmo](/scpi/lf-renovimmo/), gérée par La Française REM depuis 2013, appartiennent l’une et l’autre à la catégorie des SCPI fiscales. Elles se distinguent sur plusieurs points que les chiffres publiés permettent de trancher. **Taille et patrimoine.** Kyaneos Denormandie 2 capitalise 8 millions d’euros contre 6 millions d’euros pour LF Rénovimmo, soit 1,2 fois plus. Une capitalisation élevée mutualise davantage le risque locatif et facilite les retraits ; une SCPI plus petite peut se montrer plus réactive à l’achat, mais reste plus sensible au départ d’un locataire important. **Distribution.** Sur le dernier exercice publié, Kyaneos Denormandie 2 affiche 1,70 % au titre de 2025 et LF Rénovimmo 0,51 % au titre de 2025. L’historique reste court — 1 exercice relevé pour Kyaneos Denormandie 2, 2 pour LF Rénovimmo — et un taux isolé ne dit rien de la régularité. **Occupation.** Le taux d’occupation financier s’établit à 88,5 % pour Kyaneos Denormandie 2 et 99,3 % pour LF Rénovimmo. C’est l’indicateur avancé du revenu : une occupation qui recule annonce une distribution sous tension avant que le taux ne baisse. Le tableau ci-dessous confronte les deux SCPI sur l’ensemble des critères, aux mêmes dates et depuis les mêmes documents officiels. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et le capital n’est pas garanti.
Voir les fiches : Kyaneos Denormandie 2 · LF Rénovimmo · comparatif relu le 10 septembre 2026
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.