SCPI de rendement · BNP Paribas REIM France
France Investipierre
France Investipierre est une SCPI à capital fixe créée en 1986, dont les parts s'échangent sur le marché secondaire organisé par BNP Paribas REIM. Son patrimoine d'environ 469 M€ est majoritairement composé de bureaux et de commerces, complétés par des actifs hôteliers et logistiques, répartis entre Paris, sa région et la province, avec un programme de cessions et de restructurations en cours.
- Prix de part
- 166,45 €
- Minimum
- 166 €
- Frais de souscription
- 10,72 %
- Décote
- −47,9 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur France Investipierre : ce que disent les documents officiels
- SCPI à capital fixe : sortie uniquement sur le marché secondaire ; prix acheteur moyen de 166,45 € au S1 2026, en repli de 7,6 % par rapport à 2025
- 15 391 parts inscrites à la vente au 30/06/2026 (0,9 % du capital)
- Taux d'occupation financier de 78,53 % au 30/06/2026 (21,47 % de locaux vacants en recherche de locataire) ; immeuble rue de la Victoire (Paris 9e) en restructuration lourde, livraison prévue T4 2026
- 84,3 % de l'acompte du T2 2026 issu de plus-values de cession ; TRI 5 ans à fin 2025 de -7,49 %
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- n.d.base non précisée
- Associés
- 12 816
- Valeur de reconstitution
- 319,66 €
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 78,5 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- −7,49 %
- TRI 10 ans
- 2,74 %
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 1,81 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 10,72 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- n.d.HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- Premier jour du mois d'exécution de la transaction (marché secondaire)
- Minimum de souscription
- 166 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Fermée
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : reim.bnpparibas-am.com/fr-fr/produits/scpi/france-investipierre
- DIC Document d’informations clés2026
- Bulletin Bulletin T2 2026T2 2026
- Note d’information Note d'information (MAJ 27/08/2025)2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts (MAJ 2025)2025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de bureaux
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France InvestipierreBNP Paribas REIM France | 1,81 % | 2,74 % | 166,45 € | 10,72 % | n.d. | |
| Épargne FoncièreLa Française REM | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| EdissimmoAmundi Immobilier | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs | 4,10 % | n.d. | 340,00 € | 9,60 % | 2,69 Md€ |
Questions fréquentes sur France Investipierre
- Quel est le rendement de France Investipierre ?
- Le taux de distribution 2025 est de 1,81 %, pour un prix de part de 166,45 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 1,81 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans France Investipierre ?
- 1 part au minimum, soit 166 € au prix actuel. Les revenus commencent premier jour du mois d'exécution de la transaction (marché secondaire) suivant la souscription.
- Quels sont les frais de France Investipierre ?
- Frais de souscription de 10,72 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur France Investipierre ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par BNP Paribas REIM France (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI à capital fixe : sortie uniquement sur le marché secondaire ; prix acheteur moyen de 166,45 € au S1 2026, en repli de 7,6 % par rapport à 2025 15 391 parts inscrites à la vente au 30/06/2026 (0,9 % du capital) Taux d'occupation financier de 78,53 % au 30/06/2026 (21,47 % de locaux vacants en recherche de locataire) ; immeuble rue de la Victoire (Paris 9e) en restructuration lourde, livraison prévue T4 2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger France Investipierre dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.