6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part303 €
Frais12 %
ISRSRI 3
Société de gestion
Urban Premium
Urban Premium gère 7 SCPI référencées dans notre base, depuis 2010. Les chiffres de chaque SCPI proviennent de ses bulletins trimestriels et rapports annuels ; un conseiller peut les comparer à votre situation.
- Agrément AMF
- GP-10000021
- Encours sous gestion
- 425 M€au 31 mars 2026
- Création
- 2010
- Groupe
- Indépendante ou n.d.
- Siège
- Paris
- Site officiel
- www.urban-premium.com
Présentation
Créée en mars 2010 et agréée par l'AMF en juin de la même année, Urban Premium est une société de gestion parisienne détenue par ses deux fondateurs, Laurent Assayag et Franck Temim, sans rattachement à un groupe bancaire ou assurantiel. Elle s'est spécialisée dans les SCPI fiscales à capital fixe investies dans l'immobilier résidentiel de centre-ville : déficit foncier (gamme Urban Pierre), Malraux (Urban Prestigimmo, Urban MRX), Pinel puis Denormandie (Urban Vitalim, Urban DNO). Son modèle repose sur l'acquisition d'immeubles anciens dans des villes ciblées, leur réhabilitation complète puis leur mise en location. Elle a également ouvert une SCPI de rendement, Urban Cœur Commerce, tournée vers les commerces de centre-ville. L'ensemble représente une vingtaine de véhicules et environ 425 millions d'euros de capitalisation cumulée au 31 mars 2026.
- SCPI référencées
- 7
- Ouvertes à la souscription
- 3
- Typologies
- Commerces, Résidentiel
- Zones
- France
Les SCPI de Urban Premium
1 SCPI sur 7 ont un taux de distribution relevé dans un document officiel ; pour les autres, les chiffres apparaissent en n.d. jusqu’au prochain bulletin.
| SCPI | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Urban Cœur Commerce ISRUrban Premium · commerces · France | 6,00 % | n.d. | 303,00 € | −6,2 % | 11,83 % | 96 M€ | |
| Urban DNOUrban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | 7,37 % | n.d. | |
| Urban MRXUrban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | |
| Urban Pierre N°5Urban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 60 M€ | |
| Urban Pierre N°6Urban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | n.d. | n.d. | |
| Urban Prestigimmo N°5Urban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | n.d. | 10 M€ | |
| Urban Vitalim N°4Urban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | 12,00 % | n.d. |
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part500 €
Frais7 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part500 €
Fraisn.d.
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part500 €
Fraisn.d.
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part500 €
Frais12 %
SRI 3
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’une société de gestion de SCPI ?
C’est l’entreprise agréée par l’AMF qui gère la SCPI pour le compte des associés : elle sélectionne et achète les immeubles, les loue, les entretient, fixe le prix de part dans les limites réglementaires et distribue les revenus. Elle se rémunère par une commission de souscription et une commission de gestion prélevée sur les loyers.
Que signifie l’agrément AMF GP-10000021 ?
L’Autorité des marchés financiers délivre un numéro d’agrément à chaque société de gestion de portefeuille. Il garantit un cadre : fonds propres minimaux, contrôle interne, dépositaire indépendant, information périodique des associés. Il ne garantit ni les revenus ni la valeur des parts.
Comment comparer les SCPI de Urban Premium à celles d’autres sociétés ?
Ajoutez jusqu’à quatre SCPI au comparateur : taux de distribution, frais, décote, patrimoine et documents officiels apparaissent côte à côte. Les classements les situent dans l’ensemble du marché.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.