SCPI de rendement · BNP Paribas REIM France
Pierre Sélection
Pierre Sélection est l'une des plus anciennes SCPI françaises (1976), spécialisée à 100 % dans les murs de commerces : boutiques de pied d'immeuble à Paris et en Île-de-France, complétées par des actifs en régions. À capital fixe, ses parts se négocient sur un marché secondaire mensuel organisé par BNP Paribas REIM, et son patrimoine d'environ 247 M€ affiche un taux d'occupation supérieur à 92 %.
- Prix de part
- 224,04 €
- Minimum
- 224 €
- Frais de souscription
- 10,72 %
- Décote
- −40,1 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Ce qu’il faut savoir
- SCPI à capital fixe : sortie uniquement sur le marché secondaire ; 5 821 parts échangées au S1 2026 à un prix acheteur moyen de 224,04 €
- 2 784 parts inscrites à la vente au 30/06/2026 (0,4 % du capital)
- Taux de distribution 2025 de 7,98 % incluant une distribution exceptionnelle de 5 €/part au T4 2025 ; objectif 2026 ramené à 16 €/part ; TRI 5 ans de -3,00 % à fin 2025
- 22,5 % de l'acompte du T2 2026 prélevé sur le report à nouveau ; remboursement anticipé d'une ligne de crédit revolving de 4 M€ au T2 2026
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- n.d.base non précisée
- Associés
- 5 469
- Valeur de reconstitution
- 373,98 €
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 92,7 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- −3,00 %
- TRI 10 ans
- −0,27 %
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 3,23 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 10,72 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- n.d.HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- Premier jour du mois de réalisation de la transaction (marché secondaire)
- Minimum de souscription
- 224 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Fermée
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : reim.bnpparibas-am.com/fr-fr/produits/scpi/pierre-selection
- DIC Document d’informations clés2026
- Bulletin Bulletin T2 2026T2 2026
- Note d’information Note d'information (27/08/2025)2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts (MAJ 01/07/2025)2025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de commerces
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pierre SélectionBNP Paribas REIM France | 3,23 % | −0,27 % | 224,04 € | 10,72 % | n.d. | |
| AEW Commerces EuropeAEW Patrimoine | 4,48 % | n.d. | 190,00 € | 7,75 % | 6 Md€ | |
| Sélectinvest 1La Française REM | 4,44 % | 2,07 % | 530,00 € | n.d. | 1,24 Md€ | |
| PAREF PrimaParef Gestion | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | 12,00 % | 934 M€ | |
| CRISTAL RenteInter Gestion REIM | 5,05 % | 5,37 % | 255,68 € | 12,00 % | 684 M€ |
Questions fréquentes sur Pierre Sélection
- Quel est le rendement de Pierre Sélection ?
- Le taux de distribution 2025 est de 3,23 %, pour un prix de part de 224,04 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,23 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Pierre Sélection ?
- 1 part au minimum, soit 224 € au prix actuel. Les revenus commencent premier jour du mois de réalisation de la transaction (marché secondaire) suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Pierre Sélection ?
- Frais de souscription de 10,72 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Peut-on loger Pierre Sélection dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.