SCPI de rendement · My Share Company
MyShareEducation
MyShareEducation est une jeune SCPI thématique (visa AMF octobre 2023) entièrement dédiée à l'immobilier de l'éducation en zone euro : écoles supérieures, crèches, centres de formation et établissements scolaires, en France comme à Dublin. Encore de petite taille (14 immeubles, 60 M€ de capitalisation mi-2026), elle vise un patrimoine de 200 M€ à horizon 3-5 ans et affiche un taux d'occupation de 100 % avec des baux longs.
- Prix de part
- 202,00 €
- Minimum
- 6 060 €
- Frais de souscription
- 9,60 %
- Écart avec la reconstitution
- −3,6 %prix sous la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026
Aperçu
Avis sur MyShareEducation : ce que disent les documents officiels
- Capitalisation de 59,8 M€ et 1 085 associés au 30/06/2026 (SCPI créée en septembre 2023)
- Prix de souscription porté à 202 € (+1 % en 2025) ; valeur de reconstitution de 209,46 € par part au 31/12/2025
- Première acquisition hors de France (école de commerce à Dublin) en mai 2026 ; 16,5 % du patrimoine en zone euro au 30/06/2026
- Délai de jouissance au 1er jour du 6e mois ; objectif de distribution 2026 de 12,12 € par part (non garanti)
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 60 M€au prix de souscription
- Associés
- 1 085
- Valeur de reconstitution
- 209,46 €
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 100,0 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 6,50 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 1 trimestrePatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 9,60 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 6e mois suivant la souscription
- Minimum de souscription
- 6 060 €30 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.mysharecompany.com/myshareeducation
- DIC Document d'informations clés (01/07/2026)2026
- Note d’information Note d'information (juin 2026)2026
- Bulletin Bulletin périodique S1 2026T2 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts (nov. 2024)2024
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MyShareEducationMy Share Company | 6,00 % | n.d. | 202,00 € | 9,60 % | 60 M€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 4,39 Md€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 3,91 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,28 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 10,72 % | 2,66 Md€ |
Questions fréquentes sur MyShareEducation
- Quel est le rendement de MyShareEducation ?
- Le taux de distribution 2025 est de 6,00 %, pour un prix de part de 202,00 €. Sur les 2 exercices relevés, la moyenne est de 6,50 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans MyShareEducation ?
- 30 parts au minimum, soit 6 060 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription.
- Quels sont les frais de MyShareEducation ?
- Frais de souscription de 9,60 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur MyShareEducation ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par My Share Company (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Capitalisation de 59,8 M€ et 1 085 associés au 30/06/2026 (SCPI créée en septembre 2023) Prix de souscription porté à 202 € (+1 % en 2025) ; valeur de reconstitution de 209,46 € par part au 31/12/2025 Première acquisition hors de France (école de commerce à Dublin) en mai 2026 ; 16,5 % du patrimoine en zone euro au 30/06/2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger MyShareEducation dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de My Share Company.
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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.