SCPI de rendement · La Française REM
LF Croissance & Territoires
LF Croissance & Territoires cible les grandes métropoles régionales françaises (Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux, Toulouse, Marseille…) avec un patrimoine d'une centaine d'immeubles répartis entre bureaux, commerces et actifs de santé/éducation, à 75 % minimum sur ces typologies. Plus de 85 % de ses actifs sont situés en province. Classée article 8 SFDR, elle a distribué 5,50 % en 2025 avec une valeur de retrait de 228,41 €.
- Prix de part
- 251,00 €
- Minimum
- 251 €
- Frais de souscription
- 10,80 %
- Décote
- n.d.
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur LF Croissance & Territoires : ce que disent les documents officiels
- Absence de collecte nette au 2e trimestre 2026 : les 2 057 parts souscrites ont intégralement compensé des retraits
- 668 parts en attente de retrait au 30 juin 2026 (153 k€) sur 457 082 parts
- Prix de souscription de 251 € situé 4,8 % au-dessous de la valeur de reconstitution (263,60 €) ; valeur de réalisation de 208,08 € au 30 juin 2026
- Taux d'occupation financier de 87,0 % et taux d'occupation physique de 83,9 % au 30 juin 2026
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 115 M€au prix de souscription
- Associés
- 3 131
- Valeur de reconstitution
- n.d.
- Valeur de retrait
- 228,41 €
- Taux d’occupation financier
- 87,0 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- 3,86 %
- TRI 10 ans
- 4,08 %
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 5,81 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 10,80 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 9,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription
- Minimum de souscription
- 251 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.la-francaise.com/fr-fr/investisseur/nos-fonds/actifs-non-cotes/immobilier/scpi.aspx?code=PI&amcScpi=18073&Scpi=LF-Croissance-Territoires
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- DIC Document d'informations clés
- Note d’information Note d'information et statuts
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LF Croissance & TerritoiresLa Française REM | 5,50 % | 4,08 % | 251,00 € | 10,80 % | 115 M€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 2,97 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,03 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 8,75 % | 2,66 Md€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 1,96 Md€ |
Questions fréquentes sur LF Croissance & Territoires
- Quel est le rendement de LF Croissance & Territoires ?
- Le taux de distribution 2025 est de 5,50 %, pour un prix de part de 251,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,81 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans LF Croissance & Territoires ?
- 1 part au minimum, soit 251 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription suivant la souscription.
- Quels sont les frais de LF Croissance & Territoires ?
- Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 9,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur LF Croissance & Territoires ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par La Française REM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Absence de collecte nette au 2e trimestre 2026 : les 2 057 parts souscrites ont intégralement compensé des retraits 668 parts en attente de retrait au 30 juin 2026 (153 k€) sur 457 082 parts Prix de souscription de 251 € situé 4,8 % au-dessous de la valeur de reconstitution (263,60 €) ; valeur de réalisation de 208,08 € au 30 juin 2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger LF Croissance & Territoires dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.