Quel est le rendement de Renovalys n°7 ?

Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Renovalys n°7 ?

Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.

Quels sont les frais de Renovalys n°7 ?

Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Renovalys n°7 ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Advenis REIM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI déficit foncier fermée (période de collecte terminée le 31/12/2021) ; 8 immeubles, 17 lots d'habitation, patrimoine 100 % résidentiel Réduction de capital votée par l'AGE du 08/02/2024 (capital social ramené à 7 218 710 €, nominal 4 246,30 €/part) TOF de 93,66 % au 30/06/2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Renovalys n°7 dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de fiscale · Advenis REIM

Renovalys n°7

RésidentielFranceCapital fixeCréée en 2019SRI 6 / 7

Renovalys n°7 est la dernière SCPI de déficit foncier lancée par Advenis REIM (2019-2021) : avec 1 700 parts, elle détient 17 lots résidentiels dans huit villes (Aix-en-Provence, Chartres, Lyon, Nice, Nîmes, Paris, Strasbourg, Toulon). Les immeubles ont été restaurés pour générer un déficit foncier imputable, puis mis en location ; le taux d'occupation financier reste faible au premier semestre 2026 tandis que la SCPI a entamé une distribution annuelle depuis 2023.

Taux de distribution n.d.Moyenne 5 ans : n.d.

Prix de part: n.d.
Minimum: n.d.
Frais de souscription: n.d.
Décote: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Avis sur Renovalys n°7 : ce que disent les documents officiels

SCPI déficit foncier fermée (période de collecte terminée le 31/12/2021) ; 8 immeubles, 17 lots d'habitation, patrimoine 100 % résidentiel
Réduction de capital votée par l'AGE du 08/02/2024 (capital social ramené à 7 218 710 €, nominal 4 246,30 €/part)
TOF de 93,66 % au 30/06/2026
Dividende 2025 de 45 €/part (premier dividende en 2023 : 20 €) ; valeur de réalisation de 3 651,18 €/part au 31/12/2025

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 6 M€sur la valeur de réalisation
Associés: 307
Valeur de reconstitution: 4 388,37 €
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 19,1 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: n.d.

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Résidentiel100 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: n.d.TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: n.d.HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: n.d.

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.advenis-reim.com/scpi_renovalys/scpi-renovalys-7

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Renovalys n°7Advenis REIM	n.d.	n.d.	0,00 €	n.d.	6 M€
Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine	2,05 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine	2,30 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Kyaneos PierreKyaneos Asset Management	4,35 %	n.d.	224,00 €	11,00 %	453 M€
Novapierre RésidentielParef Gestion	1,50 %	−2,46 %	0,00 €	9,95 %	180 M€

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Questions fréquentes sur Renovalys n°7

Quel est le rendement de Renovalys n°7 ?: Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Renovalys n°7 ?: Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.
Quels sont les frais de Renovalys n°7 ?: Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Renovalys n°7 ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Advenis REIM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI déficit foncier fermée (période de collecte terminée le 31/12/2021) ; 8 immeubles, 17 lots d'habitation, patrimoine 100 % résidentiel Réduction de capital votée par l'AGE du 08/02/2024 (capital social ramené à 7 218 710 €, nominal 4 246,30 €/part) TOF de 93,66 % au 30/06/2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Renovalys n°7 dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.