Quel est le rendement de AEW Patrimoine Santé ?

Le taux de distribution 2025 est de 4,20 %, pour un prix de part de 1 000,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,97 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans AEW Patrimoine Santé ?

5 parts au minimum, soit 5 000 € au prix actuel. Les revenus commencent après 4 mois calendaires complets suivant le mois de la souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de AEW Patrimoine Santé ?

Frais de souscription de 9,00 % du prix de part et frais de gestion de 6,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur AEW Patrimoine Santé ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par AEW Patrimoine (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Patrimoine composé à 100 % de cliniques, situé en France (80 %) et aux Pays-Bas (20 %) au 30/06/2026 Taux d'occupation financier de 100 % et taux d'encaissement des loyers de 100 % au T2 2026 Aucune demande de retrait en suspens au 30/06/2026 ; capitalisation de 169,6 M€ (4 165 associés) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger AEW Patrimoine Santé dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · AEW Patrimoine

AEW Patrimoine Santé

Santé et éducationZone euroCapital variableCréée en 2021Label ISRSRI 3 / 7

SCPI thématique à capital variable dédiée à l'immobilier de santé (cliniques, hôpitaux, résidences seniors, locaux médicaux et logistiques du secteur) en France et dans la zone euro, avec une première diversification aux Pays-Bas. Jeune véhicule labellisé ISR et classé article 8 SFDR, elle détient ses actifs en direct et affiche un patrimoine intégralement loué. Sa collecte reste soutenue et aucune demande de retrait n'était en attente mi-2026.

Taux de distribution 20254,20 %Moyenne 5 ans : 3,97 %

Prix de part: 1 000,00 €
Minimum: 5 000 €
Frais de souscription: 9,00 %
Décote: −1,9 %

Ajouter à la comparaisonSimuler

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Avis sur AEW Patrimoine Santé : ce que disent les documents officiels

Patrimoine composé à 100 % de cliniques, situé en France (80 %) et aux Pays-Bas (20 %) au 30/06/2026
Taux d'occupation financier de 100 % et taux d'encaissement des loyers de 100 % au T2 2026
Aucune demande de retrait en suspens au 30/06/2026 ; capitalisation de 169,6 M€ (4 165 associés)
Valeur de reconstitution de 1 018,93 € par part au 30/06/2026 pour un prix de souscription de 1 000 € (valeur de retrait 910 €)

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 170 M€au prix de souscription
Associés: 4 165
Valeur de reconstitution: 1 018,93 €
Valeur de retrait: 910,00 €
Taux d’occupation financier: 100,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 3,97 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 2 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Santé et éducation100 %

Répartition géographique

France80 %

Pays-Bas20 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 9,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 6,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: après 4 mois calendaires complets suivant le mois de la souscription
Minimum de souscription: 5 000 €5 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.aewpatrimoine.com/nos-produits/scpi-dimmobilier-dentreprise/aew-patrimoine-sante

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de santé et éducation

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
AEW Patrimoine SantéAEW Patrimoine	4,20 %	n.d.	1 000,00 €	9,00 %	170 M€
Pierval SantéEuryale	4,06 %	4,39 %	204,00 €	10,51 %	3,3 Md€
PrimoviePraemia REIM France	4,04 %	2,84 %	0,00 €	9,00 %	3,2 Md€
PERIAL Hospitalité EuropePerial Asset Management	4,50 %	n.d.	181,00 €	10,20 %	333 M€
LF Avenir SantéLa Française REM	5,08 %	n.d.	300,00 €	10,80 %	277 M€

Ouvrir dans le comparateur

Questions fréquentes sur AEW Patrimoine Santé

Quel est le rendement de AEW Patrimoine Santé ?: Le taux de distribution 2025 est de 4,20 %, pour un prix de part de 1 000,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,97 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans AEW Patrimoine Santé ?: 5 parts au minimum, soit 5 000 € au prix actuel. Les revenus commencent après 4 mois calendaires complets suivant le mois de la souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de AEW Patrimoine Santé ?: Frais de souscription de 9,00 % du prix de part et frais de gestion de 6,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur AEW Patrimoine Santé ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par AEW Patrimoine (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Patrimoine composé à 100 % de cliniques, situé en France (80 %) et aux Pays-Bas (20 %) au 30/06/2026 Taux d'occupation financier de 100 % et taux d'encaissement des loyers de 100 % au T2 2026 Aucune demande de retrait en suspens au 30/06/2026 ; capitalisation de 169,6 M€ (4 165 associés) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger AEW Patrimoine Santé dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.