Quel est le rendement de Elevation Tertiom ?

Le taux de distribution 2025 est de 8,00 %, pour un prix de part de 200,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 8,00 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Elevation Tertiom ?

15 parts au minimum, soit 3 000 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 5e mois suivant le mois de souscription (4e mois avant le 1er juillet 2026) suivant la souscription.

Quels sont les frais de Elevation Tertiom ?

Frais de souscription de 0,00 % du prix de part et frais de gestion de 15,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Elevation Tertiom dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Elevation Capital Partners

Elevation Tertiom

DiversifiéeFranceCapital variableCréée en 2024SRI 3 / 7

SCPI sans frais de souscription lancée mi-2024 par Elevation Capital Partners (groupe Inter Invest), positionnée sur l'immobilier tertiaire des territoires d'Outre-mer (La Réunion, Guadeloupe, Martinique, Nouvelle-Calédonie) : bureaux, commerces, locaux industriels et crèches, souvent acquis en VEFA avec garanties locatives. La collecte accélère fortement en 2026 (40 M€ de capitalisation fin mars) ; objectifs non garantis de 8 % de distribution et 9 % de TRI sur 10 ans, en contrepartie d'une commission de gestion élevée et d'une commission de retrait avant 5 ans.

Taux de distribution 20258,00 %Moyenne 5 ans : 8,00 %

Prix de part: 200,00 €
Minimum: 3 000 €
Frais de souscription: 0,00 %
Décote: −5,9 %

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Source : Bulletin trimestriel · 31/03/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Délai de jouissance porté du 1er jour du 4e mois au 1er jour du 5e mois suivant la souscription à compter du 1er juillet 2026
Patrimoine concentré en Outre-mer : 86 % de la valeur vénale à La Réunion au 31/03/2026 (Guadeloupe, Martinique et Nouvelle-Calédonie pour le solde)
Collecte nette record de 9,8 M€ au 1er trimestre 2026 pour une capitalisation de 40,5 M€ ; trésorerie disponible de 10,8 M€ au 31/03/2026
Aucune part en attente de retrait au 31/03/2026 ; endettement bancaire nul

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 31 mars 2026

Capitalisation: 41 M€au prix de souscription
Associés: 1 368
Valeur de reconstitution: 212,63 €
Valeur de retrait: 190,08 €
Taux d’occupation financier: 100,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 8,00 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 3 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Bureaux70 %

Commerces27 %

Éducation3 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 31/03/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 0,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 15,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 5e mois suivant le mois de souscription (4e mois avant le 1er juillet 2026)
Minimum de souscription: 3 000 €15 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.elevation-cp.com/investisseurs?sort_tous=asc&group_contain=scpi

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI diversifiées

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Elevation TertiomElevation Capital Partners	8,00 %	n.d.	200,00 €	0,00 %	41 M€
CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)	6,50 %	n.d.	1 135,00 €	11,96 %	2,97 Md€
Épargne PierreAtland Voisin	5,03 %	5,03 %	20,80 €	12,00 %	2,81 Md€
Accimmo PierreBNP Paribas REIM France	4,77 %	1,12 %	141,00 €	8,75 %	2,66 Md€
ImmorenteSofidy	5,00 %	4,42 %	340,00 €	12,00 %	1,96 Md€

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Questions fréquentes sur Elevation Tertiom

Quel est le rendement de Elevation Tertiom ?: Le taux de distribution 2025 est de 8,00 %, pour un prix de part de 200,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 8,00 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Elevation Tertiom ?: 15 parts au minimum, soit 3 000 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 5e mois suivant le mois de souscription (4e mois avant le 1er juillet 2026) suivant la souscription.
Quels sont les frais de Elevation Tertiom ?: Frais de souscription de 0,00 % du prix de part et frais de gestion de 15,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Elevation Tertiom dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.