SCPI de rendement · Atland Voisin
Épargne Pierre Sophia
SCPI thématique d'Atland Voisin lancée en novembre 2024, consacrée à l'immobilier de la santé et des sciences de la vie en Europe : cliniques, centres médicaux, résidences de long séjour et sites de production pharmaceutique, en France, en Espagne et au Portugal. Patrimoine encore concentré (9 actifs) loué à 100 % sur des baux longs, sans endettement ; objectifs non garantis de 5,5 % de distribution et 5,75 % de TRI sur 10 ans.
- Prix de part
- 22,00 €
- Minimum
- 4 400 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Décote
- −90,3 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur Épargne Pierre Sophia : ce que disent les documents officiels
- Prix de souscription divisé par dix au 1er juillet 2026 (220 € → 22 €), avec multiplication par dix du nombre de parts détenues
- SCPI de petite taille : capitalisation de 24,5 M€, 9 actifs et 7 locataires au 30/06/2026
- Collecte brute de 1,1 M€ au 2e trimestre 2026 ; aucune part en attente de retrait, aucun retrait enregistré depuis juin 2025
- Délai de jouissance au 1er jour du 5e mois suivant la souscription
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 10 M€au prix de souscription
- Associés
- 688
- Valeur de reconstitution
- 226,79 €
- Valeur de retrait
- 19,80 €
- Taux d’occupation financier
- 100,0 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 6,00 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 2 trimestresPatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 5e mois suivant le mois de réception de la souscription et des fonds
- Minimum de souscription
- 4 400 €200 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : atland-voisin.com/scpi/epargne-pierre-sophia
- Bulletin Bulletin d'information T2 2026T2 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Plaquette Plaquette commerciale 20242024
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de santé et éducation
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Épargne Pierre SophiaAtland Voisin | 6,00 % | n.d. | 22,00 € | 12,00 % | 10 M€ | |
| Pierval SantéEuryale | 4,06 % | 4,39 % | 204,00 € | 10,51 % | 3,3 Md€ | |
| PrimoviePraemia REIM France | 4,04 % | 2,84 % | 0,00 € | 9,00 % | 3,2 Md€ | |
| PERIAL Hospitalité EuropePerial Asset Management | 4,50 % | n.d. | 181,00 € | 10,20 % | 333 M€ | |
| LF Avenir SantéLa Française REM | 5,08 % | n.d. | 300,00 € | 10,80 % | 277 M€ |
Questions fréquentes sur Épargne Pierre Sophia
- Quel est le rendement de Épargne Pierre Sophia ?
- Le taux de distribution 2025 est de 6,00 %, pour un prix de part de 22,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 6,00 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Épargne Pierre Sophia ?
- 200 parts au minimum, soit 4 400 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 5e mois suivant le mois de réception de la souscription et des fonds suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Épargne Pierre Sophia ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Épargne Pierre Sophia ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Atland Voisin (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Prix de souscription divisé par dix au 1er juillet 2026 (220 € → 22 €), avec multiplication par dix du nombre de parts détenues SCPI de petite taille : capitalisation de 24,5 M€, 9 actifs et 7 locataires au 30/06/2026 Collecte brute de 1,1 M€ au 2e trimestre 2026 ; aucune part en attente de retrait, aucun retrait enregistré depuis juin 2025 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Épargne Pierre Sophia dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.