Quel est le rendement de Renovalys 4 ?

Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Renovalys 4 ?

Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.

Quels sont les frais de Renovalys 4 ?

Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Renovalys 4 dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de fiscale · Advenis REIM

Renovalys 4

RésidentielFranceCapital fixeCréée en 2013SRI 6 / 7

Renovalys 4 est la plus grosse SCPI de déficit foncier de la gamme Advenis REIM (plus de 38 M€ de capital) : lancée en 2013, elle détient 94 lots répartis dans onze villes françaises (Bordeaux, Lyon, Lille, Montpellier, Toulouse, Grenoble, Colmar…), majoritairement en résidentiel avec quelques bureaux, commerces et hôtellerie. Le patrimoine rénové est loué à plus de 92 % et la SCPI distribue un dividende annuel en attendant sa liquidation prévue au terme de la durée statutaire.

Taux de distribution n.d.Moyenne 5 ans : n.d.

Prix de part: n.d.
Minimum: n.d.
Frais de souscription: n.d.
Décote: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

SCPI déficit foncier fermée (souscriptions closes le 31/12/2014) ; 13 immeubles, 90 lots d'habitation au 30/06/2026
17 parts cédées au S1 2026 ; 99 parts proposées à la vente et 2 parts demandées à l'achat à 1 000 € au 30/06/2026
Dividende 2025 de 50 €/part complété par 22,19 €/part distribués sur la prime d'émission (autorisation de l'AGE du 10/06/2024)
TOF de 92,93 % au 30/06/2026 ; valeur de réalisation de 3 702,93 €/part au 31/12/2025 pour un nominal de 4 262 €

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 33 M€sur la valeur de réalisation
Associés: 1 531
Valeur de reconstitution: 4 529,32 €
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 92,9 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: n.d.

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Résidentiel94,2 %

Hôtellerie5,3 %

Commerces0,5 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: n.d.TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: n.d.HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: n.d.

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.advenis-reim.com/scpi_renovalys/scpi-renovalys-4

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Renovalys 4Advenis REIM	n.d.	n.d.	0,00 €	n.d.	33 M€
Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine	2,05 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine	2,30 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Kyaneos PierreKyaneos Asset Management	4,35 %	n.d.	224,00 €	11,00 %	453 M€
Novapierre RésidentielParef Gestion	1,50 %	−2,46 %	0,00 €	9,95 %	180 M€

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Questions fréquentes sur Renovalys 4

Quel est le rendement de Renovalys 4 ?: Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Renovalys 4 ?: Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.
Quels sont les frais de Renovalys 4 ?: Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Renovalys 4 dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.