Quel est le rendement de Notapierre ?

Le taux de distribution 2025 est de 4,10 %, pour un prix de part de 340,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,84 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Notapierre ?

10 parts au minimum, soit 3 400 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du mois suivant la réception du dossier de souscription complet suivant la souscription.

Quels sont les frais de Notapierre ?

Frais de souscription de 9,60 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Notapierre ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Unofi-Gestion d'Actifs (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Taux d'occupation financier de 84,76 % au 1er semestre 2026 (88,58 % un an plus tôt) ; surfaces vacantes de 124 061 m², soit 15,29 % du patrimoine, dont 19 061 m² à Bobigny et 10 104 m² à Saint-Denis. 85,56 % du patrimoine en bureaux (valeur vénale au 31/12/2025), à 34,3 % en Île-de-France et Paris. Prix de souscription de 340 € supérieur de 9,9 % à la valeur de reconstitution de 309,37 € au 30/06/2026 (proche de la borne haute de +10 %). Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Notapierre dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Unofi-Gestion d'Actifs

Notapierre

BureauxFranceCapital variable

Notapierre est une SCPI de bureaux à capital variable gérée par Unofi-Gestion d'Actifs, filiale de l'Union Notariale Financière, avec un patrimoine de 114 actifs totalisant plus de 800 000 m² et près de 2,8 milliards d'euros de capitalisation. Les bureaux représentent environ 86 % de la valeur du patrimoine, situé aux deux tiers en régions et pour un tiers en Île-de-France. La société n'applique pas de politique d'investissement responsable (article 6 SFDR), verse des acomptes trimestriels calculés par mois de jouissance et dispose d'un fonds de remboursement pour les retraits non compensés.

Taux de distribution 20254,10 %Moyenne 5 ans : 3,84 %

Prix de part: 340,00 €
Minimum: 3 400 €
Frais de souscription: 9,60 %
Écart avec la reconstitution: +9,2 %prix au-dessus de la valeur d’expertise

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026

Aperçu

Avis sur Notapierre : ce que disent les documents officiels

Taux d'occupation financier de 84,76 % au 1er semestre 2026 (88,58 % un an plus tôt) ; surfaces vacantes de 124 061 m², soit 15,29 % du patrimoine, dont 19 061 m² à Bobigny et 10 104 m² à Saint-Denis.
85,56 % du patrimoine en bureaux (valeur vénale au 31/12/2025), à 34,3 % en Île-de-France et Paris.
Prix de souscription de 340 € supérieur de 9,9 % à la valeur de reconstitution de 309,37 € au 30/06/2026 (proche de la borne haute de +10 %).
Collecte brute de 32,04 M€ au 1er semestre 2026 intégralement absorbée par les retraits compensés (94 245 parts) ; 35 815 parts en attente de retrait au 30/06/2026 ; part de revenus non récurrents dans l'acompte du T2 2026.

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: n.d.base non précisée
Associés: 30 181
Valeur de reconstitution: 311,26 €
Valeur de retrait: 312,80 €
Taux d’occupation financier: 84,8 %
Distribution: Trimestrielle

Performances

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 3,84 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Historique du taux de distribution de Notapierre (Unofi-Gestion d'Actifs) par exercice, en pourcentage du prix de part — historique du taux de distribution de Notapierre, d’après les documents officiels. Image téléchargeable et partageable.

Historique du prix de la part de Notapierre (Unofi-Gestion d'Actifs) au 31 décembre, en euros — évolution du prix de la part de Notapierre, d’après les documents officiels. Image téléchargeable et partageable.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Bureaux85,6 %

Logistique et activités6,1 %

Commerces4,1 %

Santé et éducation2,4 %

Activités1,8 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 9,60 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: n.d.HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du mois suivant la réception du dossier de souscription complet
Minimum de souscription: 3 400 €10 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Possible
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de bureaux

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs	4,10 %	n.d.	340,00 €	9,60 %	n.d.
Épargne FoncièreLa Française REM	4,86 %	2,95 %	670,00 €	9,00 %	4,14 Md€
EdissimmoAmundi Immobilier	3,63 %	0,77 %	150,00 €	7,99 %	3,03 Md€
Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier	3,46 %	1,68 %	203,00 €	7,99 %	2,93 Md€
Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM France	3,85 %	7,89 %	765,00 €	10,72 %	1,83 Md€

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Questions fréquentes sur Notapierre

Quel est le rendement de Notapierre ?: Le taux de distribution 2025 est de 4,10 %, pour un prix de part de 340,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,84 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Notapierre ?: 10 parts au minimum, soit 3 400 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du mois suivant la réception du dossier de souscription complet suivant la souscription.
Quels sont les frais de Notapierre ?: Frais de souscription de 9,60 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Notapierre ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Unofi-Gestion d'Actifs (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Taux d'occupation financier de 84,76 % au 1er semestre 2026 (88,58 % un an plus tôt) ; surfaces vacantes de 124 061 m², soit 15,29 % du patrimoine, dont 19 061 m² à Bobigny et 10 104 m² à Saint-Denis. 85,56 % du patrimoine en bureaux (valeur vénale au 31/12/2025), à 34,3 % en Île-de-France et Paris. Prix de souscription de 340 € supérieur de 9,9 % à la valeur de reconstitution de 309,37 € au 30/06/2026 (proche de la borne haute de +10 %). Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Notapierre dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.