Quel est le rendement de Esprit Horizon ?

Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 250,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Esprit Horizon ?

2 parts au minimum, soit 500 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois qui suit le mois de souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de Esprit Horizon ?

Frais de souscription de 6,00 % du prix de part et frais de gestion de 13,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Esprit Horizon ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Spirit REIM Services (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI créée le 24 septembre 2025 (visa AMF n° 25-15 du 5 septembre 2025) ; un seul actif au 30 juin 2026, un local d'activité de 1 261 m² à Tourcoing Aucun dividende versé à ce jour, taux de distribution non déterminable ; premier acompte attendu en 2026 selon la société de gestion Capitalisation de 2,83 M€ pour 44 associés au 30 juin 2026 ; collecte du 1er semestre 2026 de 19 937 € (80 parts) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Esprit Horizon dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Spirit REIM Services

Esprit Horizon

Logistique et activitésEuropeCapital variableCréée en 2025Label ISRSRI 3 / 7

Esprit Horizon, lancée fin 2025 par Spirit REIM Services, se consacre aux parcs et locaux d'activités loués à des PME en France et en Europe (30 % maximum hors zone euro), une classe d'actifs recherchée pour sa faible vacance et sa flexibilité d'usage. Son premier actif, un local d'activités de 1 261 m² à Tourcoing loué à GRDF, a été acquis à un rendement de 7,5 % et équipé d'une centrale photovoltaïque. La SCPI vise 6 % de distribution brute, propose la souscription 100 % en ligne, l'épargne programmée et le démembrement.

Taux de distribution n.d.Moyenne 5 ans : n.d.

Prix de part: 250,00 €
Minimum: 500 €
Frais de souscription: 6,00 %
Décote: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Avis sur Esprit Horizon : ce que disent les documents officiels

SCPI créée le 24 septembre 2025 (visa AMF n° 25-15 du 5 septembre 2025) ; un seul actif au 30 juin 2026, un local d'activité de 1 261 m² à Tourcoing
Aucun dividende versé à ce jour, taux de distribution non déterminable ; premier acompte attendu en 2026 selon la société de gestion
Capitalisation de 2,83 M€ pour 44 associés au 30 juin 2026 ; collecte du 1er semestre 2026 de 19 937 € (80 parts)
Ratio d'endettement de 24,2 % (méthode ASPIM) au 30 juin 2026

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 3 M€au prix de souscription
Associés: 44
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: 237,50 €
Taux d’occupation financier: 100,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Mensuelle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Aucune donnée.

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: n.d.

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Activités100 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 6,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 13,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 6e mois qui suit le mois de souscription
Minimum de souscription: 500 €2 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Possible
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de logistique et activités

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Esprit HorizonSpirit REIM Services	n.d.	n.d.	250,00 €	6,00 %	3 M€
LF Opportunité ImmoLa Française REM	5,68 %	4,54 %	203,00 €	10,80 %	313 M€
Log InTheoreim	1,00 %	n.d.	150,00 €	12,00 %	248 M€
ActivImmoAlderan	5,49 %	n.d.	548,47 €	10,60 %	78 M€

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Questions fréquentes sur Esprit Horizon

Quel est le rendement de Esprit Horizon ?: Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 250,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Esprit Horizon ?: 2 parts au minimum, soit 500 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois qui suit le mois de souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de Esprit Horizon ?: Frais de souscription de 6,00 % du prix de part et frais de gestion de 13,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Esprit Horizon ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Spirit REIM Services (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI créée le 24 septembre 2025 (visa AMF n° 25-15 du 5 septembre 2025) ; un seul actif au 30 juin 2026, un local d'activité de 1 261 m² à Tourcoing Aucun dividende versé à ce jour, taux de distribution non déterminable ; premier acompte attendu en 2026 selon la société de gestion Capitalisation de 2,83 M€ pour 44 associés au 30 juin 2026 ; collecte du 1er semestre 2026 de 19 937 € (80 parts) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Esprit Horizon dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.