Quel est le minimum pour investir dans Amundi Défi Foncier ?

Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.

Quels sont les frais de Amundi Défi Foncier ?

Frais de souscription de 11,50 % du prix de part et frais de gestion de 7,2 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Amundi Défi Foncier ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Amundi Immobilier (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI fiscale (déficit foncier) à capital fixe en liquidation : dissolution votée en juillet 2023, cessions du patrimoine prévues entre 2027 et 2029 190 parts en attente de cession au 30/06/2026 (0,99 % de la capitalisation) ; 5 parts échangées au 1er semestre 2026 à un prix d'exécution de 712 €, pour une valeur de réalisation de 1 396,79 € par part au 31/12/2025 TOF de 93,04 % au 1er semestre 2026 (9 logements vacants sur 85) ; résultat semestriel inférieur d'environ 10 % au budget Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Amundi Défi Foncier dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de fiscale · Amundi Immobilier

Amundi Défi Foncier

RésidentielFranceCapital fixeCréée en 2014SRI 6 / 7

SCPI de déficit foncier à capital fixe créée en 2014, qui a acquis des immeubles résidentiels anciens à rénover pour les louer (85 logements à Lyon, Caen, Saint-Denis, Biarritz, Nice et Cannes). La dissolution anticipée a été votée en juillet 2023 : la société est en liquidation, avec des cessions programmées entre 2027 et 2029.

Taux de distributionSans objetSCPI fiscale : le rendement vient de la réduction d’impôt et de la revente des parts, pas d’une distribution régulière.

Prix de part: n.d.
Minimum: n.d.
Frais de souscription: 11,50 %
Écart avec la reconstitution: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 09/09/2026

Aperçu

Avis sur Amundi Défi Foncier : ce que disent les documents officiels

SCPI fiscale (déficit foncier) à capital fixe en liquidation : dissolution votée en juillet 2023, cessions du patrimoine prévues entre 2027 et 2029
190 parts en attente de cession au 30/06/2026 (0,99 % de la capitalisation) ; 5 parts échangées au 1er semestre 2026 à un prix d'exécution de 712 €, pour une valeur de réalisation de 1 396,79 € par part au 31/12/2025
TOF de 93,04 % au 1er semestre 2026 (9 logements vacants sur 85) ; résultat semestriel inférieur d'environ 10 % au budget
Distribution prévisionnelle 2026 de 24 € par part (11 € versés au 1er semestre 2026)

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: n.d.base non précisée
Associés: 1 142
Valeur de reconstitution: 1 396,79 €
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 93,0 %
Distribution: Trimestrielle

Performances

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: n.d.

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Résidentiel100 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 11,50 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 7,2 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: n.d.

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.amundi-immobilier.com/AMUNDI-DEFI-FONCIER

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Amundi Défi FoncierAmundi Immobilier	n.d.	n.d.	n.d.	11,50 %	n.d.
Kyaneos PierreKyaneos AM	4,35 %	n.d.	224,00 €	11,00 %	453 M€
Patrimmo Croissance ImpactPraemia REIM France	n.d.	n.d.	n.d.	14,11 %	162 M€
Primo 1Fiducial Gérance	2,05 %	n.d.	292,79 €	11,96 %	103 M€
Ciloger Habitat 2AEW Patrimoine	1,36 %	n.d.	320,16 €	n.d.	82 M€

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Questions fréquentes sur Amundi Défi Foncier

Quel est le rendement de Amundi Défi Foncier ?: Cette SCPI fiscale ne publie pas de taux de distribution : son rendement vient de la réduction d’impôt et de la revente des parts. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Amundi Défi Foncier ?: Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.
Quels sont les frais de Amundi Défi Foncier ?: Frais de souscription de 11,50 % du prix de part et frais de gestion de 7,2 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Amundi Défi Foncier ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Amundi Immobilier (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI fiscale (déficit foncier) à capital fixe en liquidation : dissolution votée en juillet 2023, cessions du patrimoine prévues entre 2027 et 2029 190 parts en attente de cession au 30/06/2026 (0,99 % de la capitalisation) ; 5 parts échangées au 1er semestre 2026 à un prix d'exécution de 712 €, pour une valeur de réalisation de 1 396,79 € par part au 31/12/2025 TOF de 93,04 % au 1er semestre 2026 (9 logements vacants sur 85) ; résultat semestriel inférieur d'environ 10 % au budget Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Amundi Défi Foncier dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

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