SCPI de fiscale · Amundi Immobilier
Amundi Sélection Logement
SCPI Pinel à capital fixe fermée à la souscription, qui détient 116 logements neufs (6 013 m²) acquis en VEFA entre 2017 et 2019 à Paris et en petite couronne (Maisons-Alfort, Neuilly-Plaisance, Montreuil, Villejuif, Colombes, Clichy). Les associés doivent conserver leurs parts jusqu'au 25 mars 2030 pour préserver l'avantage fiscal ; la liquidation n'interviendra qu'ensuite.
- Prix de part
- n.d.
- Minimum
- n.d.
- Frais de souscription
- 10,00 %
- Écart avec la reconstitution
- n.d.
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 09/09/2026
Aperçu
Avis sur Amundi Sélection Logement : ce que disent les documents officiels
- SCPI Pinel à capital fixe fermée à la souscription : engagement de conservation des parts jusqu'au 25 mars 2030, liquidation envisagée ensuite immeuble par immeuble
- 26 parts en attente de cession au 30/06/2026 (0,06 % de la capitalisation) ; 32 parts échangées au 1er semestre 2026 à un prix d'exécution de 541 €, pour une valeur de réalisation de 871,04 € par part au 31/12/2025
- Distribution du 1er semestre 2026 de 9,20 € par part, inférieure au budget de 10 € (redditions de charges défavorables, hausse des créances douteuses)
- TOF de 97,98 % au 1er semestre 2026 (116 logements en Île-de-France, 1 vacant)
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- n.d.base non précisée
- Associés
- 978
- Valeur de reconstitution
- 1 038,41 €
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 98,0 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- n.d.
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 10,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 6,7 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- n.d.
- Minimum de souscription
- n.d.
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Fermée
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.amundi-immobilier.com/AMUNDI-SELECTION-LOGEMENT
- Bulletin Bulletin semestriel S1 2026T2 2026
- Bulletin Bulletin semestriel S2 2025T4 2025
- DIC DIC PRIIPS (07/2025)2025
- Note d’information Note d'information & Statuts (11/2025)2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Rapport annuel Rapport annuel 20242024
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amundi Sélection LogementAmundi Immobilier | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| Kyaneos PierreKyaneos AM | 4,35 % | n.d. | 224,00 € | 11,00 % | 453 M€ | |
| Patrimmo Croissance ImpactPraemia REIM France | n.d. | n.d. | n.d. | 14,11 % | 162 M€ | |
| Primo 1Fiducial Gérance | 2,05 % | n.d. | 292,79 € | 11,96 % | 103 M€ | |
| Ciloger Habitat 2AEW Patrimoine | 1,36 % | n.d. | 320,16 € | n.d. | 82 M€ |
Questions fréquentes sur Amundi Sélection Logement
- Quel est le rendement de Amundi Sélection Logement ?
- Cette SCPI fiscale ne publie pas de taux de distribution : son rendement vient de la réduction d’impôt et de la revente des parts. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Amundi Sélection Logement ?
- Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.
- Quels sont les frais de Amundi Sélection Logement ?
- Frais de souscription de 10,00 % du prix de part et frais de gestion de 6,7 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Amundi Sélection Logement ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Amundi Immobilier (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI Pinel à capital fixe fermée à la souscription : engagement de conservation des parts jusqu'au 25 mars 2030, liquidation envisagée ensuite immeuble par immeuble 26 parts en attente de cession au 30/06/2026 (0,06 % de la capitalisation) ; 32 parts échangées au 1er semestre 2026 à un prix d'exécution de 541 €, pour une valeur de réalisation de 871,04 € par part au 31/12/2025 Distribution du 1er semestre 2026 de 9,20 € par part, inférieure au budget de 10 € (redditions de charges défavorables, hausse des créances douteuses) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Amundi Sélection Logement dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.