SCPI de rendement · Perial Asset Management
PERIAL Opportunités Territoires
Jeune SCPI lancée fin 2024 par Perial AM, dédiée aux commerces des villes moyennes et métropoles régionales françaises, avec trois actifs loués à 100 % à fin juin 2026 et aucun endettement. Le prix de part a été relevé de 50 à 51 € en février 2026 après un premier exercice plein à 7,5 % de distribution ; l'objectif de TRI est de 6 % sur 10 ans. Article 8 SFDR, label ISR.
- Prix de part
- 51,00 €
- Minimum
- 510 €
- Frais de souscription
- 13,20 %
- Écart avec la reconstitution
- −9,4 %prix sous la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 11/09/2026
Aperçu
Avis sur PERIAL Opportunités Territoires : ce que disent les documents officiels
- SCPI récente (créée en août 2024) : 3 immeubles de commerces et 5 locataires au 30/06/2026, capitalisation de 11,05 M€
- Prix de souscription revalorisé de 50 € à 51 € (+2 %) en février 2026
- Délai de jouissance au 1er jour du 5e mois suivant la souscription
- Report à nouveau équivalent à 14 jours de dividendes au 30/06/2026
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 11 M€au prix de souscription
- Associés
- 447
- Valeur de reconstitution
- 56,27 €
- Valeur de retrait
- 45,39 €
- Taux d’occupation financier
- 100,0 %
- Endettement
- 40,0 %
- Distribution
- Mensuelle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- n.d.
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 13,20 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 5e mois suivant la souscription
- Minimum de souscription
- 510 €10 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Possible
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.perial.com/scpi/perial-opportunites-territoires
- DIC Document d'informations clés2026
- Note d’information Note d'information2026
- Statuts Statuts2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T1 2026T1 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T4 2025T4 2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Bulletin Bulletin trimestriel T3 2025T3 2025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de commerces
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PERIAL Opportunités TerritoiresPerial Asset Management | 7,50 % | n.d. | 51,00 € | 13,20 % | 11 M€ | |
| Sélectinvest 1La Française REM | 4,44 % | 2,07 % | 530,00 € | n.d. | 1,24 Md€ | |
| PAREF PrimaParef Gestion | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | 12,00 % | 934 M€ | |
| CRISTAL RenteInter Gestion REIM | 5,00 % | 5,37 % | 255,68 € | 12,00 % | 685 M€ | |
| Ficommerce ProximitéFiducial Gérance | 5,10 % | 3,06 % | 70,00 € | 12,00 % | 595 M€ |
Questions fréquentes sur PERIAL Opportunités Territoires
- Quel est le rendement de PERIAL Opportunités Territoires ?
- Le taux de distribution 2025 est de 7,50 %, pour un prix de part de 51,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans PERIAL Opportunités Territoires ?
- 10 parts au minimum, soit 510 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 5e mois suivant la souscription.
- Quels sont les frais de PERIAL Opportunités Territoires ?
- Frais de souscription de 13,20 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur PERIAL Opportunités Territoires ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Perial Asset Management (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI récente (créée en août 2024) : 3 immeubles de commerces et 5 locataires au 30/06/2026, capitalisation de 11,05 M€ Prix de souscription revalorisé de 50 € à 51 € (+2 %) en février 2026 Délai de jouissance au 1er jour du 5e mois suivant la souscription Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger PERIAL Opportunités Territoires dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Perial Asset Management.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.