SCPI de rendement · BNP Paribas REIM France
Pierre Sélection
Pierre Sélection est l'une des plus anciennes SCPI françaises (1976), spécialisée à 100 % dans les murs de commerces : boutiques de pied d'immeuble à Paris et en Île-de-France, complétées par des actifs en régions. À capital fixe, ses parts se négocient sur un marché secondaire mensuel organisé par BNP Paribas REIM, et son patrimoine d'environ 247 M€ affiche un taux d'occupation supérieur à 92 %.
- Prix de part
- 205,00 €
- Minimum
- 205 €
- Frais de souscription
- 10,72 %
- Écart avec la reconstitution
- −45,2 %prix sous la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026
Aperçu
Avis sur Pierre Sélection : ce que disent les documents officiels
- SCPI à capital fixe : sortie uniquement sur le marché secondaire ; 5 821 parts échangées au S1 2026 à un prix acheteur moyen de 224,04 €
- 2 784 parts inscrites à la vente au 30/06/2026 (0,4 % du capital)
- Taux de distribution 2025 de 7,98 % incluant une distribution exceptionnelle de 5 €/part au T4 2025 ; objectif 2026 ramené à 16 €/part ; TRI 5 ans de -3,00 % à fin 2025
- 22,5 % de l'acompte du T2 2026 prélevé sur le report à nouveau ; remboursement anticipé d'une ligne de crédit revolving de 4 M€ au T2 2026
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- n.d.base non précisée
- Associés
- 5 469
- Valeur de reconstitution
- 373,98 €
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 92,7 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- −3,00 %
- TRI 10 ans
- −0,27 %
- TD moyen 5 ans
- 7,98 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 10,72 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- n.d.HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- Premier jour du mois de réalisation de la transaction (marché secondaire)
- Minimum de souscription
- 205 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Fermée
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : reim.bnpparibas-am.com/fr-fr/produits/scpi/pierre-selection
- DIC Document d'informations clés 20262026
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Note d’information Note d'information (27/08/2025)2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts (MAJ 01/07/2025)2025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de commerces
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pierre SélectionBNP Paribas REIM France | 7,98 % | −0,27 % | 205,00 € | 10,72 % | n.d. | |
| Sélectinvest 1La Française REM | 4,44 % | 2,07 % | 530,00 € | n.d. | 1,24 Md€ | |
| PAREF PrimaParef Gestion | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | 12,00 % | 934 M€ | |
| CRISTAL RenteInter Gestion REIM | 5,00 % | 5,37 % | 255,68 € | 12,00 % | 685 M€ | |
| Ficommerce ProximitéFiducial Gérance | 5,10 % | 3,06 % | 70,00 € | 12,00 % | 595 M€ |
Questions fréquentes sur Pierre Sélection
- Quel est le rendement de Pierre Sélection ?
- Le taux de distribution 2025 est de 7,98 %, pour un prix de part de 205,00 €. Sur les 2 exercices relevés, la moyenne est de 7,98 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Pierre Sélection ?
- 1 part au minimum, soit 205 € au prix actuel. Les revenus commencent premier jour du mois de réalisation de la transaction (marché secondaire) suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Pierre Sélection ?
- Frais de souscription de 10,72 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Pierre Sélection ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par BNP Paribas REIM France (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI à capital fixe : sortie uniquement sur le marché secondaire ; 5 821 parts échangées au S1 2026 à un prix acheteur moyen de 224,04 € 2 784 parts inscrites à la vente au 30/06/2026 (0,4 % du capital) Taux de distribution 2025 de 7,98 % incluant une distribution exceptionnelle de 5 €/part au T4 2025 ; objectif 2026 ramené à 16 €/part ; TRI 5 ans de -3,00 % à fin 2025 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Pierre Sélection dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de BNP Paribas REIM France.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.