Quel est le rendement de LF Grand Paris Habitation ?

Le taux de distribution 2025 est de 2,12 %. Sur cinq ans, la moyenne est de 1,98 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans LF Grand Paris Habitation ?

Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.

Quels sont les frais de LF Grand Paris Habitation ?

Frais de souscription de 10,54 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur LF Grand Paris Habitation ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par La Française REM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI fiscale Pinel à capital fixe fermé, aucune souscription possible ; date de dissolution statutaire fixée au 17 juillet 2036 Aucune part échangée lors des confrontations du 18 mars et du 17 juin 2026 et aucun ordre de vente en attente au 30 juin 2026 Valeur de réalisation de 1 259,19 € par part contre un prix de souscription initial de 1 500 € (prix acquéreur moyen 2025 : 1 413,59 €) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger LF Grand Paris Habitation dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de fiscale · La Française REM

LF Grand Paris Habitation

RésidentielFranceCapital fixeCréée en 2019SRI 3 / 7

SCPI fiscale Pinel à capital fixe, LF Grand Paris Habitation a constitué un parc de logements neufs sélectionnés dans le périmètre du Grand Paris. Fermée à la souscription, ses parts ne s'échangent que lors de confrontations trimestrielles, sans transaction enregistrée au 1er semestre 2026. Le patrimoine résidentiel est intégralement loué et la distribution est semestrielle.

Taux de distribution 20252,12 %Moyenne 5 ans : 1,98 %

Prix de part: n.d.
Minimum: n.d.
Frais de souscription: 10,54 %
Décote: n.d.

Ajouter à la comparaisonSimuler

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Avis sur LF Grand Paris Habitation : ce que disent les documents officiels

SCPI fiscale Pinel à capital fixe fermé, aucune souscription possible ; date de dissolution statutaire fixée au 17 juillet 2036
Aucune part échangée lors des confrontations du 18 mars et du 17 juin 2026 et aucun ordre de vente en attente au 30 juin 2026
Valeur de réalisation de 1 259,19 € par part contre un prix de souscription initial de 1 500 € (prix acquéreur moyen 2025 : 1 413,59 €)
Distribution de 13,95 € par part au 1er semestre 2026 ; taux d'occupation financier de 100 %

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 7 M€au prix de souscription
Associés: 246
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 100,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Aucune donnée.

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 1,98 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Résidentiel100 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 10,54 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: n.d.

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.la-francaise.com/fr-fr/investisseur/nos-fonds/actifs-non-cotes/immobilier/scpi.aspx?code=Z3&amcScpi=19051&Scpi=LF-Grand-Paris-Habitation

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
LF Grand Paris HabitationLa Française REM	2,12 %	n.d.	0,00 €	10,54 %	7 M€
Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine	2,05 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine	2,30 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Kyaneos PierreKyaneos Asset Management	4,35 %	n.d.	224,00 €	11,00 %	453 M€
Novapierre RésidentielParef Gestion	1,50 %	−2,46 %	0,00 €	9,95 %	180 M€

Ouvrir dans le comparateur

Questions fréquentes sur LF Grand Paris Habitation

Quel est le rendement de LF Grand Paris Habitation ?: Le taux de distribution 2025 est de 2,12 %. Sur cinq ans, la moyenne est de 1,98 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans LF Grand Paris Habitation ?: Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.
Quels sont les frais de LF Grand Paris Habitation ?: Frais de souscription de 10,54 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur LF Grand Paris Habitation ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par La Française REM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI fiscale Pinel à capital fixe fermé, aucune souscription possible ; date de dissolution statutaire fixée au 17 juillet 2036 Aucune part échangée lors des confrontations du 18 mars et du 17 juin 2026 et aucun ordre de vente en attente au 30 juin 2026 Valeur de réalisation de 1 259,19 € par part contre un prix de souscription initial de 1 500 € (prix acquéreur moyen 2025 : 1 413,59 €) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger LF Grand Paris Habitation dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.