Quel est le rendement de MyShareEducation ?

Le taux de distribution 2025 est de 6,00 %, pour un prix de part de 202,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 6,50 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans MyShareEducation ?

30 parts au minimum, soit 6 060 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de MyShareEducation ?

Frais de souscription de 9,60 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger MyShareEducation dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · My Share Company

MyShareEducation

DiversifiéeZone euroCapital variableCréée en 2023Label ISRSRI 3 / 7

MyShareEducation est une jeune SCPI thématique (visa AMF octobre 2023) entièrement dédiée à l'immobilier de l'éducation en zone euro : écoles supérieures, crèches, centres de formation et établissements scolaires, en France comme à Dublin. Encore de petite taille (14 immeubles, 60 M€ de capitalisation mi-2026), elle vise un patrimoine de 200 M€ à horizon 3-5 ans et affiche un taux d'occupation de 100 % avec des baux longs.

Taux de distribution 20256,00 %Moyenne 5 ans : 6,50 %

Prix de part: 202,00 €
Minimum: 6 060 €
Frais de souscription: 9,60 %
Décote: −3,6 %

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Capitalisation de 59,8 M€ et 1 085 associés au 30/06/2026 (SCPI créée en septembre 2023)
Prix de souscription porté à 202 € (+1 % en 2025) ; valeur de reconstitution de 209,46 € par part au 31/12/2025
Première acquisition hors de France (école de commerce à Dublin) en mai 2026 ; 16,5 % du patrimoine en zone euro au 30/06/2026
Délai de jouissance au 1er jour du 6e mois ; objectif de distribution 2026 de 12,12 € par part (non garanti)

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 60 M€au prix de souscription
Associés: 1 085
Valeur de reconstitution: 209,46 €
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 100,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 6,50 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 1 trimestre

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Éducation87,5 %

Autre11,1 %

Commerces1,4 %

Répartition géographique

France83,5 %

Espagne12,5 %

Irlande4 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 9,60 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 10,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 6e mois suivant la souscription
Minimum de souscription: 6 060 €30 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.mysharecompany.com/myshareeducation

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI diversifiées

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
MyShareEducationMy Share Company	6,00 %	n.d.	202,00 €	9,60 %	60 M€
CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne)	6,50 %	n.d.	1 135,00 €	11,96 %	2,97 Md€
Épargne PierreAtland Voisin	5,03 %	5,03 %	20,80 €	12,00 %	2,81 Md€
Accimmo PierreBNP Paribas REIM France	4,77 %	1,12 %	141,00 €	8,75 %	2,66 Md€
ImmorenteSofidy	5,00 %	4,42 %	340,00 €	12,00 %	1,96 Md€

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Questions fréquentes sur MyShareEducation

Quel est le rendement de MyShareEducation ?: Le taux de distribution 2025 est de 6,00 %, pour un prix de part de 202,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 6,50 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans MyShareEducation ?: 30 parts au minimum, soit 6 060 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de MyShareEducation ?: Frais de souscription de 9,60 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger MyShareEducation dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.