Quel est le rendement de Mistral Sélection ?

Le taux de distribution 2025 est de 8,07 %, pour un prix de part de 180,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 7,79 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Mistral Sélection ?

1 part au minimum, soit 180 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 5e mois suivant la date de souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de Mistral Sélection ?

Frais de souscription de 0,00 % du prix de part et frais de gestion de 13,8 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Mistral Sélection dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Swiss Life Asset Managers France

Mistral Sélection

DiversifiéeZone euroCapital variableCréée en 2023

Mistral Sélection est la SCPI sans frais de souscription de Swiss Life Asset Managers France, ouverte au public en avril 2024, qui rémunère la société de gestion par une commission de gestion majorée et une commission de retrait dégressive en cas de sortie avant six ans. Opportuniste et diversifiée, elle investit dans la zone euro (France, Portugal) sur des commerces, bureaux et locaux d'activité, avec un patrimoine de huit immeubles occupé à 100 % fin septembre 2025.

Taux de distribution 20258,07 %Moyenne 5 ans : 7,79 %

Prix de part: 180,00 €
Minimum: 180 €
Frais de souscription: 0,00 %
Décote: −1,2 %

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Source : Bulletin trimestriel · 31/12/2025 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Aucune commission de souscription (0 %) mais commission de retrait de 6 % TTC maximum en cas de sortie avant 6 ans et commission de gestion de 13,75 % HT des produits
Taux de distribution 2025 de 8,07 %, dont 17,29 % de revenus non récurrents
Jeune SCPI (ouverte au public le 19 avril 2024) : 9 immeubles et 20 locataires au 31/12/2025, capitalisation de 46,05 M€ (+153 % sur 2025)
Franchises de loyer représentant 6,08 % au 31/12/2025 ; aucune part en attente de retrait, aucun endettement

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 31 décembre 2025

Capitalisation: 46 M€au prix de souscription
Associés: 3 611
Valeur de reconstitution: 182,19 €
Valeur de retrait: 180,00 €
Taux d’occupation financier: 93,9 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 7,79 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 3 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Répartition non encore relevée dans les documents officiels ; la typologie dominante déclarée est « diversifiée ».

Répartition géographique

Répartition par pays non encore relevée ; zone déclarée : Zone euro.

Source : Bulletin trimestriel · 31/12/2025

Frais et conditions

Frais de souscription: 0,00 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 13,8 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 5e mois suivant la date de souscription
Minimum de souscription: 180 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : fr.swisslife-am.com/fr/particuliers/nos-fonds/scpi-mistral-selection.html

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI diversifiées

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Mistral SélectionSwiss Life Asset Managers France	8,07 %	n.d.	180,00 €	0,00 %	46 M€
CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)	6,50 %	n.d.	1 135,00 €	11,96 %	2,97 Md€
Épargne PierreAtland Voisin	5,03 %	5,03 %	20,80 €	12,00 %	2,81 Md€
Accimmo PierreBNP Paribas REIM France	4,77 %	1,12 %	141,00 €	8,75 %	2,66 Md€
ImmorenteSofidy	5,00 %	4,42 %	340,00 €	12,00 %	1,96 Md€

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Questions fréquentes sur Mistral Sélection

Quel est le rendement de Mistral Sélection ?: Le taux de distribution 2025 est de 8,07 %, pour un prix de part de 180,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 7,79 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Mistral Sélection ?: 1 part au minimum, soit 180 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 5e mois suivant la date de souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de Mistral Sélection ?: Frais de souscription de 0,00 % du prix de part et frais de gestion de 13,8 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Mistral Sélection dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.