Quel est le rendement de Sofiprime ?

Le taux de distribution 2025 est de 0,54 %, pour un prix de part de 280,00 €. Sur les 4 exercices relevés, la moyenne est de 0,52 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Sofiprime ?

10 parts au minimum, soit 2 800 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du troisième mois suivant la date d'encaissement suivant la souscription.

Quels sont les frais de Sofiprime ?

Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Sofiprime ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Sofidy (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI à capital fixe : aucune part échangée lors des confrontations mensuelles d'avril, mai et juin 2026. 8 ordres de vente portant sur 1 367 parts en attente au 30/06/2026, soit 0,9 % des 160 244 parts. Taux de distribution 2025 de 0,54 % ; un seul acompte ordinaire versé par an (janvier), complété d'un dividende exceptionnel de 4,00 € prévu en septembre 2026 issu de cessions d'appartements. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Sofiprime dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de plus-value · Sofidy

Sofiprime

RésidentielFranceCapital fixeCréée en 2016SRI 3 / 7

Sofiprime est une SCPI de capitalisation à capital fixe dédiée à l'immobilier résidentiel haut de gamme parisien : appartements dans les quartiers les plus recherchés de la capitale (Marais, Saint-Germain-des-Prés, Nouvelle-Athènes, Montmartre…). L'objectif est l'appréciation du prix de la part à long terme plutôt que la distribution, les dividendes étant volontairement limités. Le patrimoine compte 26 immeubles pour 53 lots.

Taux de distribution 20250,54 %Moyenne sur 4 exercices : 0,52 %

Prix de part: 280,00 €
Minimum: 2 800 €
Frais de souscription: 12,00 %
Écart avec la reconstitution: −3,2 %prix sous la valeur d’expertise

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026

Aperçu

Avis sur Sofiprime : ce que disent les documents officiels

SCPI à capital fixe : aucune part échangée lors des confrontations mensuelles d'avril, mai et juin 2026.
8 ordres de vente portant sur 1 367 parts en attente au 30/06/2026, soit 0,9 % des 160 244 parts.
Taux de distribution 2025 de 0,54 % ; un seul acompte ordinaire versé par an (janvier), complété d'un dividende exceptionnel de 4,00 € prévu en septembre 2026 issu de cessions d'appartements.
Taux d'occupation financier de 84,02 % au T2 2026.

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 45 M€au prix de souscription
Associés: 618
Valeur de reconstitution: 289,40 €
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 84,0 %
Distribution: Trimestrielle

Performances

TRI 5 ans: 0,55 %
TRI 10 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 0,52 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Historique du taux de distribution de Sofiprime (Sofidy) par exercice, en pourcentage du prix de part — historique du taux de distribution de Sofiprime, d’après les documents officiels. Image téléchargeable et partageable.

Historique du prix de la part de Sofiprime (Sofidy) au 31 décembre, en euros — évolution du prix de la part de Sofiprime, d’après les documents officiels. Image téléchargeable et partageable.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Résidentiel72,2 %

Commerces14,2 %

Bureaux13,6 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 12,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du troisième mois suivant la date d'encaissement
Minimum de souscription: 2 800 €10 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.sofidy.com/solutions/sofiprime

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
SofiprimeSofidy	0,54 %	n.d.	280,00 €	12,00 %	45 M€
Kyaneos PierreKyaneos AM	4,35 %	n.d.	224,00 €	11,00 %	453 M€
Patrimmo Croissance ImpactPraemia REIM France	n.d.	n.d.	n.d.	14,11 %	162 M€
Primo 1Fiducial Gérance	2,05 %	n.d.	292,79 €	11,96 %	103 M€
Ciloger Habitat 2AEW Patrimoine	1,36 %	n.d.	320,16 €	n.d.	82 M€

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Questions fréquentes sur Sofiprime

Quel est le rendement de Sofiprime ?: Le taux de distribution 2025 est de 0,54 %, pour un prix de part de 280,00 €. Sur les 4 exercices relevés, la moyenne est de 0,52 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Sofiprime ?: 10 parts au minimum, soit 2 800 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du troisième mois suivant la date d'encaissement suivant la souscription.
Quels sont les frais de Sofiprime ?: Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Sofiprime ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Sofidy (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI à capital fixe : aucune part échangée lors des confrontations mensuelles d'avril, mai et juin 2026. 8 ordres de vente portant sur 1 367 parts en attente au 30/06/2026, soit 0,9 % des 160 244 parts. Taux de distribution 2025 de 0,54 % ; un seul acompte ordinaire versé par an (janvier), complété d'un dividende exceptionnel de 4,00 € prévu en septembre 2026 issu de cessions d'appartements. Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Sofiprime dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.