Quel est le rendement de Pierval ?

Le taux de distribution 2025 est de 1,52 %, pour un prix de part de 1 250,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Pierval ?

5 parts au minimum, soit 6 250 € au prix actuel.

Quels sont les frais de Pierval ?

Frais de souscription de n.d. du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Pierval ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Euryale (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI Scellier BBC à capital fixe, définitivement fermée aux souscriptions depuis le 31/12/2012 ; 20 appartements (13 à Cenon, 7 à Toulouse) et 95 associés. Ordre de vente de 112 parts à 1 161 € inscrit au 30/06/2026 sans aucun ordre d'achat en face, aucun prix d'exécution établi. AGE du 8 juillet 2025 : réduction de capital de 2 126 000 € destinée à rembourser une quote-part des cessions d'appartements dans l'attente de la liquidation de la SCPI ; 2 appartements de Cenon en vente. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Pierval dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de fiscale · Euryale

Pierval

RésidentielFranceCapital fixeCréée en 2010SRI 1 / 7

Pierval est une petite SCPI fiscale Scellier BBC à capital fixe, fermée aux souscriptions depuis fin 2012. Elle détient vingt appartements neufs basse consommation répartis dans deux résidences à Cenon et Toulouse. La société a engagé la cession progressive des logements en vue de sa liquidation, avec remboursement d'une partie des produits de vente aux associés.

Taux de distribution 20251,52 %

Prix de part: 1 250,00 €
Minimum: 6 250 €
Frais de souscription: n.d.
Écart avec la reconstitution: +6,1 %prix au-dessus de la valeur d’expertise

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026

Aperçu

Avis sur Pierval : ce que disent les documents officiels

SCPI Scellier BBC à capital fixe, définitivement fermée aux souscriptions depuis le 31/12/2012 ; 20 appartements (13 à Cenon, 7 à Toulouse) et 95 associés.
Ordre de vente de 112 parts à 1 161 € inscrit au 30/06/2026 sans aucun ordre d'achat en face, aucun prix d'exécution établi.
AGE du 8 juillet 2025 : réduction de capital de 2 126 000 € destinée à rembourser une quote-part des cessions d'appartements dans l'attente de la liquidation de la SCPI ; 2 appartements de Cenon en vente.
Taux d'occupation financier de 89,41 % au 30/06/2026 ; acomptes du 1er semestre 2026 de 8,50 € par part.

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 5 M€au prix de souscription
Associés: 95
Valeur de reconstitution: 1 177,70 €
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 89,4 %
Distribution: Trimestrielle

Performances

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: n.d.

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Historique du prix de la part de Pierval (Euryale) au 31 décembre, en euros — évolution du prix de la part de Pierval, d’après les documents officiels. Image téléchargeable et partageable.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Résidentiel100 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: n.d.TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: 6 250 €5 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.euryale-am.fr/nos-solutions/pierval

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
PiervalEuryale	1,52 %	n.d.	1 250,00 €	n.d.	5 M€
Kyaneos PierreKyaneos AM	4,35 %	n.d.	224,00 €	11,00 %	453 M€
Patrimmo Croissance ImpactPraemia REIM France	n.d.	n.d.	n.d.	14,11 %	162 M€
Primo 1Fiducial Gérance	2,05 %	n.d.	292,79 €	11,96 %	103 M€
Ciloger Habitat 2AEW Patrimoine	1,36 %	n.d.	320,16 €	n.d.	82 M€

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Questions fréquentes sur Pierval

Quel est le rendement de Pierval ?: Le taux de distribution 2025 est de 1,52 %, pour un prix de part de 1 250,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Pierval ?: 5 parts au minimum, soit 6 250 € au prix actuel.
Quels sont les frais de Pierval ?: Frais de souscription de n.d. du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Pierval ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Euryale (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI Scellier BBC à capital fixe, définitivement fermée aux souscriptions depuis le 31/12/2012 ; 20 appartements (13 à Cenon, 7 à Toulouse) et 95 associés. Ordre de vente de 112 parts à 1 161 € inscrit au 30/06/2026 sans aucun ordre d'achat en face, aucun prix d'exécution établi. AGE du 8 juillet 2025 : réduction de capital de 2 126 000 € destinée à rembourser une quote-part des cessions d'appartements dans l'attente de la liquidation de la SCPI ; 2 appartements de Cenon en vente. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Pierval dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.