Quel est le minimum pour investir dans Urban MRX ?

Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.

Quels sont les frais de Urban MRX ?

Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Urban MRX ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Urban Premium (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI fiscale Malraux à capital fixe ; souscription ouverte du 30/01/2026 au 31/12/2026 (clôture anticipée possible en cas de souscription intégrale) Réduction d'impôt cible de 30 % de la quote-part travaux (au minimum 65 % des souscriptions nettes de frais de collecte affectées aux travaux) Engagement de conservation de 9 ans à compter de la première mise en location du dernier bien restauré, durée de blocage de 16 ans Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Urban MRX dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de fiscale · Urban Premium

Urban MRX

RésidentielFranceCapital fixeCréée en 2026

Urban MRX est une SCPI Malraux à capital fixe qui achète des immeubles de caractère en cœur de ville, dans des Sites Patrimoniaux Remarquables, pour les réhabiliter intégralement puis les louer. Au moins 65 % des fonds sont affectés aux travaux, ce qui ouvre droit à une réduction d'impôt cible de 30 % du montant souscrit, avec un engagement de conservation d'au moins neuf ans après la mise en location et un blocage total de seize ans. La collecte est ouverte du 30 janvier au 31 décembre 2026.

Taux de distributionSans objetSCPI fiscale : le rendement vient de la réduction d’impôt et de la revente des parts, pas d’une distribution régulière.

Prix de part: n.d.
Minimum: n.d.
Frais de souscription: n.d.
Écart avec la reconstitution: n.d.

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Source : Documents officiels de la société de gestion · vérifié le 09/09/2026

Aperçu

Avis sur Urban MRX : ce que disent les documents officiels

SCPI fiscale Malraux à capital fixe ; souscription ouverte du 30/01/2026 au 31/12/2026 (clôture anticipée possible en cas de souscription intégrale)
Réduction d'impôt cible de 30 % de la quote-part travaux (au minimum 65 % des souscriptions nettes de frais de collecte affectées aux travaux)
Engagement de conservation de 9 ans à compter de la première mise en location du dernier bien restauré, durée de blocage de 16 ans
Commission de souscription de 12 % TTI du prix de souscription

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au n.d.

Capitalisation: n.d.base non précisée
Associés: n.d.
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: n.d.
Distribution: Trimestrielle

Performances

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: n.d.

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Répartition non encore relevée dans les documents officiels ; la typologie dominante déclarée est « résidentiel ».

Répartition géographique

France100 %

Source : Documents officiels de la société de gestion

Frais et conditions

Frais de souscription: n.d.TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: n.d.HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: n.d.

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.urban-premium.com/scpi/scpi-malraux-urban-mrx

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Urban MRXUrban Premium	n.d.	n.d.	n.d.	n.d.	n.d.
Kyaneos PierreKyaneos AM	4,35 %	n.d.	224,00 €	11,00 %	453 M€
Patrimmo Croissance ImpactPraemia REIM France	n.d.	n.d.	n.d.	14,11 %	162 M€
Primo 1Fiducial Gérance	2,05 %	n.d.	292,79 €	11,96 %	103 M€
Ciloger Habitat 2AEW Patrimoine	1,36 %	n.d.	320,16 €	n.d.	82 M€

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Questions fréquentes sur Urban MRX

Quel est le rendement de Urban MRX ?: Cette SCPI fiscale ne publie pas de taux de distribution : son rendement vient de la réduction d’impôt et de la revente des parts. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Urban MRX ?: Le minimum de souscription n’a pas encore été relevé.
Quels sont les frais de Urban MRX ?: Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Urban MRX ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Urban Premium (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI fiscale Malraux à capital fixe ; souscription ouverte du 30/01/2026 au 31/12/2026 (clôture anticipée possible en cas de souscription intégrale) Réduction d'impôt cible de 30 % de la quote-part travaux (au minimum 65 % des souscriptions nettes de frais de collecte affectées aux travaux) Engagement de conservation de 9 ans à compter de la première mise en location du dernier bien restauré, durée de blocage de 16 ans Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Urban MRX dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.