SCPI de rendement · Elevation Capital Partners
Elevation Tertiom
SCPI sans frais de souscription lancée mi-2024 par Elevation Capital Partners (groupe Inter Invest), positionnée sur l'immobilier tertiaire des territoires d'Outre-mer (La Réunion, Guadeloupe, Martinique, Nouvelle-Calédonie) : bureaux, commerces, locaux industriels et crèches, souvent acquis en VEFA avec garanties locatives. La collecte accélère fortement en 2026 (40 M€ de capitalisation fin mars) ; objectifs non garantis de 8 % de distribution et 9 % de TRI sur 10 ans, en contrepartie d'une commission de gestion élevée et d'une commission de retrait avant 5 ans.
- Prix de part
- 200,00 €
- Minimum
- 3 000 €
- Frais de souscription
- 0,00 %
- Écart avec la reconstitution
- −5,9 %prix sous la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 31/03/2026 · vérifié le 09/09/2026
Aperçu
Avis sur Elevation Tertiom : ce que disent les documents officiels
- Délai de jouissance porté du 1er jour du 4e mois au 1er jour du 5e mois suivant la souscription à compter du 1er juillet 2026
- Patrimoine concentré en Outre-mer : 86 % de la valeur vénale à La Réunion au 31/03/2026 (Guadeloupe, Martinique et Nouvelle-Calédonie pour le solde)
- Collecte nette record de 9,8 M€ au 1er trimestre 2026 pour une capitalisation de 40,5 M€ ; trésorerie disponible de 10,8 M€ au 31/03/2026
- Aucune part en attente de retrait au 31/03/2026 ; endettement bancaire nul
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 31 mars 2026
- Capitalisation
- 41 M€au prix de souscription
- Associés
- 1 368
- Valeur de reconstitution
- 212,63 €
- Valeur de retrait
- 200,00 €
- Taux d’occupation financier
- 100,0 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- n.d.
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 1 trimestrePatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 31/03/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 0,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 15,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 5e mois suivant le mois de souscription (4e mois avant le 1er juillet 2026)
- Minimum de souscription
- 3 000 €15 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.elevation-cp.com/investisseurs?sort_tous=asc&group_contain=scpi
- Bulletin Bulletin trimestriel T1 2026T1 2026
- Plaquette Brochure commerciale2025
- Bulletin Bulletin trimestriel T4 2025T4 2025
- DIC Document d'informations clés2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Note d’information Note d'information2024
- Rapport annuel Rapport annuel 20242024
- Statuts Statuts (décembre 2024)2024
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Elevation TertiomElevation Capital Partners | 8,25 % | n.d. | 200,00 € | 0,00 % | 41 M€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 4,39 Md€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 3,91 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,28 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 10,72 % | 2,66 Md€ |
Questions fréquentes sur Elevation Tertiom
- Quel est le rendement de Elevation Tertiom ?
- Le taux de distribution 2025 est de 8,25 %, pour un prix de part de 200,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Elevation Tertiom ?
- 15 parts au minimum, soit 3 000 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 5e mois suivant le mois de souscription (4e mois avant le 1er juillet 2026) suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Elevation Tertiom ?
- Frais de souscription de 0,00 % du prix de part et frais de gestion de 15,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Elevation Tertiom ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Elevation Capital Partners (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Délai de jouissance porté du 1er jour du 4e mois au 1er jour du 5e mois suivant la souscription à compter du 1er juillet 2026 Patrimoine concentré en Outre-mer : 86 % de la valeur vénale à La Réunion au 31/03/2026 (Guadeloupe, Martinique et Nouvelle-Calédonie pour le solde) Collecte nette record de 9,8 M€ au 1er trimestre 2026 pour une capitalisation de 40,5 M€ ; trésorerie disponible de 10,8 M€ au 31/03/2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Elevation Tertiom dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Elevation Capital Partners.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.