SCPI de fiscale · Euryale
Pierval
Pierval est une petite SCPI fiscale Scellier BBC à capital fixe, fermée aux souscriptions depuis fin 2012. Elle détient vingt appartements neufs basse consommation répartis dans deux résidences à Cenon et Toulouse. La société a engagé la cession progressive des logements en vue de sa liquidation, avec remboursement d'une partie des produits de vente aux associés.
- Prix de part
- 1 250,00 €
- Minimum
- 6 250 €
- Frais de souscription
- n.d.
- Décote
- +6,1 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Ce qu’il faut savoir
- SCPI Scellier BBC à capital fixe, définitivement fermée aux souscriptions depuis le 31/12/2012 ; 20 appartements (13 à Cenon, 7 à Toulouse) et 95 associés.
- Ordre de vente de 112 parts à 1 161 € inscrit au 30/06/2026 sans aucun ordre d'achat en face, aucun prix d'exécution établi.
- AGE du 8 juillet 2025 : réduction de capital de 2 126 000 € destinée à rembourser une quote-part des cessions d'appartements dans l'attente de la liquidation de la SCPI ; 2 appartements de Cenon en vente.
- Taux d'occupation financier de 89,41 % au 30/06/2026 ; acomptes du 1er semestre 2026 de 8,50 € par part.
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 5 M€au prix de souscription
- Associés
- 95
- Valeur de reconstitution
- 1 177,70 €
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 93,1 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 1,52 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- n.d.TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- n.d.
- Minimum de souscription
- 6 250 €5 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Fermée
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.euryale-am.fr/nos-solutions/pierval
- Bulletin Bulletin T2 2026T2 2026
- Bulletin Bulletin semestriel S2 2025T4 2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Bulletin Bulletin semestriel S1 2025T2 2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20242024
- Plaquette Plaquette commerciale2023
- Rapport annuel Rapport annuel 20232023
- Statuts Statuts2011
- Note d’information Note d’information
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PiervalEuryale | 1,52 % | n.d. | 1 250,00 € | n.d. | 5 M€ | |
| Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine | 2,05 % | n.d. | 9 530,00 € | 8,00 % | 967 M€ | |
| Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine | 2,30 % | n.d. | 9 530,00 € | 8,00 % | 967 M€ | |
| Kyaneos PierreKyaneos Asset Management | 4,35 % | n.d. | 224,00 € | 11,00 % | 453 M€ | |
| Novapierre RésidentielParef Gestion | 1,50 % | −2,46 % | 0,00 € | 9,95 % | 180 M€ |
Questions fréquentes sur Pierval
- Quel est le rendement de Pierval ?
- Le taux de distribution 2025 est de 1,52 %, pour un prix de part de 1 250,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 1,52 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Pierval ?
- 5 parts au minimum, soit 6 250 € au prix actuel.
- Quels sont les frais de Pierval ?
- Frais de souscription de n.d. du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Peut-on loger Pierval dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.